6.2. Объекты бухгалтерского учета по договорам строительного подряда

Бухгалтерский учет доходов, расходов и финансовых результатов по договорам строительного подряда должен вестись отдельно по каждому заключенному договору.

Для целей бухгалтерского учета в качестве отдельного договора может рассматриваться строительство каждого объекта, строящегося в рамках единого заключенного договора строительного подряда, если соблюдаются следующие условия:

на строительство каждого объекта имеется техническая документация;

доходы и расходы по каждому объекту могут быть достоверно определены.

Для целей бухгалтерского учета в качестве отдельного договора могут рассматриваться два и более договора, если они заключены с одним или несколькими заказчиками, при соблюдении следующих условий:

отдельные договоры в силу их взаимосвязи и взаимозависимости представляют собой части единого проекта с общей нормой прибыли;

договоры выполняются одновременно или последовательно (один за другим).

Если при исполнении договора в техническую документацию вносится

дополнительный объект строительства, то для целей бухгалтерского учета строительство дополнительного объекта рассматривается как отдельный договор при наступлении хотя бы одного из следующих условий:

дополнительный объект по своим характеристикам существенно отличается от объектов, предусмотренных договором;

цена строительства дополнительного объекта определена на основе дополнительной сметы.