3.3. Составление локальных смет на монтажные и пусконаладочные работы

3.3.1. Определение сметной стоимости монтажных работ

К монтажным работам относят:

сборку и установку в проектное положение, проверку н индивидуальные ис-пытания всех видов оборудования;

устройство систем электроснабжения в зданиях и сооружениях; прокладку линий электроснабжения к электрическим установкам, присоединение к электрическим сетям оборудования;

прокладку технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию сырья, воды, воздуха, пара и др.;

монтаж и устройство систем связи, автоматики, электроники в зданиях и сооружениях и для регулировки работы оборудования;

другие работы, предусмотренные в сборниках сметных норм и расценок на монтаж оборудования.

і Нормативной базой для определения сметной стоимости монтажных работ являются сборники Государственных элементных сметных норм (ГЭСНм-2001) и разработанные на их основе федеральные (ФЕРм-2001), территориальные (ТЕРм-2001) и отраслевые (ОЕРм-2001) сборники единичных расценок.

ГЭСНм (ФЕРм)-2001 включают 41 сборник, из которых 19 сборников (1-12, 14, 15 и 37-41) имеют межотраслевое применение, остальные разработаны для определенной отрасли.

Сборник № 41 в составе ГЭСНм-2001 разработан как исключение. Ремонт, техническое обслуживание и наладка оборудования не входят в область применения ГЭСНм-2001. На эти работы действуют ведомственные нормативы, например прейскуранты серии 26-05 и др. Образец ЛІ' -/

Система оипуска сметной документации АО Copiright InfoStroy Ltd.

Объект:

Основание: Сметная стоимость Средства на оплату труда

Информационно-совещательный центр

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №21

на ремонтно-строительные работы (фрагмент)

Дефектная ведомость 1908,06 тыс. руб. 451,74 тыс.

2.4

100М2

ТЕР-11-01-004-1 УСТРОЙСТВО ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ОКЛЕЕННОЙ ОУ ТЕРр п.1.14 РУЛОННЫМИ МАТЕРИАЛАМИ: НА МАСТИКЕ Козп=1,15 Яэм-1,25 БИТУМИНОЛЬ ПЕРВЫЙ СЛОЙ НР=126.9% (НР=2453) СП=75% (СЛ-1450)

278.4 М2

2.4 100М2

101-9122-001 СТЕКЛОИЗОЛ П-3.0, (СТЕКЛОХОЛСТ)

СССЦ 10-2007 МАТЕРИАЛ ДЛЯ НИЖНЕГО СЛОЯ

ТЕР-11-01-004-2 УСТРОЙСТВО ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ОІСПЕЕЧНОЙ ОУ ТЕРр п.1.14 РУЛОННЫМИ МАТЕРИАЛАМИ: НА МАШКЕ

Коэп=1,15 Кэм=1,25 БИТУМИНОЛЬ ПОСЛЕДУЮЩИЙ СЛОЙ НР=126.9% {НР=1477) СП=75% (СП=873)

278.4 М2 2.4 100М2

101-9121-067 СТЕКЛОИЗОЛ К-4.0, (СТЕКЛОХОЛСТ)

СССЦ 10-2007 МАТЕРИАЛ ДЛЯ ВЕРХНЕГО СЛОЯ

ТЕР-11-01-009-1 УСТРОЙСТВО ТЕПЛО- И ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ ОУ ТЕРр п.1.14 СПЛОШНОЙ ИЗ ПЛИТ: ИЛИ МАТОВ МИНЕРАКоэп=1,15 Кэм=1,25 ЛОВАТНЫХ ИЛИ СТЕКЛО ВОЛОКНИСТЫХ НР*126.9% (НР=1175) СП-75% (СП=695)

12.36 МЗ 2.4 100М2

104-0103-009 ПЛИТЫ ПЕНОПОЛИСТИРОЛЬНЫЕ ПСБС-50

СССЦ 10-2007

10

ТЕР-11-01-011-1 УСТРОЙСТВО СТЯЖЕК: ЦЕМЕНТНЫХ ТОЛЩИОУ ТЕРр п.1.14 НОЙ 20 ММ

Коэг>=1,15 Кэм-1,25 НР=126.9% (НР-1407)

2.4 100М2

СП=75% (СП=832) ТЕР-11-01-011-2 УСТРОЙСТВО СТЯЖЕК: ЦЕМЕНТНЫХ НА КАЖ- ОУ ТЕРр п.1.14 ДЫЕ 5 ММ ИЗМЕНЕНИЯ ТОЛЩИНЫ СТЯЖКИ Козп=1Д5 Кэм=1,25 ДОБАВЛЯТЬ

0.74 Т

12

Кпз=5 (До толщины 45 мм) НР=126.9% (НР-137) СП=75% (СП=81) ТЕР-06-01-015-10 АРМИРОВАНИЕ ПОДСТИЛАЮЩИХ СЛОЕВ ОУ ТЕРр п.1.14 ИНАБЕТОНОК Козп=1Д5 Кэм=1,25 НР=109.04% (НР=134)

0.74 21127.96 Т

СП=65% (СП=Й0) 204-0001 АРМАТУРНАЯ СТАЛЬ 1СЛАССА А-ІДИАМ.

СССЦ 10-2007 6 ММ ГОРЯЧЕКАТАНАЯ, ГЛАДКАЯ б 7 8 Z 9 11 402.46 7343 1897 966 53.11 127.46 14.83 36 8586 221.36 3862 1144 531 32.04 76.89 8.49 но 9738 89.93 1101 885 216 32.64 78.33 17.01 41 35104 /.б.65 2991 1059 112 45.44 109.05 20.68 50 40.75 2417 67 98 2.88 6.90 17.06 41 41.60 352 118 31 14.54 10.76 6.33 5

f-1 u>

15635 &

її

ю 2578 1769

14

137.75

165.30

156 57

ТЕР-11-01-027-2 ОУ ТЕРр п.1.14 КозіМ,15 |(эм»1,25

21298

15

101-02 В9-002 СССЦ 10-2007

2275 1290

16

70.44 6.98

123 12

63.45

111.03

ТЕР-11-01-035-3 ОУ ТЕРр П.1.14 Козп=1,15 Кэм=1,25 ПРИМ.

53067

4357 489

17

102-0253-043 СССЦ 10-20D7

36.00 8.84

18

6 Ъ 15

24.28

42.48

ТЕР-11-01-034-5 ОУ ТЕРр п.1.14 Козп=1,15 Кзм=1,25

340689

954

102-9090-109 СССЦ 10-2007

428

32.57

10.34

ТЕР-11-01-040-1 ОУ ТЕРр п.1.14 Нозп=1,15 Кэм*1,25

20241

101-1753-004 СССЦ 10-2007

УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИИ НА ЦЕМЕНТНОМ 1.2 2148.45 130.00

РАСТВОРЕ ИЗ ПЛИТОК: КЕРАМИЧЕСКИХ ДЛЯ 100М2 1473.90 47.24

ПОЛОЗ МНОГОЦВЕТНЫХ НР=126.9% (НР-2317) СП=757о (СП=1370)

ПЛИТКИ КЕРАМИЧЕСКИЕ ДЛЯ ПОЛОВ ГЛАЗУ- 122.4 174.00

РОВАННЫЕ ГЛАДКИЕ, ДЕКОРИРОВАННЫЕ М2

МЕТОДОМ "НАБРЫЗГА" ТОЛЩИНОЙ 8 ММ (PA3M.3DOX3DO ММ, ЦВЕТ "ПЕНА11)

УСТРОЙСТВО ОСНОВАНИЙ ПОД ПОЛЫ 1.75 1300.13

ИЗ ФАНЕРЫ юамг 736.99

НР=126.9% (НР-1652) СЛ=75% (СП=977)

ФАНЕРА МАРКИ ФСФ, СОРТ W/IV (С/С), 2.625 20216.10

ТОЛЩ.

УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ ИЗ МНОГОСЛОЙ- 1.75 2489.81

НЫХ ПАРКЕТНЫХ ДОСОК ПО ГОТОВОМУ Ю0М2 279.17

ОСНОВАНИЮ: МЕТОДОМ БЕСКЛЕЕВОГО (ЗАМКОВОГО) СОЕДИНЕНИЯ С УСТРОЙСТВОМ ЗВУКОИЗОЛЯЦИОННОЙ ПРОКЛАДКИ НР°12б.9% (НР=640) СП=75% (СП=>378)

ДОСКИ ПАРКЕТНЫЕ МНОГОСЛОЙНЫЕ MAP- 182 1871.92

КИ TARKETT С ЗАМКОВЫМ СОЕДИНЕНИЕМ, М2

ОРЕХ (РАЗМ. 14X152X2272 ММ)

УСТРОЙСТВО ПЛИНТУСОВ ПОЛИВИНИЛХЛО- 3.15 302.76 2.58

РИДНЫХ: НА КЛЕЕ КН-Н ЮОМ 135.90 0.43

НР-126.9% (НР=544) СП=75% (СП=322)

ПЛИНТУСЫ ДЛЯ ПОЛОВ ИЗ ЖЕСТКОГО 318.15 63.62

ВСПЕНЕНОГО ПВХ Р1751 (РАЗМЕР 44X38, М

НА КЛЕЙ), ФИНЛЯНДИЯ 534181 10272

2771 393

8G6.22

Итого: Раздел 1. Попы 9 1 10 1 її"

1676

22.82 157.00

10.40 9.57

10

1 7.31 0.95

Г7

22

23

24 1 1 з 1 4 | 5 1 « 1 7 Накладные расходы по видам работ п. И {4,6,8,10,11,14,16,13,20] 126,9 % ФОТ 11802 п. 6.1 [12] 109,04 % ФОТ 134 п. Р7 [1-3] 82,72 % ФОТ 1026 ИТОГО накладные расходы 12962 п. 11 Сметная прибыль по видам работ п. 6.1 [ 4,6,8,10,11,14,16,18,20] 75 % ФОТ 6978 п. Р7 [12] 65% ФОТ 80 [1-3] 68% ФОТ 843 ИТОГО сметная прибыль 7901 Материалы, учтенные расценками 16780 Материалы, неучтенные расценками 504358 Зарплата рабочих-строителей с учетом стесненности 1,2 12326 Эксплуатация машин с учетом стесненности 1,2 3325 Зарплата машинистов сучетом стесненности 1,2 472 Переход о текущие цены (ВЦ №10-2007 т. 3) Зарплата рабочих-строителей 6,46 79626 Зарплата машинистов 6,46 3049 Эксплуатация машин 4,316 14351 Материалы, учтенные расценками 2,369 39752 Материалы, не учтенные расценками 1 504358 Итого в текущих ценах 638087 Средстаа на оплату труда 82675 Накладные расходы 100479 Сметная прибыль 61247 Итого по разделу 799813 Раздел 2. Отделочные работы ТЕР-46-02-009-2 ОТБИВКА ШТУКАТУРКИ С ПОВЕРХНОСТЕЙ 6.88 243.57 1676 СТЕН И ПОТОЛКОВ КИРПИЧНЫХ 100М2 243.57 НР=113.74% {НР-1906) СП=70% (СП-1173) ТЕРр-63-01-005-1 СНЯТИЕ OBOES ПРОСТЫХ И УЛУЧШЕННЫХ 0.92 99.11 91 НР=79.9% (НР=73) 100М2 99.11 СП»50% (СП=4б) ТЕРр-63-01-010-1 РАЗБОРКА ОБЛИЦОВКИ ИЗ ГИПСОКАРТОН- 0.13 82.47 5.28 11 НЫХЛИСТОВ: СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК 1G0M2 77.19 2.60 НР-79.9% (НР=8) СП=50% (СП=5)

ы

OJ

продолжение d>

ТЕР-15-02-016-1 ОУ ТЕРр п.1.14 Козп=1,15 Кэм=1,25

ТЕР-15-02-016-2 ОУ ТЕРр п.1.14 Козп=1,15 Кэм°1,25

ТЕР-15-02-018-1 ОУ ТЕРр п.1.14 Козп-1,15 Кэи=1,25

ТЕР-15-02-003-3 ОУ ТЕРр п.1.14 Казп=1,15 Кэм-1,25

ТЕР-15-02-019-7 ОУ ТЕРр п.1.14 Коэл=1,35 КзМ"1,25 Доп.оыпЛ

113-0035 СССЦ 10-2007 888-0065-016 СССЦ 10-2007

ОШТУКАТУРИВАНИЕ ПОВЕРХНОСТЕЙ ЦЕМЕНТНО-ИЗВЕСТКОВЫМ ИЛИ ЦЕМЕНТ-НЫМ РАСТВОРОМ ПО КАМНЮ И БЕТОНУ: ПРОСТОЕ СТЕН НР=109.04% {НР=11840} СП=55% (СП=5972)

ОШТУКАТУРИВАНИЕ ПОВЕРХНОСТЕЙ ЦЕМЕНТНО-ИЗВЕСТКОВЫМ ИЛИ ЦЕМЕНТ-НЫМ РАСТВОРОМ ПО КАМНЮ И БЕТОНУ: ПРОСТОЕ ПОТОЛКОВ НР-109.04% (HP-315S) СП=55% (СП=1593) ШТУКАТУРКА ВНУТРЕННИХ ПОВЕРХ-НОСТЕЙ НАРУЖНЫХ СТЕН, ЦЕМЕНТНО- ИЗВЕСТКОВЫМ ИЛИ ЦЕМЕНТНЫМ РАСТВОРОМ ПО КАМНЮ И БЕТОНУ КОГДА ОСТАЛЬНЫЕ ПОВЕРХНОСТИ НЕ ОШТУКАТУ-РИВАЮТСЯ; ПРОСТАЯ НР=109.04% (HP=3D66) СП=557о (СП—1547)

ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННАЯ ШТУКАТУРКА ЦЕМЕНТНО-ИЗВЕСТКОВЫМ РАСТВОРОМ ПО КАМНЮ ОТКОСОВ ПРИ ШИРИНЕ БОЛЕЕ 200 ММ ПЛОСКИХ НР=109.04% (НР=433) СП=55% (СП-218) СПЛОШНОЕ ВЫРАВНИВАНИЕ ПОВЕРХ-НОСТЕЙ (ОДНОСЛОЙНАЯ ШТУКАТУРКА) ГИПСОВЫМИ СУХИМИ СМЕСЯМИ КНАУФ (ГОЛЬДБАНД, РОТБАНД) ТОЛЩИНОЙ ДО 10 ММ СТЕН

HP=109.04% (НР=8169) СП=55% (СП=4121)

ГРУНТОВКА АК-069

СМЕСИ СУХИЕ - САНИРУЮЩИЕ СИСТЕМЫ "ЭПАЗИТ 2000", ШТУКАТУРКА ГИДРОИЗОЛЯ-ЦИОННАЯ (DP)

25

26

27

28

29

30

9.38 100М2

2.4 100М2

2.02 100М2

0.5 100М

9.38 100М2

0.1688 87747.53 Т

7.7385 29.63 КГ і I 7 I S [ 9 j 1Q j 11

173.94 18816 9931 1632 86.71 813.34

98.79 927

173.94 4907 2659 417 90.71 217.71

98.79 237

213.09 4689 2567 430 104.05 210.19

121.41 245

5.15 629 397 3 61.41 30.71

10.09 7570 7462 95 64.40 604.07

3.25 30

14812 229 10 1 11 "V 11.83 3.74

2.4 100М2

2471

28 9

78.32

ТЕР-15-02-019-8 ОУ ТЕРр п.1.14 Козп=1,15 Кэм=1,25 Доп.выпД

68

4212 741 730

87747.53

888-0065-016 СССЦ 10-2007

113-0035 СССЦ 10-2007

19.36 6.00

29.63

ТЕР-15-02-019-9 ОУ ТЕРр П.1.14 Козп-1,15 Кэм=3,25 Доп.вып.1

22 1316

14459 2491 14844

17212 15338

888-0065-016 СССЦ 10-2007

49.99 11.90

1.8 100М2

113-0035 СССЦ 10-2007 ТЕР-15-01-053-2 ОУ ТЕРр п.1.14 1(озп=1,15 Кэм-1,25 Доп.вып.2

101-9155-005 СССЦ10-2007

1509.84 1345.43

10.95 2.05

ТЕР-15-04-047-1 ОУ ТЕРр П.1.14 Козп=1Д5 1{эм=1,25

СПЛОШНОЕ ВЫРАВНИВАНИЕ ПОВЕРХ-НОСТЕЙ (ОДНОСЛОЙНАЯ ШТУКАТУРКА) ГИПСОВЫМИ СУХИМИ СМЕСЯМИ КНАУФ (ГОЛЬДБАНД, РОТБАНД) ТОЛЩИНОЙ ДО 10 ММ ПОТОЛКОВ HP-109.D4% (НР=2704) СЛ=55% (СП—3364) СМЕСИ СУХИЕ - САНИРУЮЩИЕ СИСТЕМЫ "ЭПАЗИТ 2000", ШТУКАТУРКА ГИДРОИЗОЛЯ-ЦИОННАЯ (DP) ГРУНТОВКА АК-069

СПЛОШНОЕ ВЫРАВНИВАНИЕ ПОВЕРХ-НОСТЕЙ (ОДНОСЛОЙНАЯ ШТУКАТУРКА) ГИПСОВЫМИ СУХИМИ СМЕСЯМИ КНАУФ (ГОЛЬДБАНД, РОТБАНД) ТОЛЩИНОЙ ДО 10 ММ ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ ОТКОСОВ

плоских

НР=109.04% (НР-799) №55% (СП=403)

СМЕСИ СУХИЕ - САНИРУЮЩИЕ СИСТЕМЫ "ЭПАЗИТ 2000", ШТУКАТУРКА ГИДРОИЗОЛЯ-ЦИОННАЯ (DP) ГРУНТОВКА АК-069

УСТРОЙСТВО ПОДВЕСНЫХ ПОТОЛКОВ:

РАСТРОВЫХ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПОДВЕСА

С ЗАЖИМОМ И ТЯГОЙ

НР=109.04% (НР=2739)

СП-55% (СП=1382)

ПАНЕЛИ ПОТОЛОЧНЫЕ ARMSTRONG

СЕ LOTEX- СО N КО R D Е (600X600X10 ММ)

ДЕКОРАТИВНАЯ ОТДЕЛКА ПОВЕРХНОСТЕЙ ПОД МРАМОР: КЛЕЕВАЯ НР=109.04% (НР=16750) СП=55°/о (СП=8449)

1042.88 1029.45

29.63

2.3088 КГ

0.048 Т

0.5 100М2

1481.13 1459.35

0.7305 КГ

0.015 87747.53 Т

8032.82 1384.03

80.85

183.6 М2

32

33

34

11.4 100М2 187.96

35

36

37

10 113.98 56.99 3

38

39

90 117.99 212.38 21

40

125 109.30 1245.97

23 108807 45823

2331 1495

3746.83

Итого: Раздел 2.

10

її

t-i u> о> Накладные расходы по видам работ п. 15 [ 25-29,32,35,3В,40] 109,04 % ФОТ 49658 п. 49 [22] 113,74 % ФОТ 1906 п. Р13 [ 23,24] 79,9 % ФОТ 81 ИТОГО накладные расходы 51645 П. 15 Сметная прибыль по видам работ П. 49 [ 25-29,32,35,38,40] 55 % ФОТ 25049 п.РІЗ [22] 70% ФОТ 1173 { 23,24] 50% ФОТ 51 ИТОГО сметная прибыль 26273 Материалы, учтенные расценками 24650 Материалы, не учтенные расдаккани 35503 Зарплата рабочих-строителей с учетом стесненности 1,2 54988 Эксплуатация машин сучетом стесненности 1,2 3397 Зарплата машинистов сучетом стесненности 1,2 1794 Переход в текущие цены (ВЦ №10-2007 т. 3) Зарплата рабочих-строителей б,46 355222 Зарплата машинистов 6,46 11589 Эксплуатация машин 4,651 15799 Материалы, учтенные расценками 3,609 88962 Материалы, неучтенные расценками 1 35503 Итого а текущих ценах 495486 Средства на оплату труда 366811 Накладные расходы 400352 Сметная прибыль 203671 Итого по разделу 109950Э Раздел 3. Прочие работы ТЕРр-69-01-009-1 ОЧИСТКА ПОМЕЩЕНИЙ DTСТРОИТЕЛЬНОГО 0.15 1898.88 285 МУСОРА 100Т 1898.88 НР-80.В4% (НР=2Э0) СП=50% (СП=143) СПГ-311-1-148-1 МУСОР СТРОИТЕЛЬНЫЙ С ПОГРУЗКОЙ 15 3.06 3.06 46 ЭКСКАВАТОРАМИ ЕМКОСТЬЮ КОВША ДО Т 0.38 0,5MJ —ПОГРУЗКА НР=94% (НР-б) СП=60% (СП=4) 214.32

32.15

285

Накладные расходы по видам работ л.ПРР {42} 94 % ФОТ 6 п. Р19 [41] 80,84 % ФОТ 230 ИТОГО накладные расходы 236 Сметная прибыль по видам работ п. ПРР [42] 60% ФОТ 4 п. Р19 [41] 50% ФОТ 143 ИТОГО смежая прибыль 147 Транспортировка мусора 712 Зарплата рабочих-строителей с учетом стесненности 1,2 342 Эксплуатация машин с учетом стесненности 1,2 55 Зарплата машинистов с учетом стесненности 1,2 7 Переход в текущие цены (ВЦ №10-2007 т. 3} Зарплата рабочих-строителей 6,46 2209 Зарплата машинистов 6,46 45 Эксплуатация машин 4,651 256 Транспортировка мусора 4,651 3312 Итого а текущих ценах 5777 Средства на оплату труда 2254 Накладные расходы 1828 Сметная прибыль 1137 Итого по разделу 8742 Итого по смете: 1908064 И .И.

4645.2

Составил: Проверил:

Инженер-сметчиц Начальник отдела 1 х 1 2 1 3 , 1 А | 5 | 6 1 7 | ® 1 9 1 ю 1 " 1 43 СП Г-310-3045-1 ПЕРЕВОЗКА ГРУЗОВ НА РАССТОЯНИЕ 44-45 КМ АВТОМОБИЛЯМИ-САМОСВАЛАМИ (РАБОТАЮЩИМИ ВНЕ КАРЬЕРОВ) - КЛАСС ГРУЗА 1 15 Т 47.46 712 Итого: Раздел 3. Прочие работы

1043

205

46 б

32.15

? Методические положения, определяющие порядок составления смет на мон- : ? ісоні

тажные работы, содержатся D Указаниях но применению ГЭСНм-2001 (МДС ¦ тро:

81-29.2001) и Указаниях по применению ФЕРм-2001 (МДС-37.2004). : J 6

Прн определении сметной стоимости монтажных работ используются также и N

федеральные и территориальные сборники средних сметных цен (часть V) «Ма- ств] териалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных а гор

работ; нормативы накладных расходов и сметной прибыли на монтажные работы^ све

привязанные к сборникам ГЭСНм-2001. «Д{

Сметные нормы и единичные расценки на монтаж оборудования учитывают цре

выполнение всего комплекса монтажных работ: обе

приемку оборудования в монтаж и его перемещение до места установки; За'

распаковку оборудования, очистку от консервирующей смазки и покрытий,: допол технический осмотр; В <

ревизию в случаях, предусмотренных техническими условиями или ннструк- учить циями на монтаж отдельных видов оборудования (разборка, очистка от смазки, тажш промывка, осмотр частей, смазка и сборка); на СТ'

укрупинтельную сборку оборудования, поставляемого отдельными узлами или . а м( деталями;

приемку и проверку фундаментов и других оснований под оборудование, раз- а 01 метку мест установки оборудования, установку анкерных болтов и закладных ' ? о: частей в колодцы фундаментов; Q н

установку оборудования с выверкой и закреплением на фундаменте или другом 11 основании, включая установку отдельных механизмов и устройств, входящих ? у в состав оборудования или его комплектную поставку: вентиляторов, насосов, і питателей, электроприводов (механическая часть), пускорегулиругащей аппа- ? ; ратуры, металлических конструкций, трубопроводов, арматуры, систем мае л ос- q \ мазки и других устройств, предусмотренных чертежами данного оборудования;

сварочные работы, выполняемые в процессе сборки и установки оборудования,

с подготовкой кромок под сварку; ?

заполнение смазочными и другими материалами устройств оборудования; Q

проверку качества монтажа, включая индивидуальные испытания (вхолостую, а в необходимых случаях — под нагрузкой), гидравлическое, пневматическое

и другие виды испытаний, указанные в технических частях или вводных у ка- мс

заниях сборников. 1СЛ

В единичных расценках не учтены, как правило, затраты, определяемые по от- дельным сборникам ФЕРм-2001, в том числе на:

электромонтажные работы — по сборнику №> 8 «Электротехнические уста- vi новіш»; с:

монтаж приборов и средств автоматизации — по сборнику № 11 «Приборы, в средства автоматизации и вычислительной техники»; р

изготовление технологических металлических конструкций — по сборнику № 38 ^ «Изготовление технологических металлических конструкций в условиях про- , * изводственных баз»; І ' контроль качества монтажных сварных соединений — по сборнику № 39 «Кон- троль качества монтажных сварных соединений», за исключением сборников Ка б «Теплосиловое оборудование», № 12 «Технологические трубопроводы^ и № 13 горизонтальное и вертикальное перемещение оборудования и материалов .

«Дополнительное перемещение оборудования и материальных ресурсов сверх предусмотренного в сборниках федеральных единичных расценок на монтаж оборудованиям.

Затраты на перечисленные работы учитываются в сметных расчетах (сметах) дополнительно в составе работ по монтажу оборудования.

В сметах (сметных расчетах) на монтаж оборудования в отдельном разделе учитываются затраты на строительные работы, выпол няемые в комплексе с монтажными процессами и определяемые по соответствующим сборникам нормативов на строительные работы:

монталс технологических металлических конструкции, не входящих в комплект поставки оборудования, включая их окраску;

огруитовка трубопроводов и последующая их окраска;

окраска мостов мостовых кранов;

необходимая цветовая и различительная окраска оборудования, а также пояснительные и предупредительные надписи;

устройство и разборка инвентарных лесов, необходимость которых установлена проектом производства работ;

О антикоррозионные покрытия с подготовительными работами;

О футеровка оборудования огнеупорными и защитными материалами;

Q кладка топок печей сушилок и их сушка;

земляные работы по рытыо траншей для кабельных линий;

подливка фундаментных плит, заливка фундаментных болтов и закладных частей в колодцах.

Исходными данными для составления локальных смет на оборудование и его монтаж являются спецификации на оборудование, схемы его размещения, про- ісладкн коммуникаций и подводок к оборудованию.

Смета обычно составляется базисио-пидексным методом по территориальным единичным расценкам.

Сборники ТЕРм-2001 содержат техническую часть, вводные указания к отделам и разделам, таблицы единичных расценок, необходимые приложения. В технической части приводятся общие положения по применению данного сборника, во вводных указаниях к отделам и разделам — сведения об особенностях применения расценок данного отдела или раздела. Таблицы единичных расценок имеют шифр: два первых знака — номер сборника, вторые два знака — номер отдела, три последующие цифры — порядковый номер таблицы в данном отделе, четвертая группа цифр — порядковый номер расценки в таблице; например: 08-05-001-3. При отсутствии в территориальных сборниках расценок иа отдельные пилы монтажных работ могут применяться расценки из сборников ФЕРм-2001 с привязкой к условиям ценообразования в регионе. Например, в Санкт-Петербурге применяют поправочные коэффициенты (в базовом уровне цен на 01.01.2000 г.) к оплате труда рабочнх-монтажншсов и машинистов — 1,224; к расходам на эксплуатацию строительных машин — 1,054; к стоимости материалов — 1,08.

При определении затрат на монтаж оборудования, не предусмотренного в сборниках ФЕРм-2001 (ТЕРм-2001), рекомендуется применять расценки «по аналогии», то есть на монтаж оборудования, сходного по технической характеристике, условиям поставки и сложности монтажа, ГІрн этом если разница в массе оборудования (с учетом электродвигателей и приводов) не более 10%, расценка не корректируется. При разнице в массе оборудования более чем 10% к расценке ближайшего по массе оборудования применяются следующие коэффициенты (табл. 3.10).

Таблица 3.10. Коэффициенты ic расценкам Коэффициент изменения массы оборудования Коэффициент изменения единичной расценки Коэффициент изменения массы оборудования Коэффициент изменения единичной расценки 0,3-0,4 0,7 1,21-1,3 1,15 0,41-0,5 0,75 1,31-1,4 1,2 0,51-0,6 0,8 1,41-1,5 1,25 0,61-0,7 0,85 1,51-1,6 1,3 0,71-0,8 0,9 1,61-1,7 1,35 0,81-0,9 0,95 1,71-1,8 1,4 0,91-1,1 1,0 1,81-1,9 1,45 1,11-1,2 1,1 1,9-2,0 1,5 ? Примечания:

Коэффициенты изменения единичных расценок применяются ко всем статьям прямых затрат, в том числе на материальные ресурсы для индивидуальных испытаний оборудования и к затратам труда рабочих-монтажников.

Если в технической характеристике оборудования масса приведена со словом «до», корректировка расценки по ней допускается только сверх последней массы, а если «от» и «до» — сверх крайних пределов.

Корректировка единичных расценок по массе не производится по электротехническим установкам (сб. № 8), оборудованию связи (сб. № 10), приборам, средствам автоматизации и вычислительной техники (сб, № 11), а также по оборудованию, по которому единичные расценки в сборнике имеют измеритель «т».

При определении сметной стоимости монтажных работ, отсутствующих в сметно-нормативной базе 2001 г., допускается применение расценок иа монтаж оборудования, разработанных в уровне цен на 01.01.1984 г. (РМО-84) и пересчитанных в базисный уровень цен на 01.01.2001 г. Пересчет осуществляется путем применения региональных индексов по статьям затрат. Например, в СанктПетербурге рекомендованы усредненные индексы для монтажных работ: к оплате труда рабочих — 18,85; к расходам на эксплуатацию машин — 21,19; к материалам — 28,1.

Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (письмо от 15.10.2004 г. № ВА-5079/06) рекомендованы соответствующие усредненные индексы к расценкам на монтажные работы 1991 г. (РМО-91): к заработной плате рабочих — 9,73; к расходам на эксплуатацию строительных машин — 22,56; к материальным ресурсам — 17,96. Для перехода к сметным ценам 1984 г. могут быть использованы удорожающие коэффициенты, установленные при введении сметных норм и цен 1991 г.: к прямым затратам на монтажные работы — 1,4, в том числе расходы на оплату труда рабочих — 1,25; расходы на эксплуатацию строительных машин — 1,7; материалы — 1,55.

Затраты на монтаж оборудования, техническая характеристика, условия поставки и способ монтажа которого существенно отличаются от предусмотренных сборниками, следует определять на основе индивидуальных норм и расценок.

В сборниках расценок принято, что оборудование изготовлено из углеродистой стали и серого чугуна. Расценки на монтаж оборудования, изготовленного из других материалов, покрытого специальной антикоррозионной защитой, с нанесением тепловой изоляции, должны определяться в соответствии с указаниями, содержа-щимися в соответствующих сборниках ТЕРм, а при отсутствии таких указаний — на основе индивидуальных сметных норм и расценок.

Для оборудования, изготовленного из нержавеющей стали, в процессе монтажа которого применяется сварка, расценки корректируются путем применения коэф-фициента 1,15 к оплате работы монтажников и к нормам затрат труда.

При составлении локальных смет на монтажные работы обычно возникают вопросы с определением стоимости материалов.

В таблицах ГЭСНм-2001 приводится расход материальных ресурсов;

основных, остающихся в деле (подкладочные и прокладочные материалы, болты, гайки, электроды, металл и др.);

вспомогательных, не остающихся в деле, используемых для устройства приспособлений, необходимых для проведения монтажных работ (бревна, брусья, доски, шпалы и т. п.), с учетом их оборачиваемости;

вспомогательных, используемых для индивидуальных испытаний смонтированного оборудования, сушки и других целей (электроэнергия, газ, пар, вода, воздух, топливо, средства для обезжиривания, промывки технологических трубопроводов и др.), В сборниках № 6 «Теплосиловое оборудование», № 7 «Компрессорные установки, насосы и вентиляторы», № 12'«Технологические трубопроводы» расход таких материалов приводится в приложениях.

В таблицах ГЭСНм-2001 не учитываются основные материалы, расход и характеристика которых определяются проектными решениями (кабель, провода, трубы, электроустановочные изделия и др.). Перечень таких материалов, изделий и конструкций приводится в технических частях, вводных указаниях или прило-жениях к соответствующим сборникам.

В таблицах сметных норм не приводится также расход вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов для производства монтажных работ

- (обтирочные — ветошь, концы, бумага и др., промывочные — керосин, бензин, смазочное масло, солидол, тавот и т. п.). Затраты на указанные материалы учитываются при разработке единичных расценок и при составлении смет ресурсным методом в размере 2 % сметной стоимости материалов, учтенных нормами.

Нормы расхода материальных ресурсов в ГЭСНм-2001 усреднены и не могут использоваться для списания материалов на производство работ.

В единичных расценках на монтаж оборудования учтены, как правило, затраты на материальные ресурсы, перечень и расход которых приведен в таблицах ГЭСНм-2001, в том числе ненормируемые материалы.

Не учтены, но должны учитываться в сметах отдельной строкой (или разделом) основные материалы и изделия, расход и характеристика которых принимаются по проектам. Перечень указанных материалов приводится в технических частях, вводных указаниях или приложениях к соответствующим сборникам расценок. Их расход должен определяться по проектным данным (чертежам, спецификациям) с учетом трудно устранимых отходов в соответствии с РДС 82-202-96 «Правила разработки и применения нормативов трудно устранимых потерь и отходов материалов в строительстве»-.

Цены на материалы принимаются, как правило, текущие по условиям поставки; по территориальным сборникам сметных цен (ч. V); по федеральному сборнику сметных цен (ч. V) с привязкой к местным условиям и индексацией; по калькуляции.

Материалы и изделия производственно-технического назначения, не учтенные с сборниках единичных расценок и не включенные в перечни неучтенных материальных ресурсов в составе технических частей, вводных указании или приложений к сборникам ТЕР-2001 (ФЕР-2001), следует относить к оборудованию.

Подлежат также дополнительному учету в сметах материальные ресурсы, используемые для индивидуальных испытаний смонтированного оборудования (электроэнергия, газ, пар и др.), расходы которых приводятся в приложениях сборников № 6, 7,12 и др.

Если в территориальных расценках не учтены затраты на вспомогательные ненормируемые материалы для производства монтажных работ (например, в ТЕРм-2001 СПб.), они должны приниматься в смете в размере 2 % от стоимости материалов, учтенных в расценках.

Затраты на демонтаж оборудования. Для оборудования легковесного, габаритного, поступающего на стройку в собранном виде, прн монтаже которого отсутствуют работы по сварке, затраты на демонтаж определяются по соответствующим нормам и расценкам иа монтаж с применением поправочных коэффициентов к затратам труда ii оплате труда рабочих, к расходам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате машинистов:

оборудование, подлежащее дальнейшему использованию с необходимой (частотой) разборкой и консервацией с целыо длительного или кратковременного хранения — 0,7;

оборудование, подлежащее дальнейшему использованию без надобности хранения — 0,6;

оборудование, предназначаемое в лом с разборкой и резкой на части — 0,5; то же без разборки и резки — 0,3. ? В затратах на демонтаж стоимость материальных ресурсов не учитывается.

Для оборудования сложного крупногабаритного и тяжеловесного, монтируемого из отдельных блоков и узлов с применением сварки, затраты на демонтаж следует определять на основании индивидуальных сметных норм и расценок, утверждаемых заказчиком в составе проектио-сметной документации. В отдельных случаях, при отсутствии исходных данных для составления индивидуальной расценки, затраты на демонтаж сложного крупногабаритного и тяжеловесного оборудования могут быть определены по согласованию с заказчиком путем применения указанных выше коэффициентов.

Порядок определения затрат на демонтаж оборудования с использованием поправочных коэффициентов основан на предположении, что оборудование находится в незакрепленном состоянии. Дополнительные затраты, связанные с освобождением оборудования от заделки в конструкции зданий (пробивка борозд, ниш, гнезд в существующих конструкциях; срезка закладных деталей и элементов металлоконструкций), следует дополнительно учитывать в локальных сметах на основании проектных решений или актов обследования. При необходимости подводки лесов для поддержки демонтируемого оборудования в смете следует учесть затраты на установку и разборку лесов.

Затраты на контроль монтажных сварных соединений. В случаях, когда в соответствии с проектної! и технической документацией необходимо проведение работ по контролю монтажных сварных соединений, затраты на эти работы определяются в локальных сметах по нормам и расценкам сборника N° 39 «Контроль монтажных сварных соединений» (за нскл гачен нем, как указано выше, сборников № 6,12,13).

Затраты на контроль монтажных сварных соединений разрушающими (лабораторными) методами и изготовление образцов для проведения испытаний пред-усмотрены в составе накладных расходов подрядных организаций и в сметах не учитываются.

Затраты на перемещение оборудования и материалов. Расценками учтены затраты на горизонтальное и вертикальное перемещение оборудования и материальных ресурсов, необходимых для монтажа, от приобъектного склада (приобъектной мастерской) до места проведения работ на расстояния, приведенные в технических частях или вводных указаниях сборников норм и расценок.

В тех случаях, когда установка оборудования требует его перемещения от приобъектного склада до места монтажа на расстояние, меньшее, чем предусмотрено в сборнике, расценки на монтаж не корректируются.

В сметах дополнительно учитываются затраты на: горизонтальное перемещение оборудования, сверх учтенного в единичных расценках в пределах до 1500 м, за исключением случаев, когда в расценках учтено перемещение «до места установки»; вертикальное перемещение (подъем или спуск) оборудования на отметки выше или ниже учтенных в единичных расценках, за исключением случаев, когда в расценке учтено перемещение «до проектных отметок». Если перемещение учтено «в пределах любого этажа», дополнительно следует учитывать подъем оборудования от нулевой отметки (уровня земли) до отметки иола соответствующего этажа.

Затраты на перемещение оборудования и материальных ресурсов на расстояния, сверх учтенных в нормах и расценках, определяются по нормам и расценкам сбор- ник № 40 «Дополнительное перемещение оборудования и материальных ресурсов сверх предусмотренного в ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм)-200Ь>.

Дополнительное перемещение оборудования на расстояние менее 50 м не учи-тывается.

Затраты на перемещение оборудования на расстояния свыше 1500 м (за исклю-чением линейных сооружений) относятся к транспортным расходам и учитываются в сметной стоимости оборудования.

При производстве монтажных работ в сложных производственных усло-виях — в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под электрическим напряжением, опасным для человека, на территории действующих предприятий и т. п. ~ применяются поправочные коэффициенты к затратам труда и оплате рабочих-монтажна ко в, к расходам на эксплуатацию строительных машин, в том числе заработной плате машинистов, установленные в МДС 81-37.2001.

При составлении смет на монтаж оборудования рекомендуется дополнительно учитывать затраты, обусловленные особенностями производства работ на конкретных объектах:

на перебазирование строительных машин, если эти затраты не учтены в сметных расценках на эксплуатацию машин;

иа разницу'в стоимости электрической и тепловой энергии, сжатого воздуха и воды прн получении их от передвижных источников снабжения;

дополнительные транспортные расходы прн поставке материалов для монтажных работ через площадки промежуточного складирования и при перемещении деталей лесов, предусмотренных в ПОС для монтажа оборудования;

на оплату работы дополнительного сигнальщика, когда это требуется по правилам техники безопасности;

на оплату работы дополнительного крана, если это обосновано в ПОС.

В тех случаях, когда в сметных нормативах предусмотрена поставка оборудования в собранном виде или укрупненными узлами (блоками), а фактическая поставка осуществляется «россыпью», стоимость работ определяется на основании индивидуальных калькуляций с учетом фактических условий сборки (досборки) оборудования и его монтажа. При необходимости предусматривается ревизия отдельных узлов оборудования, поставляемого в несобранном виде.

Дополнительные работы оформляются соответствующим актом и оплачиваются заказчиком за счет снижения стоимости оборудования, поставляемого в несобранном виде, резерва средств на непредвиденные работы и затраты или экономии по другим статьям сводного сметного расчета.

Затраты на установку мебели, лабораторного оборудования, поставляемого в ра-зобранном виде, либо требующего разборки и последующей сборки, а также и а его подключение к инженерным сетям и коммуникациям принимаются в размере 6%; без подключения тс инженерным сетям и коммуникациям — 4 % их стоимости.

Пересчет сметной стоимости монтажных работ в текущие цены проводится методом индексации по статьям затрат с применением региональных индексов.

Накладные расходы определяются в процентах от суммы заработной платы рабочих-монтажников и механизаторов по нормам, установленным в МДС 81-33.2004, прил. 4. С 2005 г. к нормам накладных расходов применяется поправочный коэффициент 0,94.

Сметная прибыль определяется в аналогичном порядке по нормам МДС 81-25.2001 с изменениями в соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 г. № АП 5536/06.

Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по монтажным работам приведены в прил. 8 и 10.

В лоїсальноії смете на монтаж оборудования отдельным разделом может определяться также стоимость оборудования. Пример сметы на монтаж оборудования дан в табл. 3.11.

3.3.2. Определение сметной стоимости оборудования

Сметная стоимость оборудования включает:

цену приобретения оборудования;

стоимость запасных частей;

стоимость тары, упаковки и реквизита;

транспортные расходы и услуги подрядчиков или снабжеическо-сбытовых организаций;

расходы на комплектацию;

заготовительио-складские расходы;

другие затраты, относимые на стоимость оборудования.

Оптовые (отпускные) цены на оборудованиепрш-шмаюгся на основе информации, предоставляемой отечественными и зарубежными поставщиками. С этой целью выпускаются каталоги оборудования (КО), каталоги-перечни оборудования (КПО).

Допускается применение базисных цен с соответствующей индексацией, ио это связано с определенными сложностями и дает лишь приблизительную оценку стоимости оборудования. РЦЦС субъектов Федерации не разрабатывают текущих индексов цен на оборудование; могут быть использованы отраслевые индексы (если они устанавливаются) или индексы ООО «КоИнвест» (Москва), рассчитываемые ежеквартально.

Запасные части, тара, упаковка и реквизит, как правило, включаются в комплект поставки оборудования, а их стоимость — в стоимость оборудования. В том случае, если эти затраты не учтены, они определяются дополнительно. Стоимость запасных частей рассчитывается на основе спецификации по договорным ценам. При отсутствии таких данных она определяется в процентах от стоимости оборудования по отраслевым нормативам или усредненно в соответствии с рекомендациями МДС 81-35.2004, п. 4.56 - до 2 %.

Стоимость тары и упаковки определяется на основе их характеристик. При отсутствии таких данных она принимается в процентах от стоимости оборудования по отраслевым нормативам ил і г в соответствии с рекомендациями МДС 81-35.2004, п. 4.58;

для крупного технологического оборудования — 0,1-0,5 %;

для станочного оборудования — до 1 %;

для электрооборудования, КИПнА, инструмента — 1,5%. Таблица 3.11. Локальная смета

Система аылуска сметной документации АО Образец №-4

Copmght InFoStroy Ltd.

Объект: Информационно-совещательный центр

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 22

на монтаж автоматической установки пожарной сигнализации и пусконаладочные работы

Основание: Спецификации № '

Сметная стоимость 265.2 тыс. руб.

Средства на оплату труда 61.66 тыс. руб.

Смета составлена ло ТЕР-2001 СПб с пересчетом в цены октября 2007 г. Стоимость единицы, руб. Общая стоимость, руб. Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием № Шифр к номер позиции норматива Наименование работ и затрат Количество и единица измерения Всего эксплуатации машин эксплуатации машин п/п Всего оплаты труда в т. ч. оплаты труда оплаты труда в т. ч. оплаты труда на единицу всего 1 2 3 4 5 6 7 а 9 10 11

Раздел 1. Монтаж автоматической установки

1 *ТЕРм-Ю-ОВ-001-2 ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ТРЕВОЖНАЯ, ПОЖАРНАЯ, ВЫЗЫВНАЯ И ДИСТАНЦИОННАЯ СИГНА-ЛИЗАЦИЯ. ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ТРЕВОЖНАЯ И ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ. АППАРАТЫ ПРИЕМНЫЕ. ПРИБОРЫ ПС ПРИЕМНО- КОНТРОЛЬНЫЕ, ПУСКОВЫЕ. КОНЦЕНТРАТОР БЛОК БАЗОВЫЙ НА 20 ЛУЧЕЙ НР=75.2% (НР=Э61) СП=60% (СП=288) 1

ШТ 498.30 480.09 0.11 498 480 39.00 39.00 1 2 3 4 5 б 7 8 9 10 11 2 ТЕРм-10-08-001-13 УСТРОЙСТВА ПРОМЕЖУТОЧНЫЕ НА КОЛИЧЕ-СТВО ЛУЧЕЙ 1 НР=75.2% (НР=38) СП=60% (СП=30) 1

ШТ 57.63 49.96 0.09 58 50 4.00 4.00 3 ТЕРм-10-04-030-2 ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ УСТАНОВКА ДЕТАЛЕЙ НА ПУЛЬТАХ И ПАНЕЛЯХ: РЕЛЕ, РЕЗИСТОР, ДИОД НР=аб.48% (НР=5) СП=65% (СП=4) 1

ШТ 5.55 5.55 6 6 0.50 0.50 4 ТЕРм-10-08-019-1 ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ТРЕВОЖНАЯ, ПОЖАРНАЯ, ВЫЗЫВНАЯ И ДИСТАНЦИОННАЯ СИГНАЛИ-ЗАЦИЯ. ПРОЧЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЭЛЕКТРО- ЧАСОФИКАЦИИ. КОРОБКА ОТВЕТВИТЕЛЬ- НАЯ НА СТЕНЕ НР-75.2% (НР-90) СП=бО% (СП=72) 20 ШТ 6.29 5.97 126 120 0.50 10.00 5 ПРАЙС КОРОБКА ОТВЕТВИТЕЛЬНАЯ УК-2П 20 ШТ 6.00 120 6 ТЕРм-08-02-412-2 СЕТИ ПРОВОДОК В ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ. ЗАТЯГИВАНИЕ ПРОВОДОВ В ПРОЛОЖЕННЫЕ ТРУБЫ И МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ РУКАВА. ПРОВОД ПЕРВЫЙ ОДНОЖИЛЬНЫЙ ИЛИ МНОГОЖИЛЬНЫЙ В ОБЩЕЙ ОПЛЕТКЕ, СУММАРНОЕ СЕЧЕНИЕ ДО б ММг НР=89.Э% (НР=7) СП=65% (СП=5) 0.1 100М 399.94 77.51 4.31 0.57 40 8 6.74 0.67 7 507-0251 СССЦ 10-2007 ПРОВОД ПВ1 6 ММ? 0.01 юоом 16199.89 162 8 ТЕРм-08-02-409-2 СЕТИ ПРОВОДОК В ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ. ТРУБЫ ВИНИПЛАСТОВЫЕ ПО УСТАНОВЛЕННЫМ КОНСТРУКЦИЯМ. ТРУБЫ ПО СТЕНАМ И КОЛОННАМ С КРЕПЛЕНИЕМ СКОБАМИ, ДИАМЕТР ДО 50ММ НР=89.3% (НР=70) СП-65% (СП=51) 0.1

100М 1420.75 407.47 776.67 370.12 142 41 77 37 34.40 3.44 9 530-9015-022 СССЦ 10-2007 ТРУБЫ ПОЛИВИНИЛХЛОРИДНЫЕ ПВХ Д. 50X1,8 ММ 10 м 21.80 218

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 10 53D-9001-914 СССЦ 10-2007 МУФТЫ ПП НАДВИЖНЫЕ ДН= 50 ММ 5

ШТ 18.06 90 п ТЕРм-08-02-396-20 КОРОБА ПЛАСТМАССОВЫЕ ШИРИНОЙ ДО 40 ММ.

НР-89.3% (НР»343) СП»65% (СП=250) 2

100М 294.78 188.20 14.48 3.45 590 377 29 7 15.99 31.98 12 500-9801-046 СССЦ 10-2007 КАБЕЛЬ-КАНАЛЫ 20X10 MUTLUSAN, L=2M, ПРЯМЫЕ 203.4 ШТ 13.49 2744 13 500-9801-057 СССЦ 10-2007 КАБЕЛЬ-КАНАЛЫ MUTLU5AN, УГОЛ ВНЕШНИЙ 5 ШТ 4.65 23 14 500-9801-058 СССЦ 10-2007 КАБЕЛЬ-КАНАЛЫ MUTLU5AN, УГОЛ ВНУ-ТРЕННИЙ 5 ШТ 4.65 23 15 500-9801-059 СССЦ 10-2007 КАБЕЛЬ-КАНАЛЫ MUTLUSAN, УГОЛ ПЛОСКИЙ Б ШТ 7.82 39 16 ТЕРм-08-02-396-2] КОРОБА ПЛАСТМАССОВЫЕ ШИРИНОЙ ДО 63 ММ.

НР-89.3% (НР-4) СП°65% (СП-3) 0.02 100М 384.45 226.10 20.20 4.37 8 5 19.21 0.38 17 500-9801-051 СССЦ 10-2007 КАБЕЛЬ-КАНАЛЫ 1G0XB0 MUTLUSAN, L-2M, ПРЯМЫЕ 2 ШТ 165.25 331 18 -ПРАЙС КАБЕЛЬ-КАНАЛЫ ПЕРЕМЕННЫЙ УГОЛ ПЛОСКИЙ 1

ШТ 250.00 250 19 -ПРАЙС КАБЕЛЬ-КАНАЛЫ Т-ОБРАЗНОЕ ОТВЕТВЛЕНИЕ 1

ШТ 270.00 270 20 -ПРАЙС КАБЕЛЬ-КАНАЛЫ КОНЦЕВАЯ ЗАГЛУШКА 1

ШТ 45.00 45 21 ТЕРм-08-02-399-1 СЕТИ ПРОВОДОК В ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ. ПРОВОДА В КОРОБАХ ДО 6 ММг НР=89.3% (НР=7) СП=65% {СП=5) 0.12 100М 167.74 40.48 46.68 24.23 20 5 б 3 3.52 0.42 22 500-9001-541 СССЦ 10-2007 КАБЕЛЬ CQR CAB 4X0.22 СЛАБОТОЧНЫЙ, ДЛЯ ПОЖАРНО-ОХРАННЫХ СИСТЕМ 0.03

юоом 6257.07 188

1 2 3 4 5 б 7 8 9 10 11 23 ТЕРм-08-02-406-1 СЕТИ ПРОВОДОК В ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ. КОНСТРУКЦИИ МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ ДЛЯ ТРУБ. СКОБЫ ИЛИ КОНСТРУКЦИИ П-ОБРАЗНЫЕ НР»89.3% (НР=9) СП-65% (СП=7) 0.003 Т 18184.34 3285.43 1841.70 47.53 55 10 6 267.00 0.80 24 500-9002-080 СССЦ10-2007 ДЕРЖАТЕЛИ С КРЕПВКНЫМ НАБОРОМ 5

ШТ 31.26 156 25 ТЕРм-10-08-002-2 ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ТРЕВОЖНАЯ, ПОЖАРНАЯ, ВЫЗЫВНАЯ И ДИСТАНЦИОННАЯ СИГНА-ЛИЗАЦИЯ: ТРЕВОЖНАЯ И ПОЖАРНАЯ. ИЭ- ВЕЩАТЕЛЬ ПС АВТОМАТИЧЕСКИЙ ДЫМОВОЙ, ФОТОЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ, РАДИОИЗОТОПНЫЙ, СВЕТОВОЙ В НОРМАЛЬНОМ ИСПОЛНЕНИИ НР-75.2% (НР=3947) СП=60% (СП=3149) 223 ШТ 29.81 23.54 0.11 6648 5249 25 2.00 446.00 26 ТЕРм-10-08-005-3 ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ТРЕВОЖНАЯ, ПОЖАРНАЯ, ВЫЗЫВНАЯ И ДИСТАНЦИОННАЯ СИГНАЛИ-ЗАЦИЯ: ТРЕВОЖНАЯ И ПОЖАРНАЯ. ПРОВОД ПРИ ОТКРЫТОЙ ПРОВОДКЕ ДЛЯ СИСТЕМ ОПС ДВУХ- И ТРЕХЖИЛЬНЫЙ С РАЗДЕЛИТЕЛЬ-НЫМ ОСНОВАНИЕМ ПО СТЕНАМ И ПОТОЛКАМ, ПРОКЛАДЫВАЕМЫЙ ПО ОСНОВАНИЯМ БЕТОННЫМ И МЕТАЛЛИЧЕСКИМ НР=75.2% (НР=75) СП=60% (СП=60) 0.25 100М 920.80 400.18 7.00 230 100 2 34.00 8.50 27 500-9001-541 СССЦ 10-2007 КАБЕЛЬ CQR CAB 4X0.22 СЛАБОТОЧНЫЙ, ДЛЯ ПОЖАРНО-ОХРАННЫХ СИСТЕМ 0.25 1000М 6257.07 1564 28 ТЕРм-08-01-081-1 ЗРУ 3-20 КВ. АППАРАТ УПРАВЛЕНИЯ И СИГНАЛИЗАЦИИ (КНОПКА, КЛЮЧ УПРАВЛЕНИЯ, ЗАМОК ЭЛЕКТРОМАГНИТНОЙ БЛОКИРОВКИ, ЗВУКОВОЙ СИГНАЛ, СИГНАЛЬНАЯ ЛАМПА), КОЛИЧЕСТВО ПОДКЛЮЧАЕМЫХ КОНЦОВ ДО 2

НР-89.3% (НР=180) СП=65% (СП=131) 14 ШТ 13.30

8.62 1.14 326 186 121 16 1.13 15,82

Итого: Раздел 1. Монтаж автоматической установки 14970 6637 266 561.52

63 111 I 3 I 4 1 . 1 б | 7 | а I 9 1 10 1 » 1 Накладные расходы по видам работ п. 2В.2 [3] 86,48 % ФОТ 5 п. 43 [ 1,2,4,25,26] 75,2 % ФОТ 4511 п. 45.2 [ 6,8,11,16,21,23,28] 89,3 % ФОТ 620 ИТОГО накладные расходы 5136 Сметная прибыль по видам работ п. 28.2 [3] 65% ФОТ 4 п. 43 [ 1,2,4,25,26] 60% ФОТ 3599 п. 45.2 [б, В,11,16,21,23,28] 65% ФОТ 452 ИТОГО сметная прибыль 4055 Зарплата рабочих-строителей с учетом стесненности 1.2 7964 Эксплуатация машин с учетом стесненности 1.2 319 Зарплата машинистов с учетом стесненности 1.2 76 Переход в текущие цены ЦиСН №10-2007 т.1.2 п.31 Зарплата рабочих-строителей 7.195 57301 Зарплата машинистов 7.195 547 Эксплуатация машин 5.801 1851 Материалы, учтенные расценками в текущих ценах 2.635 4859 Материалы, не учтенные расценками в текущих ценах 1 6175 Итого а текущих ценах 70186 Средства на оплату труда 57848 Накладные расходы от ФОТ 44343 Сметная прибыль от ФОТ 35011 Итого по разделу 1 149540

Раздел 2. Оборудование

29 500-9123-072 СССЦ 10-2007 ПРИБОРЫ ПРИЕМНО-КОНТРОЛЬНЫЕ СИГНАЛ-20П 1

ШТ 2234,50 2235 30 -ПРАЙС РЕЛЕЙНЫЙ БЛОК С2000-СП1 1

ШТ 2327.79 2328 31 545-9081-D02 СССЦ 10-2007 РЕЗИСТОРЫ С2-ЗЗН МОЩНОСТЬ 1 ВТ, СОПРО-ТИВЛЕНИЕ 3.01 ОМ-976 КОМ 245 ШТ 1.54 377 32 -ПРАЙС ИЗВЕЩАТЕПЬ ИП 212-85 223 ШТ 250.00 55750

1 > 1 1 < 1 5 6 7 8 9 шшш 33 500-9123-149 СССЦ 10-2007 ИЗВЕЩАТЕЛИ ИПР-ЗСУ РУЧНЫЕ ПОЖАРНЫЕ 14 ШТ 147.79 2069 Итого: Раздел 2. Оборудование

62759

Раздел 3. Пусконаладочные работы

34 ФЕРп-02-01-001-5 СИСТЕМА С КОЛИЧЕСТВОМ КАНАЛОВ (}(о6щ): 20

Кпз=1.224 {0-У. ТЕРм п. 1.8} 1

СИСТЕМА 2222.32 2222.32 2222 2222 128.00 128.00 35 ФЕРп-01-11-028-1 ИЗМЕРЕНИЕ СОПРОТИВЛЕНИЯ ИЗОЛЯЦИИ МЕГАОММЕТРОМ КАБЕЛЬНЫХ И ДРУГИХ ЛИНИЙ НАПРЯЖЕНИЕМ ДО 1 KB, ПРЕДНА-ЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ЭЛЕКТРОЭНЕР-ГИИ К РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫМ УСТРОЙСТВАМ, ЩИТАМ, ШКАФАМ И КОММУТАЦИОННЫМ АППАРАТАМ И ЭЛЕКТРОПОТРЕБИТЕЛЯМ Кпз«=1.224 {О.У. ТЕРм п. 1.8} 250 ЛИНИЯ 6.25 6.25 1563 1563 0.40 100.00 36 ФЕРп-01-11-013-1 ЗАМЕР ПОЛНОГО СОПРОТИВЛЕНИЯ ЦЕПИ <ФАЗА-НУЛЬ>

Кпз-1.224 (О.У. ТЕРм п. 1.8) 1

ТОКОПР-К 23.48 23.48 23 23 1.50 1.50 Итого: Раздел 3. Пусконаладочные работы

3808

229.50

3808 1.2 4570 7.195 32881 61.1 % 20090 40 % 13152 66123 О.В 52898 Итого сучетом стесненности

Переход в текущие цены ЦиСН №10-2007 т.2Л П. 42

Накладные расходы

Сметная прибыль

Итого

С учетом коэффициента на монтаж и пусконаладочные работы, выполняемые одним персоналом 791.02

Итого по смете: 149540 62759 212299 528да 265197

Итого монтажных работ Стоимость оборудования

Всего стоимость монтажных работ и оборудования Пусконаладочные работы Всего по смете И. И. Иванов

Состааил:

Инженер-сметчик П. П. Петров

Проверил: Начальник отдела Транспортные расходы включают все затраты по доставке оборудования на приобъектный склад или до зоны монтажа. Они определяются путем составления калькуляций транспортных расходов на 1 т массы брутто оборудования по действующим тарифам на грузовые перевозки различными видами транспорта и в со-ответствии с транспортной схемой доставки. При отсутствии данных для составления калькуляции транспортные расходы могут определяться по отраслевым нормативам на 1 т оборудования (руб.), или в процентах от цены оборудования, а при их отсутствии могут быть приняты по рекомендациям МДС 81-35.2004, п. 4.60, в размере 3-6% от отпускной цены оборудования.

Снабженческо-сбытовая наценка может учитываться в том случае, если: в обеспечении стройки оборудованием участвуют посреднические организации. В соответствии с рекомендациями МДС 81-35.2004, п. 4.62, она может быть принята в размере до 5% от отпускной цены оборудования. При втом, как правило, снабженческо-сбытовая наценка учитывает транспортные расходы по до-ставке оборудования на склад потребителя, посреднические услуги и другие затраты.

Расходы на комплектацию включаются в сметную стоимость оборудования, если комплектация производится подрядчиком или другой организацией по поручению заказчика-застройщика. Затраты на нее определяются по договорным ценам. В сметных расчетах они могут быть приняты в размере 0,5-1 % от отпускной цены на оборудование (МДС 81-35.2004, п. 4.63).

Заготовительио-складские расходы включают затраты, связанные с размещением заказов на поставку; с приемкой, учетом, хранением оборудования на складе; с подготовкой и передачей его в монталс. Заготовительно-складские расходы могут определяться отдельным расчетом. Для строек, финансируемых с привлечением средств государственного бюджета всех уровней, норматив заготовнтельио-складских расходов принимается в размере 1,2% от сметной стоимости оборудования франко-приобъектный склад (в соответствии с МДС 81-2.99, п. 3.3.12).

Другие затраты, относимые на стоимость оборудования, определяются техническими условиями на изготовление и поставку оборудования. К ним могут относиться затраты на:

приобретение технологической оснастки, инструмента и производственного инвентаря для первоначального оснащения предприятий, если они не входят в комплект поставки оборудования;

шеф-монтаж, осуществляемый представителями предприятий-изготовителей оборудования или по их поручению специализированными организациями;

доводку на месте установки и доизготовление (доработку и уїсрупиительную сборку) в построечных условиях оборудования, как правило, крупногабаритного и тяжеловесного, отгруженного заводом-изготовителем в виде отдельных узлов и деталей (за исключением доизготовления, проводимого в составе монтажных работ);

предмонтажную ревизию оборудования в связи с нарушением гарантийного срока или условий его хранения на складе заказчика;

проектирование оборудования индивидуального изготовления;

изготовление специальной оснастки, необходимой для монтажа крупногабаритного, тяжеловесного или технически сложного при производстве работ оборудования.

При необходимости осуществления какого-либо вида из перечисленных работ затраты определяются специальным сметным расчетом, оплачиваются заказчиком и включаются в стоимость оборудования.

Необходимость проведения шеф-монтажа устанавливается предприятием- изготовителем для сложного оборудования с целыо обеспечения правильности его сборки и нормальной работы в период эксплуатации. Шеф-монтаж осуществляется инженерным и техническим персоналом, выезжающим на место установки оборудования. Затраты на шеф-монтаж определяются расчетом, составленным в текущем уровне цен, на основании следующих исходных данных, принятых согласованным решением заказчика и предприятия-изготовителя (или специализированной организации), осуществляющих шеф-монтаж:

состава бригады шеф-монтажного персонала (должность, категория работника, количество человек);

продолжительности участия каждого члена бригады (в календарных днях — при командировках);

стоимости 1 чел.-дня каждой категории работников.

В стоимость 1 чел.-дня включаются оплата труда, накладные расходы и сметная прибыль (общецеховые, общезаводские расходы, если работы выполняются предприятием, находящимся на промышленном балансе). Оплата 1 чел.-дня определяется на основании сложившейся к моменту расчета фактической среднемесячной заработной платы шеф-монтажного персонала. Нормы накладных расходов и сметной прибыли принимаются индивидуальные для предприятия, осуществляющего шеф-монтаж, по согласованию с заказчиком. При одновременном ведении монтажа нескольких единиц оборудования одного типа стоимость шеф-монтажа каждой единицы оборудования уменьшается путем применения коэффициентов, приведенных ниже. Количество одновременно монтируемых единиц оборудования одного типа Коэффициент 2 0,7 3 0,6 4 и более 0,5

Кроме того, в стоимость шеф-монтажа включаются затраты, связанные с командированием шеф-монтажного персонала, определяемые расчетом в соответствии с действующими тарифами пассажирских перевозок и нормами возмещения командировочных расходов.

Для определения затрат на запасные части, тару и упаковку, транспортные расходы в стоимости оборудования может быть использован соответствующий сборник укрупненных нормативов, рекомендованный КЦЦС («Сборник укруп- ненных нормативов затрат на запасные части, тару и упаковку и транспортные расходы для использования при определении сметной стоимости оборудования». - М., 2004).

Сборник содержит укрупненные нормативы затрат на:

запасные части, необходимые для работы оборудования в период гарантийного срока службы и поставляемые за отдельную плату. Нормативы установлены в процентах от стоимости оборудования по итогу локальной сметы на соответствующее оборудование;

тару и упаковку, предусмотренную действующими ГОСТ и техническими условиями и не учтенные в отпускной цене. Нормативы установлены в процентах по итогу локальной сметы на соответствующее оборудование;

транспортные расходы на доставку оборудования от предприятий-изготовителей до предприятий грузополучателей (заказчиков). Нормативы установлены в рублях на 1 т массы оборудования в уровне цен на 01.01.2000 г. и в процентах от стоимости оборудования. Последние применяются на ранних стадиях проектирования при отсутствии данных о массе оборудования.

Укрупненные нормативы предназначены для определения базисной сметной стоимости оборудования при строительстве новых, расширении, реконструкции и техническом перевооружении действуюоціх предприятий, зданий и сооружений при применении сметно-нормативной базы 2001 г.

Сборник носит рекомендательный характер и может применяться всеми предприятиями и организациями, осуществляющими строительство за счет бюджетных и собственных средств, независимо от их принадлежности и форм собственности. Укрупненные нормативы разработаны по видам оборудования или в целом на оборудование стройки по отраслям (подотраслям) производственного и непроизводственного назначения — всего по 29 направлениям народного хозяйства. Пример укрупненных нормативов затрат приведен в табл. 3.12.

Таблица 3.12. Сборник укрупненных нормативов затрат на запасные части, тару и упаковку

и транспортные расходы для использования при определении сметной стоимости оборудования

Раздел 15. Оборудование предприятий химической промышленности № п/п Наименование отрасли (подотрасли) и характеристика вида оборудования Затраты на запасные части 15.1. Укрупненные нормативы затрат на запасные части в % от стоимости оборудования 15-1-2 Всего по химической промышленности 0,2 В том числе: 15-1-2 Технологическое оборудование од 15-1-3 Контрольно-измерительные приборы и автоматика 2 15-1-4 Электрооборудование ОД 15.2. Укрупненные нормативы затрат на тару и упаковку в % от стоимости оборудования

№ п/п Наименование отрасли (подотрасли) и характеристика вида оборудования Затраты на запасные части 15-2-1 Всего по химической промышленности 0,2 В том числе: 15-2-2 Технологическое оборудование 0,18 15-2-3 Контрольно-измерительные приборы и автоматика 0,14 15-2-4 Электрооборудование 0,61 15.3. Укрупненные нормативы затрат на транспортные расходы оборудования в рублях на 1 т массы нетто оборудования Шифр затрат Наименование федерального округа и региона Всего по химической промышленности В том числе оборудование: технологическое контрольно- измерительные приборы и автоматика электро-оборудование 15-3-1 Центральный феде-ральный округ 502 481 964 878 15-3-2 Северо-Западный федеральный округ 500 416 2520 1569

Сметная стоимость оборудования в локальной смете определяется разделом, либо отдельной локальной сметой.

При строительстве (реконструкции) предприятий, производственных зданий и сооружении наряду с оборудованием должна определяться сметная стоимость инструмента, производственного и хозяйственного инвентаря, необходимых для их первоначального оснащения. Она рассчитывается исходя из типовых наборов инструмента, приспособлений и оснастки для технологических процессов; производственного и хозяйственного инвентаря. При этом в объектном сметном расчете (смете) и сводном сметном расчете стоимость инструмента и производственного инвентаря показывается в графе «Оборудование, мебель, инвентарь», а хозяйственного инвентаря — в графе «Прочие затраты».

При строительстве (реконструкции) общественных и административных зданий также' определяется стоимость оборудования, производственного и хозяйственного инвентаря и показывается в графе «Оборудование, мебель, инвентарь». Состав и количество оборудования и инвентаря определяются проектными данными.

В сметной документации на оборудование и его монтаж учитывается стоимость предусмотренного проектом оборудования (монтируемого и не требующего монтажа), предназначенного для обеспечения функционирования предприятия, здания и сооружения. По назначению его подразделяют на:

технологическое, энергетическое, подъемно-транспортное, насосно-компрес- сорное и др.;

приборы, средства контроля, автоматики, связи;

инженерное оборудование зданий и сооружений;

транспортные средства;

машины по уборке территорий цехов;

оборудование средств пожаротушения;

оборудование вычислительных центров, лабораторий, мастерских различного назначения, медицинских кабинетов;

оборудование для первоначального оснащения вновь вводимых в действие непроизводственных объектов.

По условиям изготовления все применяемое оборудование разделяется на серийное и индивидуальное, изготовляемое в заводских или построечных усло-виях.

По условиям транспортирования оно подразделяется на габаритное и негабаритное. Габаритное поставляется, как правило, в собранном виде; негабаритное — максимально укрупненными блоками (узлами).

Классификацию оборудования по назначению, условиям изготовления и поставки следует учитывать при составлении сметной документации иа оборудование.

3.3.3. Определение сметной стоимости пусконаладочных работ

Пусконаладочные работы выполняются после монтажа оборудования и являются завершающим этапом создания новых объектов и производств. В период пусконаладочных работ проводится наладка оборудования и выведение на экс-плуатационный режим предприятий, производств, технологических линий.

Пусконаладочные работы выполняются в период подготовки и проведения индивидуальных испытаний и в период комплексного опробования оборудования. До начала индивидуальных испытаний смонтированного оборудования выполняются пусконаладочные работы по электротехническим устройствам, ав-томатизированным системам управления и другим средствам, обеспечивающим его работу. :

В перпод индивидуальных испытаний проверяется соблюдение требований рабочей документации, стандартов, технических условий по отдельным машинам, установкам, агрегатам с целыо подготовки оборудования к приемке рабочей комиссией для комплексного опробования.

В период комплексного опробования оборудования выполняются проверка, регулировка и обеспечение совместной работы оборудования в технологическом процессе «па холостом ходу» и «под нагрузкой» с выводом на устойчивый режим, обеспечивающий выпуск первой партии продукции.

С 01.11.2003 г. действует новый порядок отнесения и учета затрат на пусконаладочные работы в сметной документации (письмо Госстроя России от 27.10.2003 г. .К- И К-6848/10).

Расходы иа пусконаладочные работы вхолостую учитываются как расходы капитального характера и включаются в гл. 9 «Прочие работы и затраты» (тр. 7 и 8) сводного сметного расчета стоимости строительства.

Пусконаладочные работы <шод нагрузкой» рассматриваются как расходы некапитального характера и принимаются к налоговому учету в составе прочих рас- ходов, связанных с производством и реализацией продукции, и учитываются как основная деятельность эксплуатирующей организации (предприятия).

При отнесении затрат на выполнение пусконаладочных работ вхолостую на сметную стоимость строительства следует руководствоваться структурой полного ¦комплекса пусконаладочных работ, учтенной в сметных нормативах (табл. 3.13). Полный комплекс пусконаладочных работ включает:

организационную и инженерную подготовку работ;

изучение проектной и технической документации, обследование объекта, внешний осмотр оборудования и выполняемых монтажных работ;

участие в проводимых монтажными организациями индивидуальных испы-таниях оборудования; определение соответствия технических характеристик смонтированного оборудования требованиям, установленным технической

. документацией предприятий-изготовителей оборудования и проектом;

регулировку, настройку отдельных видов оборудования, входящих в состав технологических систем, блоков, линий для обеспечения их взаимосвязанной работы;

пробный пуск оборудования по проектной схеме на инертной среде с проверкой готовности и наладкой его работы в комплексе с системами обеспечения — управления, регулировки, блокировки, защиты, сигнализации, автоматизации и связи, перевод оборудования на работу под нагрузкой;

комплексное опробование оборудования с наладкой технологического процесса и выводом на устойчивый проектный технологический режим, обеспечивающий выпуск первой партии продукции (оказания услуг), предусмотренный проектом в соответствующем объеме.

В состав пусконаладочных работ не входят:

ревизия оборудования, устранение его дефектов и дефектов монтажа, недоделок строительно-монтажных работ;

проектно-конструїсторские работы, корректировка и доработка прикладного программного обеспечения;

разработка эксплуатационной и сметной документации, сдача средств измерения в госпроверку, согласование выполняемых работ с надзорными органами;

Q техническое обслуживание и периодические проверки оборудования в период его эксплуатации.

: Сметные нормативы, утвержденные Госстроем России, разработаны для пусконаладочных работ, имеющих общеотраслевое применение. Для определения стоимости работ по наладке специального технологического оборудования используются отраслевые нормативы.

Система общеотраслевых сметных нормативов на пусконаладочные работы включает 9 сборников Государственных элементных сметных норм (ГЭСНп-2001) и Федеральных единичных расценок (ФЕРп-2001). Перечень сборников дан в прил. 1,2. В сборники ГЭСНп-2001 в 2003 г. были внесены изменения и дополнения.

Структура сборников и порядок присвоения шифров нормам и расценкам со-ответствуют принятым в сборниках на монтаж оборудования. В технической части

Таблица 3.13. Структура полного комплекса пусконаладочных работ, учтенная в сборниках сметных нормативов на пусконаладочные работы № сборника № отделов №

разделов № таблиц Доля пусконаладочных

работ «вхолостую», % Доля пусконаладочных работ «под нагрузкой», % 1 2 3 4 5 6 № 1 «Электротехнические устройства» 80 20 № 2 «Автоматизированные системы управления» 80 20 № 3 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха» 1 75 25 2 — 100 N2 4 «Подъемно-транспортное оборудование» 55 45 N2 5 «Металлообрабатывающее оборудование» 70 30 № б «Холодильные и компрессорные установки» 1 1 1 14 86 2 28 72 3 36 64 4,5 35 65 г 57 43 3 47 53 2 і 1,2 53 47 3 50 50 2 25 75 3 1 1 50 50 2-13 22 78 N2 7 «Теплоэнергетическое оборудование» 1-7,9 60 40 8 — 100 № S «Деревообрабатывающее оборудование» 60 40 № 9 «Сооружения водоснабжения и канализации» 1 25 75 2 30 70 3 10 90 и вводных указаниях сборников ГЭСНп-2001 приводятся положения о порядке применения нормативов, обусловленные особенностями пусконаладочных работ; распределение стоимости пусконаладочных работ по этапам их выполнения; ква- лифшсацноннын состав пускоиаладочного персонала.

Сметные нормативы иа пусконаладочные работы включают только затраты труда (чел.-ч) (ГЭСНп-2001); оплату труда (руб.) и затраты труда (чел.-ч) (ФЕРп-2001).

К нормам ГЭСНп-2001 (ФЕРп-2001) применяют поправочные коэффициенты:

прн выполнении пусконаладочных работ на нескольких однотипных единицах оборудования нормы затрат труда (заработной платы) по второй и последующим единицам принимаются с понижающим коэффициентом, указанным в технической части или вводных указаниях;

при выполнении монтажных и пусконаладочных работ одним звеном или бригадой к нормам принимается коэффициент 0,8;

:в случае выполнения работ по наладке экспериментального и опытного оборудования принимаются нормы для аналогичного оборудования с коэффици. ентом 1,2;

при производстве пусконаладочных работ в сложных условиях (стесненных, вредных, под высоким напряжением и т. п.) к нормам затрат труда и его оплаты применяются поправочные коэффициенты, аналогичные рекомендуемым для монтажных работ.

При отсутствии в сборниках ГЭСНп-2001 (ФЕРп-2001) оборудования, предусмотренного в проекте, нормы могут приниматься:

по аналогии — по норме для оборудования, близкого по назначению,.техни-ческой характеристике и конструктивной сложности. При этом состав звена исполнителей работ может корректироваться иа основании данных подрядных организаций;

Q по индивидуальной сметной норме, определяемой методами технического нор-мирования или на основе экспертных оценок.

Индивидуальные сметные нормы утверждаются заказчиком в составе сметной Документации на пусконаладочные работы.

Локальные сметы составляются на отдельные виды пусконаладочных работ: электротехнические устройства, автоматизированные системы управления, вентиляция и др. — с использованием ресурсного или базисио-индексного методов.

Локальные сметы ресурсным методом составляют по нормам сборников ГЭСНп-2001, руководствуясь указаниями по их применению — МДС 81-27.2007. В «Указаниях» дана форма локального ресурсного сметного расчета (сметы) на пусконаладочные работы.

По позициям сметы определяются затраты труда работников, которые в соответствии с Вводными указаниями іс отделаАі распределяются по категориям работников н расцениваются по действующим в регионе текущим тарифным ставкам.

Таблица 3,14. Тарифные ставки оплаты труда пусконаладочного персонала а Санкт-Петербурге Категории работников-исполнителей пусконаладочных работ Базовая тарифная ставка на 01.01.2000 г. Тарифная ставка на 10.2007 г., руб./чел.-ч Главный специалист 22,36 160,89 Ведущий инженер 20,72 149,04 Инженер I категории 18,93 136,17 Инженер II категории 17,28 124,31 Инженер III категории 15,49 111,44 Техник I категории 12,51 90,02 Техник II категории ИД 7 80,36 В среднем — 137,82

В локальных ресурсных сметах могут показываться данные о времени эксплуатации производственного оборудования, используемого при выполнении пусконаладочных работ (приборов, аппаратуры, электронно-вычислительной техники, передвижных испытательных лабораторий и т. п., не учитываемых в составе норм накладных расходов). Потребность в машинах (маш.-ч) устанавливается исходя из производственной необходимости; расходы на их эксплуатацию определяются по соответствующим средним сметным расценкам, а при их отсутствии в сборниках ССЦ — по калькуляции.

При необходимости в локальных ресурсных сметах может также учитываться стоимость вспомогательных ненормируемых материалов, исходя из их расхода по данным подрядных организаций, согласованным с заказчиком, и сметных цен соответствующего периода.

На сумму прямых затрат (заработной платы) начисляют накладные расходы по норме 65% (с поправочным коэффициентом 0,94) и сметную прибыль (40%).

Дополнительно можно учесть затраты на составление сметы (до 1 %), при необ-ходимости — расходы на командирование работников и другие затраты подрядных организаций.

При составлении сметы базисно-индексным методом следует руководствоваться Указаниями по применению федеральных единичных расценок на пусконаладочные работы (ФЕРп-2001), МДС 81-40.2006.

Смета составляется по рекомендуемой «Указаниями» упрощенной форме, включающей семь граф (форма калькуляции). Мы считаем целесообразным включить еще две графы для расчета трудовых затрат (на единицу и всего).

Смета составляется в обычном порядке. На основе объемов пусконаладочных работ и расценок рассчитываются прямые затраты (заработная плата работников). К расценкам при необходимости применяют указанные выше поправочные коэффициенты. Прямые затраты следует привязывать к условиям оплаты труда в соответствующем регионе путем применения территориальных коэффициентов (в Санкт-Петербурге — 1,224).

Полученная сумма прямых затрат пересчитывается в текущий уровень цен путем применения индекса на оплату труда рабочих. Далее начисляются накладные

3,4. Составление сметных расчетов на строительно-монтажные работы 161

расходы, сметная прибыль и прочие затраты (по аналогии с локальным ресурсным сметным расчетом).

Сметы на повторные и дополнительные пусконаладочные работы составляются как самостоятельные сметные документы.

Пример локальной сметы на пусконаладочные работы системы пожарной сигнализации, составленной базисно-индексным методом, приведен в табл. 3.11 (п. 3.3.1).

3.4. Составление сметных расчетов на строительно- монтажные работы по укрупненным нормативам

Наряду с элементными сметными нормативами ГЭСН-2001, ФЕР(ТЕР)-2001 для определения сдіегноії стоимости используются укрупненные сметные нормы it расцепки, которые позволяют упростить процесс составления смет, сократить его трудоемкость, обеспечив при этом требуемый уровень точности подсчетов. Особенно они были востребованы в период до 1990 г., когда преобладало типовое строительство, а сметы составлялись преимущественно вручную.

В период 1960-1980 гг. была сформирована обширная система укрупненных сметных нормативов, в составе которой в соответствии со степенью укрупнения выделяли:

Укрупненные сметные нормы и расценки на конструкции и виды работ (УСН, УР).

Укрупненные сметные нормы на здания н сооружения (УСН).

Прейскуранты (прейскурантные цены) на здания и сооружения (ПРЗС).

Укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС).

Укрупненные расценки, укрупненные сметные нормы и прейскурантные цены на здания и сооружения использовались для определения сметной стоимости строительства по типовым проектам на стадии рабочей документации. При этом были особенно удобны прейскурантные цены на здания и сооружения, применение которых максимально упрощало составление сметной документации при высокой степени точности расчетов.

УПСС были предназначены для определения стоимости строительства на ранних стадиях проектирования. Показатели учитывают выполнение полного комплекса работ по возведению зданий, включая стоимость оборудования и мебели, в расчете на основной измеритель: 1 м3 строительного объема, 1 ма полезной пло-щади и т. п.

Система укрупненных сметных нормативов периодически обновлялась в соответствии с пересмотром ЭСН и ЕРЕР (1969,1984 гг.). УСН-84 и ПРЗС-84 вошли в состав СНиП IV-84 - Сметные нормы и правила (глава 14 и 15); при необходимости они могут быть использованы в настоящее время, поскольку в Санкт- Петербурге действует система индексов к сметно-нормативной базе 1984 г. ^ В начале 1990-х гг. были разработаны в ценах на 01.01.1991 г. и применялись в различных регионах страны следующие виды укрупненных сметных нормативов:

Показатели на отдельные виды работ (ПВР) для составления в автоматизированном режиме локальных смет,

Сборник укрупненных показателей базисной стоимости на виды работ (УПБС BP), предназначенный для составления сметной документации как на начальной стадии проектирования, так и в процессе строительства. Показатели даны по видам работ и конструктивных элементов и содержат нормы расхода ресурсов в натуральном и стоимостном выражении и прямые затраты в рублях в ценах на 01.01.1991 г. для условий Московской области.

Укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения, рекомендованные для определения стоимости строительства в текущих и прогнозируемых ценах на ранней стадии проектирования и для расчетов капитальных вложении как на отдельные объекты, так и на предприятия в целом.

Укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС) с учетом потребительских свойств строительной продукции для объектов жилищно-коммунального назначения (на 1 м2 общей площади жилых домов, по общественным здани-ям— иа одно место, на 1м2 торговой площади и т. п.), рекомендованные для определения стоимости строительства в текущих и прогнозных ценах на ранней стадии проектирования и при расчете капитальных вложений как на отдельные объекты, так и на комплексную застройку жилых кварталов (микрорайонов).

В Санкт-Петербурге указанные нормативы применялись очень ограниченно, в связи с тем, что в свое время не был осуществлен переход на сметно-норматпвную базу 1991 г. н отсутствуют соответствующие индексы.

С вводом в действие сметно-нормативной базы 200:1 г., в Санкт-Петербурге обновлен ряд сборников укрупненных сметных нормативов, традиционно применявшихся в сметном ценообразовании. К ним относятся:

Территориальные укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства (УР-2001 СПб.), 2003;

Прейскурант на наружные сети водопровода и канализации (ПР-2001 СПб.), 2004.

Составление сметных расчетов по УР-2001 СПб

Нормативы предназначены для определения стоимости строительно-монтажных работ на стадиях «Обоснование инвестиции», «Проект», а также при проведении подрядных конхсурсов.

УР-2001 СПб. включают Каталог укрупненных расценок и Укрупненные сметные нормы ресурсов.

Укрупненные ресурсные нормы разработаны на основе ГЭСН-2001, укрупненные расценки — на основе ТЕР-2001 СПб. Последние содержат прямые затраты в ценах иа 01.01.2000 г.

Примеры укрупненных расценок на конструкции и виды работ даны в табл. 3.15. Укрупненные сметные иормы и расценки на общестроительные работы разработаны иа полный комплекс работ по определенному их виду: земляные работы, отделочные работы н др.; или на устройство конструктивных элементов зданий: фундаменты, стены, полы, кровля и т. д. Например, в укрупненной расценке па зем- ляпые работы учитываются: механизирован нал разработка котлованов с откосами, доработка грунта вручную, водоотлив, засыпка пазух и подсыпка под полы грунта с уплотнением, перемещение грунта на і км. В состав работ при устройстве кровли включены: оклеечная гидроизоляция, утепление, устройство стяжки, кровельное покрытие (из рубероида, млн иэопласта, для повышения эксплуатируемое™ кровли — из железобетонных плиток по железобетонным плитам), организация водостоков, установка радиосетей, телеантени, устройство лазов, слуховых о icon и другие мелкие работы.

По инженерному оборудованию зданий жилищно-тражданского назначения разработаны комплексные расценки и ресурсные нормы по видам оборудования: отопление и вентиляция, водопровод и канализация, газификация, электрослаботочные устройства, монтаж лифтов.

Расценки разработаны на укрупненные измерители: земляные работы, фундаменты, кровлю — на 100 м2 площади застройки; стены, перегородки, полы, заполнения проемов — на 100 м2; перекрытия — 100 м2 общей площади в свету; лестницы, крыльца, пандусы, приямки — на 100 м2 горизонтальной проекции; внутренняя отделка, разные работы, отопление — 100 м3 здания; водопровод и канализация, электрослаботочные устройства — на одну квартиру, и т. д.

Принятые измерители удобны для определения объемов работ яри отсутствии рабочих чертежей и спецификаций; необходимы лишь общие габариты и основные технические характеристики зданий.

Локальные сметные расчеты по укрупненным расценкам составляются базисно- индексиым методом.

Прямые затраты рассчитываются по укрупненным расценкам в базисном уровне Цен; в текущие цены они пересчитываются с использованием индексов по статьям затрат. Накладные расходы и сметная прибыль определяются по нормативам, дифференцированным по видам работ. Сметная стоимость общестроительных работ может определяться с применением укрупненных нормативов накладных расходов и сметной прибыли: по видам строительства — накладные расходы; общеотраслевым — сметная прибыль.

При составлении локальных смет по УР-2001 СПб следует руководствоваться рекомендуемыми в сборнике правилами применения укрупненных расценок и подсчета объемов работ.

Примеры локальных смет по укрупненным нормативам на общестроительные и внутренние санитарно-техннческие работы при возведении жилого дома приведены в табл. 3.16 и З.І7. Табпица 3.15. Каталог укрупненных расценок на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства в Санкт-Петербурге (выборочно) № расценок Наименование и характеристика строительных работ и конструкций (оборудования) Ьд. измерения Прямые затраты, руб. Втом числе, руб. Затраты труда рабочих- строителей, чел.-ч оплата труда рабочих эксплуатац ил машин материалы (Коды неучтенных материалов) Наименование и характеристика неучтенных расценками материалов всего ВТ. ч. оплата труда расход неучтенных материалов 1 2 3 4 5 б 7 8 9 Табл. УР 3-01-001. Свайные фундаменты: устройство фундаментов погружением железобетонных свай копровой установкой на базе экскаватора 1Q0 мг площади застройки 3-01-001-1 Свайные фундаменты; устройство фундаментов погружением железобетонных свай копровой установкой на базе экскаватора 100 Нг 153 146,00 5671,00 35 592,00 2762,00 111 883,00 505,03 Табл. УР 4-01-006. Стены наружные общей толщиной 750 мм из кирпича с теплоизоляцией минераловатными плитами, с облицовкой лицевым кирпичом 100 м2 стен 4-01-006-1 Стены наружные общей толщиной 750 мм из кирпича с теплоизоляцией минераловатными плитами, с облицовкой лицевым кирпичом 100 м2 141 061,00 9884,00 8434,00 3426,00 122 743,00 890,47 Табл. УР 5-01-001. Стены внутренние из керамического кирпича толщиной 380 мм 100 м2 стен 5-01-001-1 Стены внутренние из керамического кирпича толщиной 380 мм 100 м2 53 310 2988,00 2831,00 440,00 47 491,00 289,25 1 1 3 і 4 .5 1 6_ 8 1 9 Табл. УР 9-01-001. Перекрытия междуэтажные, чердачные и над подпольем из железобетонных плоских сплошных и пустотных настилов 100 м2 общей площади в свету 9-01-001-1 Перекрытия междуэтажные. 100 м2 29 206 889,00 1001,00 143,00 27 316,00 78,15 чердачные и над подпольем из железобетонных плоских сплош ных и пустотных настилов Табл. УР 11-01-002. Кровля из изопласта в два слоя с утеплением и внутренним водостоком 100 м2 площади застройки 11-01-002-1 Кровля из иопласта в два слоя с 100 мг 57 483 3887,00 1093,00 159,00 52 503 363,29 утеплением и внутренним водо стоком Табл. УР 14-01-001. Лестницы из марш-площадок с установкой металлического ограждения 100 м2 горизонтальной проекции 14-01-001-1 Лестницы из марш-площадок 100 м2 41 060 1470,00 2393 367 37 197 129,26 с установкой металлического ограждения Табл. УР 15-01-001. Блоки оконные деревянные с тройным остеклением 100 м2 блоков 15-01-001-1 Блоки оконные деревянные 100 мг 118 187 4911,00 921,00 128,00 112 355 465,05 с тройным остеклением Табл. УР 16-01-003. Блоки дверные наружные металлические 100 шт. дверей 16-01-003-1 Блоки дверные наружные метал 100 шт. 973 540 16 801 2200 290 954 539 1610,82 лические продолжение

1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Табл. УР 21-01-001. Внутренняя отделка 100 м3 21-01-001-1 Внутренняя отделка 100 м3 2862,00 974,00 31,00 16,00 1857,00 88,79 Табл. УР 23-01-001. Разные работы 1000 м3 здания 23-01-001-1 Разные работы 1000 м3 1175,00 54,00 20,00 2,00 1101,001 4,70 Табл. УР 33-01-003. Водопровод и канализация с централизованным горячим водоснабжением в домах сустройством санузлов из отдельных элементов 1 квартира 33-01-003-1 Водопровод и канализация с централизованным горячим водоснабжением в домах с устройством санузлов из отдель-ных элементов 1 квартира 14 830,00 1423,00 9,00 2,00 13 398,00 131,41

Система выпуска сметной документации AQ Образец № 4

Copiright InfoStray Ltd.

Объект:

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 01-02-01

на общестроительные рабош

Основание: Предпроектные предложения

Сметная стоимость 47226.84 тыс. руб.

Средства на оплату трудз 4310.65 тыс. руб.

Смета составлена пи УР-2001 СПб с пересчетом в цены октября 2007 г. N2 п/п Шифр и номер ПОЗИЦИИ норматива Наименование работ и затрат Количество и единица измерения Стоимость единицы, руб. Обща л стоимость, руб. Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием машин, чел.-ч. Всего эксплуатации машин Всего оплаты труда эксплуатации машин оплаты труда в т. ч. оплаты труда вт. ч. оплаты труда на единицу всего 1 2 3 А 5 6 7 8 9 10 11 1 УР-1-1-2-1 ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СВАЙНЫХ ФУН 4.387 11530.00 9766.00 50845 7989 42843 180.64 792.47 ДАМЕНТОВ 100М2 1821.00 3487.00 15297 2 УР-1-1-4-1 ДОБАВКА НА УВЕЛИЧЕНИЕ ШУБИНЫ СВЕРХ 4.387 698,Ш 550.00 3062 474 2588 10.72 47.03 1.7 М НА КАЖДЫЕ 10 СМ ДЛЯ СВАЙНЫХ 100М2 108,00 210.00 921 ФУНДАМЕНТОВ 3 УР-1-1-5-1 УСТРОЙСТВО ПЕСЧАНОГО ОСНОВАНИЯ ПОД 4.387 5088.00 857.00 22321 311 3760 7.22 31.67 ХОДОВЫЕ ПУТИ КОПРА 100MZ 71.00 95.00 417 4 УР-3-1-1-1 СВАЙНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ : УСТРОЙСТВО 4.387 153146.00 35592.00 671852 24379 156142 505.03 2215.57 ФУНДАМЕНТОВ ПОГРУЖЕНИЕМ ЖЕЛЕЗОБЕ 100М2 5671,00 2762.00 12117 ТОННЫХ С8АЙ КОПРОВОЙ УСТАНОВКОЙ НА БАЗЕ ЭКСКАВАТОРА 5 УР-3-1-5-1 ДЛЯ СВАЙ ДЛИНОЙ БОЛЕЕ ИЛИ МЕНЕЕ 16 М 4.387 7684.00 1В84.00 33710 671 8265 13.17 57.78 НА КАЖДЫЙ 1 МЕТР СВАЙ ДОБАВЛЯТЬ ИЛИ 10 0Н2 153.00 116.00 509 ИСКЛЮЧАТЬ ..¦;: 6 УР-4-1-2-2 СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ ИЗ КЕРАМИЧЕСКОГО 11.56 gooia.oo 2456.00 1040608 52112 28391 421.27 4869.88 КИРПИЧА ТОЛЩИНОЙ 510 ММ С ОБЛИ 1Q0M2 4508,00 381.00 4404 ЦОВКОЙ С ОДНОЙ СТОРОНЫ ЛИЦЕВЫМ КИРПИЧОМ продолжение # УР-4-1-3-1 СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ ТОЛЩИНОЙ 510 ММ 236 101385.00

С ОБЛИЦОВКОЙ С ДВУХ СТОРОН ЛИЦЕВЫМ 100М2 5083.00

КИРПИЧОМ 8 УР-4-1-7-1 ПРИ РАЗНИЦЕ ТОЛЩИНЫ СТЕН 8 1/2 КИРПИЧА ДОБАВЛЯТЬ ИЛИ ИСКЛЮЧАТЬ 26.96 100М2 13870.00 641.00 9 УР-5-1-1-1 СТЕНЫ ВНУТРЕННИЕ ИЗ КЕРАМИЧЕСКОЮ КИРПИЧА ТОЛЩИНОЙ 380 ММ 13.46 100М2 53310.00 2988.00 10 УР-5-1-4-1 ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ ИЗ ПАНЕЛЕЙ С КАНАЛАМИ ТОЛЩИНОЙ 380 ММ 1.31

100М2 40068.00 959.00 11 УР-6-1-1-1 ПАРАПЕТНАЯ ПЛИТА ИЗ СБОРНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ 1.2

WOM 7504.00 288.00 іг УР-8-1-3-1 ПЕРЕГОРОДКИ ПАЗОГРЕБНЕВЫЕ В ОДИН СЛОЙ 13.47 100М2 19670.00 1158.00 13 УР-8-1-4-1 ПЕРЕГОРОДКИ ПАЗОГРЕБНЕВЫЕ В ДВА СЛОЯ Э.57 100М2 39079.00 2090.00 14 УР-8-1-2-1 ПЕРЕГОРОДКИ ОДИНАРНЫЕ (МЕЖКОМНАТНЫЕ, ТАМБУРНЫЕ, 8 КЛАДОВЫХ, САНУЭЛ08) 0.92 100М2 12834.00 535.00 15 УР-9-1-1-1 ПЕРЕКРЫТИЯ МЕЖДУЭТАЖНЫЕ, ЧЕРДАЧНЫЕ И НАД ПОДПОЛЬЕМ ИЗ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛОСКИХ СПЛОШНЫХ И ПУСТОТНЫХ НАСТИЛОВ за 100М2 29206.00 889.00 16 УР-10-1-1-1 УТЕПЛЕНИЕ ЧЕРДАЧНОГО ПЕРЕКРЫТИЯ МИНЕРАЛОВАТНЫМИ ПЛИТАМИ 4

100М2 12621.00 1809.00 17 УР-11-1-2-1 КРОВЛЯ ИЗ И30Ш1АСТА В ДВА СЛОЯ С УТЕ-ПЛЕНИЕМ С ВНУТРЕННИМ ВОДОСТОКОМ 5.587 100М2 57483.00 3887.00 18 УР-12-1-2-1 ЛОДЖИИ С УСТРОЙСТВОМ МЕТАЛЛИЧЕСКОГО КАРКАСА ДЛЯ ОГРАЖДЕНИЯ СБОРНЫМИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ ПЛИТАМИ 0.65 100М2 89459.00 5254.00 19 УР-12-1-3-1 ОСТЕКЛЕНИЕ ЛОДЖИЙ АРМИРОВАННЫМ СТЕКЛОМ С УСТРОЙСТВОМ МЕТАЛЛИЧЕСКОГО КАРКАСА 1.97 100М2 173203.00 24814.00 20 УР-13-1-1-1 КОЗЫРЬКИ НАД ВХОДОМ В ЗДАНИЕ ИЗ СБОРНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛИТ 0.3

100М2 31008.00 1917.00 21 УР-14-1-2-1 ЛЕСТНИЦЫ ИЭ ОТДЕЛЬНЫХ МАРШЕЙ И ПЛОЩАДОК 2

100М2 30114.00 942.00 22 УР-15-1-1-1 ДЕРЕВЯННЫЕ БЛОКИ ОКОННЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ СТРОЙНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ 5.5 100М2 118187.00 4911.00 7 I 8

2456.00 381.00

475.05 1121.12

5796 899

239269 11996 373935

435.00 69.00 2831.00 440.00 2160.00 320.00 772.00 111.00

262.00 42.00

565.00 91.00 679.00 106.00 1001.00 143.00

17281

717553 40218

52489

11728 63.13 1701.98 I860

38105 289.25 3893.31 5922

1309

2830 91.06 119.29 419

9005

346

264955 15598

139512

926 25.65 30.78 133

3529 100.71 1356.56 566

7461

11807

625 98 3B038 5434

2017 181.77 648.92 325

492

1109S2S 337fi2

45.48 41.84 76.15 2969.70 719.00 97.00

1093.00 159.00 9143.00 1407.00

50484

7236

321158 21717

3415

2876 164.90 659.60 388

6107 363.29 2029.70

888

58148

5943 478.92 311.30 915 11358.00 852.00

341210 48884

22375 2131.79 4199.63 1678 3001.00 476.00

1258.00 194.00

921.00 128.00

9302

575

900 172.67 51.80

143

60228

1884

650029 27011

2516 83.90 167.80

зав

5066 465.05 2557.78 704 VP-16-1-1-1 БЛОКИ БАЛКОННЫЕ ДВЕРНЫЕ ДЕРЕВЯН

НЫЕ

УР-16-1-2-1 ДВЕРИ ПАРАДНЫЕ И ТАМБУРНЫЕ ДЕРЕ

ВЯННЫЕ

УР-16-1-4-1 БЛОКИ ДВЕРНЫЕ ВХОДНЫЕ В КВАРТИРУ

УР-16-1-9-1 БЛОКИ ДВЕРНЫЕ ТРУДНОВОЗШРАЕМЫЕ

УР-16-1-5-1 БЛОКИ ДВЕРНЫЕ

ВНУТРЕННИЕ(КОМНАТНЫЕ, КУХОННЫЕ, 1СЛ АДОВЫХ, САНУЗЛОВ)

2В УР-17-1-1-1 КРЫЛЬЦА С УСТРОЙСТВОМ ОСНОВАНИЯ,

СТУПЕНЕЙ, ПОЛОВ, ОГРАЖДЕНИЙ

УР-17-1-2-1 ПАНДУС ДЛЯ ВЪЕЗДА В ЗДАНИЕ, ПРИ ВЫСО

ТЕ ПОДЪЕМА 1.20 М

УР-17-1-3-1 ПРИЯМКИ ПЛОЩАДЬЮ ДО 7 W

УР-18-1-1-1 МУСОРОПРОВОДЫ СО СТВОЛОМ ИЗ АСБЕСТОЦЕМЕНТНЫХ ТРУБ С ОКРАСКОЙ В 9-ТИ ЭТАЖНЫХ ЗДАНИЯХ

УР-18-1-2-1 ДОБАВЛЯЕТСЯ ИЛИ ИСКЛЮЧАЕТСЯ НА

КАЖДЫЙ ЭТАЖ

УР-20-1-2-1 ШАХТА И МАШИННОЕ ОТДЕЛЕНИЕ ДЛЯ

ЛИФТА ГРУЗОПОДЪЕМНОСТЬЮ 630 КГ ря ЗДАНИЙ 10 ЭТАЖЕЙ

yP-2D-l-3-l ДОБАВЛЯТЬ ИЛИ УМЕНЬШАТЬ НОРМУ

УР-20-01-002 ПРИ НЕСОВПАДЕНИИ ЭТАЖ-НОСТИ

УР-21-1-1-1 ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

УР-23-1-1-1 РАЗНЫЕ РАБОТЫ

УР-25-1-1-1 ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГРУЗОПАССАЖИРСКИХ

ПОДЪЕМНИКОВ В ЗДАНИЯХ ДО 9 ЭТАЖЕЙ

УР-26-1-3-1 УСТРОЙСТВО ПОЛОВ ПО МВКДУЭТАЖНЫМ

ПЕРЕКРЫТИЯМ ИЗ ЛИНОЛЕУМА НА ТЕПЛОЙ ОСНОВЕ ПО ЦЕМЕНТНОЙ СТЯЖКЕ

0.35 136221.00

1О0М2 4205.00

0.04 131339.00

100ШТ 4195.00

0.31 100ШТ

0.09 100М2

2.614 100М2

0.05 100М2

0.156 100М2

0.14 100М2

1

МУСОРОПРОВОД 1

ЗТАЖ 1

ЛЕСТНИЧНАЯ КЛЕТКА

2 5923.00

ЭТАЖ 68.00

104.705 2862.00

100МЗ 974.00

10.4705 1175.00

1000МЗ 54.00

4.387 10921.00 100М2

16.36 22383.00

100М2 2600.00 141.10 15.30 82.07 13.15 435.20

31.33 224.22 49.95 99.02

-9.37 92.28

47677 1472 5254 168

900 137

27207 3481

99274 4713

4393 386

67426 2399

23385 541

9.37 92.28

17399 1046

-1363 -99

1817.00 277.00 3633.00 552.00 2515.00 382.00

261.00 39.00 519.00 83.00

3308.00 599.00 7629.00 1393.00

4541.00 749.00

1367.00 200.00

135.00 21.00

1217.00 166.00

61556 1074 636 403.13 97

145 382.42 22

780 264.75 118

23 146.16

4

1357 166.49 217

165 626.56 ЗО

1190 1437.32 217

636 356.77 105

1367 200

99.02

-135 -21 1217 166 5.62

-11.24

38.79 9296.76 4.70 49.21

-11846 -136

299666 101983

12303 565 47910

366186 42536

120.00 16.00

31.00 16.00

20.00 2.00 10921.00 6075.00 1384.00 95.00

-240 -32

3246 1675 209 21

47910 26651

22Q42 231.52 3787.67 1554 10

11

С 1.7 100М2

39721.00 3751.00

3888.00 161.00

67526

6377

ббЮ 274

326.17

554.49

УР-26-1-4-1 УСТРОЙСТВО ПОЛОВ ПО МЕЖДУЭТАЖНЫМ

ПЕРЕКРЫТИЯМ ИЗ КЕРАМИЧЕСКИХ ПЛИТОК СО ЗВУКОИЗОЛЯЦИОННЫМИ ПРОКЛАДКАМИ И ГИДРОИЗОЛЯЦИЕЙ

33733.00 2800.00

30529.00 3000.00

5697.00 642.00 10185.00 1114.00

76911 6384

7632 750

7976 899

57851 6328

3502 252.25 260

190 273.47 30

2.23 100М2

0.25 100М2

J.4

гоомг

5.68 100М2

1536.00 114.00

759.00 119.00

359.00 94.00 566.00 117.00

575.13

68.37

УР-26-1-7-1 УСТРОЙСТВО ПОЛОВ ИЗ ЛИНОЛЕУМА НАД

ПРОЕЗДАМИ ИЛИ ПОДВАЛОМ С ТЕПЛО-ИЗОЛЯЦИЕЙ

УР-26-1-9-1 УСТРОЙСТВО ПОЛОВ ИЗ КЕРАМИЧЕСКОЙ

ПЛИТКИ НАД ПРОЕЗДАМИ ИЛИ ПОДВАЛОМ CTEnnaWJGKSUVrtEW

503 60.00 132

3215 109.64 665

84.00

622.76

УР-26-1-12-1 УСТРОЙСТВО ЛОЛОЭ ПО ГРУНТУ С БЕТОН

НЫМ ПОКРЫТИЕМ

УР-26-1-14-1 УСТРОЙСТВО ПОЛОВ ПО ГРУНТУ С ЦЕМЕНТ

НЫМ ПОКРЫТИЕМ ПО СЛОЮ БЕТОНА С ГИДРОИЗОЛЯЦИЕЙ ОБМАЗОЧНОЙ В 2 СЛОЯ

1.89 100М2

28123.00 4278.00

53352

4432 376.24 159

2345.00 84.00

8085

711.09

УР-26-1-18-1 УСТРОЙСТВО ПОЛОВ ПО ГРУНТУ С МО

ЗАИЧНЫМ ПОКРЫТИЕМ БЕЗ РИСУНКА ПО ПОДСТИЛАЮЩЕМУ СЛОЮ ИЗ БЕТОНА С ГИДРОИЗОЛЯЦИЕЙ 490966 86969

ШВ7.9В

Итого по смете: Переход в текущие цены ЦиСН №10-2007 т.1.1 л.З

3684912 625742 2657108 33544638 39886658 4310654 4538257

2801925 47226840

7Д95 7,195 5,412 5,106

105,28 % 65%

Зарплата рабочих-строителей

Зарплата машинистов

Эксплуатация машин

Материалы

Итого ПЗ а текущих ценах Средства на оплату "ФУДа

Накладные расходы МДС 81-33.2004 прил.1 (письмо от 31.01.2005 г. № IOT-260/06)

Сметная прибыль Письмо от 18.11.2004 №АП-5536/06 прил.1 Всего по смете Инженер-сметчик Начальнім отдела

Составил: Проверил*.

И. И. Иванов П. П. Петроп

1-Г Таблица З Л1. Локальный сметный расчет № 01-02-01

Система выпуска сметной документации ло Образец Л&-/

Copiright InfoStroy Ltd.

Объект

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 01-02-01

на внутренние санитарно-технические работы

Основание: Предпроектные предложения

Сметная стоимость 3069.07 тыс. руб.

Средства на оплату труда 431.07 тыс. руб.

Смета составлена по УР-2001 СПб. с пересчетом а цены октября 2007 г. N5 п/п Шифр и номер ПОЗИЦИИ норматива Наименование работ и затрат Количество и единица измерения Стоимость единицы, руб. Общая стоимость, руб. Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием машин, чел.-ч. Всего эксплуатации машин Всего оплаты труда эксплуатации машин оплаты труда в т, ч. оплаты труда в т. ч. оплаты труда на единицу всего 1 2 3 4 5 б 7 В 9 10 11 1 УР-31-1-1-1 ВОДОСТОКИ ДЛЯ ЗДАНИЙ ДО 9 ЭТАЖЕЙ 2 16949.00 214.00 33898 2974 428 127.75 255.50 СТОЯК 1487.00 24.00 43 2 УР-32-1-1-1 ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ 104.705 1527.00 10.00 159885 9423 1047 8.22 860.68 100МЗ 90.00 2.00 209 3 УР-33-1-3-1 ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ С ЦЕНТРА 31 14830.00 9.00 459730 44113 279 131.41 4073.71 ЛИЗОВАННЫМ ГОРЯЧИМ ВОДОСНАБЖЕНИ КВАРТИРА 1423.00 2.00 62 ЕМ В ДОМАХ С УСТРОЙСТВОМ САНУЗЛОВ ИЗ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ 4 УР-33-1-4-1 НА САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРИ 8 3720.00 36.00 29760 1960 288 21.09 168.72 УСТРОЙСТВЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО САНУЗЛА САНУЗЕЛ 245.00 4.QO 32 ДОБАВЛЯТЬ 5 W-35-1-2-1 АВТОМАТИЗАЦИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО 1 35684.00 871.00 35684 863 871 73.33 73.33 ТЕПЛОВОГО ПУНКТА ДЛЯ ЖИЛОГО ДОМА ЛЛУ 863.00 228.00 228 Итого по смете: 718957 59333 2913 5431.94

579

продолжение # 1 | 2 | 3_ | 4 5

Пересчет й текущие цены ЦиСН №10-2007 т.1.2 п.1б

Зарплата раб о чи х-строителей

Эксплуатация машин

Зарплата машинистов

Материалы

Итого а текущих ценах Средства на оплату труда

Накладные расходы МДС 81-33.2004 прил.4 п.іб {письмо от 31.01.2005 г. N3 ЮТ-260/06)

Сметная прибыль Письмо от 18.11.2004 № АП-5536/06 прил.1 п.16 Всего по смете 7,195 426901 5,801 16898

7,195 4166

2,663 174BB21 2192620 431067

120,32 % 518660

83% 357786 3069066

го

10 I 11 Характеристика объекта:

Объемно-планировочные показатели проекта.

Этажность — 8.

Строительный объем — 10 740,5 м3.

Площадь застройки — 558,7 м-.

Общая площадь квартир — 1970 м-.

Количество квартир — 31, в том числе: однокомнатных — 8; двухкомнатных — 15; трехкомнатных — 8.

Техническая характеристика конструктивных решений. Характеристика конструктивных и проектных решений:

фундаменты: сваи 35 х 35 длиной 12 м;

наружные стены: кирпичные с облицовкой толщиной 770 мм;

внутренние стены: кирпичные толщиной 380 мм;

перекрытия и покрытия; сборные железобетонные панели;

перегородки: пазогребневые двойные и одинарные и частично кирпичные;

окоииые и балконные блоки: деревянные с тройным остеклением;

внутренняя отделка: 100 % готовности, включая окраску и оклейку обоями;

санитарно-техннческие устройства: 100% готовности с установкой оборудования;

алектрослаботочные устройства: 100 % готовности с установкой электрической плиты;

чистовая отделка, саннтарно-техническое и кухонное оборудование соответствует типовым проектам.

Сметная стоимость общестроительных работ по локальной смете 02-01-01 на возведение жилого дома с такими характеристиками составила 47 226,84 тыс. руб.; в расчете на 1 м2 общей площади квартир — 23 973 руб.

Сметная стоимость внутренних санитарио-технических работ по зданию равна 3069,87 тыс. руб.; на 1 м2 общей площади квартир — 1558 руб. или 6,5 % от стоимости общестроительных работ.

Ресурсные нормы к укрупненным расценкам содержат состав работ, измеритель и таблицу норм расхода ресурсов: труда, машин и механизмов, материалов. Пример ресурсной нормы приведен в табл. З.І8.

Укрупненные сметные нормы предназначены для определения потребности в ресурсах: затратах труда рабочих (чел.-ч); эксплуатации строительных машин н механизмов (маш.-ч); материалах, натуральные показатели.

В УР-2001 СПб содержится также сборник сметных цен на материалы, на эксплуатацию строительных машин и изделия и конструкции в базисных ценах на 01.01.2000 г. (учтенных в расценках и нормах).

Таблица 3.18, Таблица УР 5-01-002

Стены внутренние толщиной 380 мм с облицовкой с одной стороны лицевым кирпичом Состав работ:

Полный комплекс работ по кладке внутренних стен с облицовкой с одной стороны лицевым кирпичом, с учетом армирования кладки, монтажом и стоимостью перемычек Измеритель; 100 м2 стен

5-01-002-1 Стены внутренние толщиной 380 мм с облицовкой с одной стороны лицевым кирпичом Шифр ресурса Наименование элемента затрат Ед. иэмер. 5-01-002-1 1 Затраты труда рабочих-строителей чел.-ч 366,31 1Л Средний разряд работы 3,4 2 Затраты труда машинистов чел.-ч 26,8 3 Машины и механизмы 020 121 Краны башенные 25-75 т при работе на монтаже техно-логического оборудования маш.-ч 0,06 020 129 Краны башенные 8 т при работе на других видах строительства маш.-ч 26,33 020 403 Краны козловые 32 т при работе на монтаже технологи-ческого оборудования маш.-ч ОДб 021141 Краны на автомобильном ходу 10 т при работе на других видах строительства маш.-ч 0,03 021 245 Краны на гусеничном ходу 40 т при работе на других видах строительства маш.-ч 0,01 040 502 Установки для сварки ручной дуговой (постоянного тока) маш.-ч 1,97 040 504 Аппараты для газовой резни и сварки маш.-ч 0,23 041 ООО Преобразователи сварочные 315-500А маш.-ч 0,05 111 100 Вибраторы глубинные маш.-ч 0,26 330 301 Машины шлифовальные электрические маш.-ч 0,02 331 532 Пилы электрические цепные маш.-ч 0,02 400 001 Автомобили бортовые до 5 т маш.-ч 0,21 4 Материалы 404-0127-507 Кирпич керамический лицевой красный сверхзффек- тивный М150 1000 шт. 7,04- 101-0253 Известь строительная негашеная комовая, сорті т 0,00024 101-0309 Канаты пеньковые пропитанные т 0,00001 101-0324 Кислород технический газообразный м3 0,186 101-0797 Проволока горячекатаная круглая (катанка) 6,3-6,5 мм в мотках т 0,00016 101-1019 Швеллеры № 40 сталь марки СТО т 0,00019 101-1513 Электроды типа Э-42 4 мм т 0,00132 101-1517 Электроды типа Э-50 4 мм т 0,00176 101-1714 Болты строительные с гайками и шайбами т 0,00031 101-1757 Ветошь кг 0,0087 101-1805 Гвозди строительные т 0,0002 101-1825 Олифа натуральная кг 0,0783 101-9086 Сетки арматурные т 0,481

—— ЕД. измер. Шифр ресурса Наименование элемента затрат 5-01-002-1 101-9412 Круги шлифовальные шт. 0,00391 101-9841 Краски масляные готовые к применению для наружных работ т 0,001 102-0008 Лесоматериалы круглые хвойных пород для строитель-ства 14-24 см, длиной 3-6,5 м м5 0,00053 102-0023 Бруски обрезные из хвойных пород 40-75 мм, шириной 75-150 мм, длиной 4-6,5 м, сорт I м3 0,0001 102-0025 Бруски обрезные из хвойных пород 40-75 мм, шириной 75-150 мм, длиной 4-6,5 м, сорт III м3 0,0287 102-0026 Бруски обрезные из хвойных пород 40-75 мм, шириной 75-150 мм, длиной 4-6,5 м, сорт IV м3 0,0179 102-0061 Доски обрезные из хвойных пород 44 мм и более, шириной 75-150 мм, длиной 4-6,5 м, сортIII м3 0,00609 113-0021 Грунтовка ГФ-021 красно-коричневая т' 0,00003 113-0156 Растворитель Р-4 т 0,00006 201-0756 Отдельные конструктивные элементы из горяче катан т 0,00005 ных профилей, массой 0,1-0,5 т т 0,099 201-9002 Конструкции стальные 203-0511 Щиты из досок толщиной 25 ММ мг 0,465 204-0006 Арматурная сталь класса А-І диам. 16-18 мм т 0,019 204-0024 Арматурная сталь класса А-ПІ диам. 16-18 мм т 0,006 204-0025 Арматурная сталь класса А-Ш диам. 20-22 мм т 0,072; 401-0008 Бетон тяжелый, класс В 22,5 (M3Q0) м3 0,305 402-0002 Раствор готовый кладочный цементный М 50 м3 0,0092 402-0004 Раствор готовый кладочный цементный М 100 м3 0,167 402-9070 Раствор готовый кладочный (состав и марка по про мэ 8,68 404-9031-001 екту) 1000 шт. 411-0001 Кирпич керамический 14,69 442-5021 Вода м3 16,38 Перемычки балочные с четвертью ПГ для зданий с кир м3 2,21 537-0097 пичными стенами, ГОСТ 948-84, серия 1.038.1 542-0042 Канаты двойной свивки типа ТК д. 5.5 мм 10 м 0,00185 Газ пропан-бутан, смесь техническая КГ 0,0562

Составление сметной документации на строительство по прейскурантным ценам

Прейскурантные цены на здания и сооружения в 1970-1980-х гг. были разработаны на все виды объектов; особенно широко они применялись при составлении смет на жилищно-гражданское строительство, осуществляемое преимущественно по типовым проектам: жилые дома, школы, детские сады, ясли, поликлиники, торгово-бытовые комплексы, наружные инженерные сети и сооружения и др.

В нормативной базе 2000 г. имеется возможность составлять сметную документацию по прейскурантным ценам только на наружные сети водопровода и канали-зации. Такие прейскуранты разработаны для строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В дальнейшем намечается разработка прейскурантов на другие объекты, имеющие типовые проектные решения.

Прейскурант на наружные сети водопровода и канализации ПР-2001 СВД : ¦. может быть использован для определения стоимости работ как на стадии инвести- ' цнонных обоснований и проведения подрядных конкурсов, так и для составлений : смет но рабочим чертежам и при расчетах за выполненные работы.

Документ составлен на основе типовых решений проісладки подземных уличных и виутриквартальных инженерных сетей водопровода и канализации по ГЭСН. и ТЕР-2001 СПб в базисном уровне цен на 01.01.2000 г.

Прейскурант состоит из двух разделов: .:

Раздел I. Водопроводные сети.

Раздел II. Канализационные сети.

В I разделе содержатся прейскурантные цены на следующие виды работ:

прокладку уличных и виутриквартальных водопроводных сетей из стальных труб диаметром 50-1400 мм;

из чугунных труб диаметром 100-900 мм; из полиэтиленовых труб диаметром 50-500 мм;

установку полиэтиленовых муфт;

устройство котлованов для протаскивания водопроводных полиэтиленовых труб прн бестраншейной прокладке;

протаскивание полиэтиленовых труб в существующие без разрушения (диаметр 75-630 мм);

устройство железобетонных колодцев;

установку пожарных гидрантов, коверов.

Прейскурантные цены учитывают полный комплекс работ по прокладке подзем-ных инженерных сетей: разработку грунта I и II групп, сухого и мокрого; устройство креплений стенок траншеи; перевозку грунта для временного складирования на 1 км и обратно; вывоз вытесненного грунта на 21 км автомобилями-самоевалами; водоотлив из траншей; обратную засыпку траншей грунтом I группы с уплотнени-ем пневматическими трамбовками; подвешивание подземных коммуникаций прн пересечении их с трассой трубопровода; укладка труб, установка фасонных частей и приварка фланцев; промывка трубопроводов с дезинфекцией. Для трубопроводов из стальных труб учитывается весьма усиленная битумно поли мер мая изоляция и внутренняя цементно-песчаная изоляция.

Аналогичный состав работ учитывается при устройстве колодцев из сборных железобетонных элементов.

Прн устройстве водопроводных колодцев установку запорной арматуры следует учитывать дополнительно.

Во II разделе даны прейскурантные цены на следующие виды работ:

на прокладку магистральных канализационных сетей из железобетонных труб диаметром 250-1500 мм; из полиэтиленовых труб диаметром от 250 до 500 мм при разной глубине их залегания (от 2 до 6 м);

на прокладку канализационных присоединений из железобетонных труб диаметром от 250 до 500 мм; из поливинилхлоридных и полиэтиленовых труб диаметром 100-500 мм, при глубине заложения труб от 1,0 до 4 м;

устройство дождевых колодцев;

устройство контрольных колодцев.

В цепах на прокладку магистральных канализационных сетей учтена стоимость установки сборных железобетонных смотровых колодцев в количестве 25 штук на 1 км сетей. При прокладке магистральных канализационных сетей из полиэтиленовых труб дополнительно следует учитывать установку полиэтиленовых муфт (по ценам, приведенным в разделе I).

Прейскурантные цены разработаны на полный комплекс работ по прокладке наружных канализационных сетей: земляные работы (в составе, аналогичном для прокладки водопроводных коммуникаций): устройство оснований под трубопроводы; прокладка в основании дренажного лотка; укладка труб по готовому основанию; засыпка труб песком; устройство сборных железобетонных колодцев диаметром 1000 или 1500 мм; устройство камер со стенками из бетонных блоков при прокладке труб диаметром 1200 и 1500 мм.

Прейскурантные цены даны на 1 км сетей и определяют полную сметную стоимость строительно-монтажных работ, включающую прямые затраты (с сопутствующими работами), накладные расходы, сметную прибыль, лимитированные затраты. Сопутствующие работы приняты в процентах к прямым затратам в размере:

по водопроводным сетям — 4%, кроме стальных труб диаметром свыше 400 мм, для которых сопутствующие затраты приняты в размере 3 %;

по канализационным сетям — 4,05%.

Накладные расходы определены в соответствии с МДС 81-33.2004 — 130% от фонда оплаты труда рабочих в прямых затратах; сметная прибыль — по МДС 81-25.2004 -89% от ФОТ.

Затраты на временные здания и сооружения приняты по ГЭСН 81-05-01-2001, п. 4.5, в размере 1,5%; дополнительные затраты при производстве строительно- монтажных работ в зимнее время — по ГСН 81-05-02-2001, п. 13.1 (для водопровода) — 2,3 %, п. 13.2 (для канализации) — 2,5 %.

Резерв на непредвиденные работы и затраты — 1,5 %.

Если в каком-либо случае потребуется удалить из прейскурантной цены лимитированные затраты, прейскурантную цену ПрЦ следует разделить на коэффициенты, учитывающие лимитированные затраты:

С = ПрЦ: 1,015:1,023 (1,025): 1,015,

где С — сметная стоимость работ (сумма прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли), руб.

Пример прейскурантных цен дан в табл. 3.19.

В сборнике ПР-2001 СПб содержатся элементные сметные нормы, соответствующие приведенным прейскурантным ценам, в них приводятся показатели затрат труда в человеко-часах, потребности в машинах в машино-часах, расход материалов в натуральных единицах измерения. Даны сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и сметные цены на материалы и изделия, учтенные в прейскурантных ценах. Шифр прейскуранта Наименование и характеристика строительных работ и конструкции (оборудования) Ед. изм. Прейскурантная стоимость, руб. Прямые затраты, руб. Втом числе, руб. Затраты труда рабочих, чел.-ч. Оплата труда рабочих Эксплуатация машин материалы всего ВТ. ч. оплата труда 1-01-001-6 Прокладка уличных и виутриквартальных водопроводных сетей из труб диаметром 300 мм стальных 1 км 1 341 063 1 041 990 78 707 149 546 26 533 813 743 6817,45 1-01-002-5 То же, из чугунных труб « 1 383 840 1 142 324 60 994 71 063 16 959 1 010 267 5623,02 1-01-003-3 То же, из полиэтиленовых труб 1 349 857 1123 486 55 854 61 332 15 977 1006 300 51990 1-02-001-1 Установка в тротуарах водопроводных колодцев из сборного железобетона диаметром 150D мм глубиной 2,3 м 1 колодец 10 550 8144 638 1149 214 6357 5592 1-02-001-2 2,7 м « 11 226 8510 699 1357 279 6436 61,28 2-01-003-3 Прокладка уличных канализационных сетей из труб диаметром 400 мм при глубине до лотка колодца до 3,0 м железобетонных 1 км 2 005 892 1 293 184 177 946 446 392 98 935 668 846 15 340,83 2-01-009-3 То же, полиэтиленовых труб <( 2 958 801 2 213 445 169 378 442 103 99 334 1 601 964 14 602,19 2-02-005-3 Прокладка виутриквартальных сетей канализации, канализационных вы-водов из зданий и присоединение их к уличным сетям при глубине лотка до 3,0 м из труб диаметром 400 мм железобетонных 1 км 1 814 630 1144 071 164 289 457 534 97 976 522 248 14 163,44 2-02-012-3 То же, полиэтиленовых труб « 2 780 016 2 069 895 158 693 456 748 98 268 1454 454 13 681,06 Сборник ПР-2001 СПб. предусматривает выполнение работ в соответствии с действующими техническими условиями и правилами. Сметы, составленные по прейскуранту, и расчеты по ним за выполненные работы не подлежат корректировке в зависимости от способов организации и производства работ.

При отличии принятых в прейскурантных ценах марок труб и арматуры возможна их замена на материалы по проекту. Сверх стоимости работ, определенной по прейскуранту, в сметах могут дополнительно учитываться затраты на обоснованные в проектах работы:

вывоз грунта, непригодного для обратной засыпки траншей и котлованов- и подвоз заменяющего;

замена местного грунта иа песчаный, гравийный или другой малосжимаемый материал при прокладке сетей под существующими дорогами, проездами, площадками, имеющими покрытия усовершенствованного типа, а также местах пересечения траншей с действующими подземными коммуникациями;

искусственное закрепление грунтов (замораживание, силикатиация и т. п.);

устройство и разборка разгрузочных пакетов под железнодорожными путями;

устройство упоров на стальных и железобетонных трубопроводах;

Другие отличия от прейскурантных цен, предусмотренных в проектах. Сметная стоимость прокладки инженерных сетей различного назначения в совмещенной траншее определяется по соответствующим таблицам прейскуранта с применением коэффициента 0,98.

Прейскурант составлен с учетом доставки материалов на стройки, расположенные в пределах городской черты. Прн поставке материальных ресурсов иа объекты, расположенные в пригородах Санкт-Петербурга или Ленинградской области, следует применять поправочные коэффициенты, установленные в Общих указаниях по применению ТЕР-2001 СПб.

При необходимости проведения демонтажных работ разрешается пользоваться Ценами соответствующих таблиц прейскуранта без учета стоимости материалов с применением к нормам затрат труда, оплата труда рабочих и затратам на экс-плуатацию машин, в том числе заработной плате машинистов, коэффициентов: при разборке сетей — 0,9; прн демонтаже для перекладки — 0,3.

Если ПОС предусмотрено производство работ в стесненных условиях, следует применять соответствующие поправочные коэффициенты.

Сметы по ПР-2001 СПб. могут составляться базисио-индексным и ресурсным способами.

При использовании базисно-индексного метода возможны два варианта определения сметной стоимости строительства:

Укрупненный по прейскурантным ценам, пересчет в текущие цены производится с применением индекса к общей сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Более точный на основе показателей прямых затрат с индексацией по статьям затрат. Далее начисляются накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные затраты.

В прейскурантных ценах не учтен НДС, поэтому в конце сметных расчетов и смет следует начислять НДС — 18%.

Определение стоимости строительства на основе базы данных по объектам-аналогам

При отсутствии необходимых укрупненных нормативов стоимости строительства на стадии пред проектных проработок могут быть использованы стоимостные показатели объектов-аналогов, взятые из смет по ранее построенным или запроектированным объектам. При этом применяются показатели стоимости, разработан-ные на укрупненные измерители зданий и сооружений: і м;) строительного объема, . 1 м2 площади, 1 км длины инженерных сетей, і т оборудования, и т. п.

На основе анализа показателей стоимости по большому числу объектов (более 400), построенных на территории России, составлен справочник инженера- сметчика и оценщика объектов недвижимости «Укрупненные показатели базисной; стоимости строительства по объектам-аналогам» У ИБС-2001. Он может быть использован для определения стоимости строительства иа стадии обоснования инвестиций, при планировании капитальных вложений и при подготовке подрядных конкурсов. В объектах-аналогах предусмотрены современные проектно- конструктивные и организационно-технологические решения. Стоимость, определенная в УПБС-2001, включает стоимость строительно-монтажных работ, оборудования, мебели, прочих работ и затрат.

Ниже приводится пример определения показателей стоимости по объектам- аналогам, принятый по УПБС-200І.

Объект-аналог — кирпичный 9-этажный жилой дом. Конструктивное решение здания: фундаменты — монолитная железобетонная плита, несущие внутренние перегородки — железобетонные, наружные стены — кирпичные, кровля — мягкая рулонная. Технико-экономические показатели проекта приведены в табл. 3.20. Расчет показателей сметной стоимости по видам работ на основные расчетные: измерители жилого здания — 1 м2 общей площади (площади) квартир, на і м3 здания — показан в табл. 3.21.

При выборе аналога должно обеспечиваться максимальное соответствие характеристик проектируемого объекта и объекта-аналога по производственно- технологическому или функциональному назначению и по конструктивно- планировочному решению.

Для учета отклонений в проектных решениях отдельных конструктивных элементов здания и видов работ (конструкция кровли, полов, характер отделоч-ных работ и др.) молено провести корректировку показателей, используя для этого удельные веса стоимости конструктивных элементов, приведенные в справочнике.

Укрупненные показатели стоимости и показатели по объекгам-аналогам должны быть привязаны к условиям строительства оцениваемого здания или сооружения. Привязка заключается в корректировке показателей стоимости в соответствии с природно-климатическими особенностями и уровнем цен в районе строительства.

Природно-климатические условия строительства отражаются на проектных решениях фундаментов, несущих и ограждающих конструкций. Для строительства, намечаемого в сейсмически активном районе, применяются отдельные поправки, величина которых принимается на основе имеющегося опыта.

По строительной части промышленных зданий ориентировочно могут быть применены коэффициенты удорожаний: при сейсмичности 7 баллов — 1,04; 8 баллов — 1,05; 9 баллов — 1,08.

Таблица 3.20. Технико-экономические показатели проекта жилого дома № п.п. Наименование показателей Единица измерения Показатели зданнл 1 Количество квартир, общее шт. 51 в том числе: ¦;•.,... 1-комнатных шт. 26 2-комнатных шт. 14 3-комнатных шт. 9 4-комнатных и более шт. 2 2 Строительный объем, общий м3 15 903 3 Общая площадь квартир м2 3097,5 4 Площадь квартир мг 3010,6 Стоимость строительства на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость 5 Сметная стоимость, общая руб. 18 082 482 в том числе: строитель но-монтажные работы руб. 17 450 419 оборудование руб. 632 062 б Стоимость строительства 1 мг общей площади квартир руб. 5838 7 Стоимость строительства 1 мг площади квартир руб. 6006 8 Стоимость строительства 1 м3 здания (строительного объема здания) руб. 1137

Таблица 3.21. Показатели сметной стоимости по видам работ на расчетные единицы измерения здания

Конструкции и вида работ Сметная стоимость, руб. Удельный вес стоимости конструкций и видов работ в общей стоимости здания, % всего на 1 м2 общей площади квартир на 1 м2 площади квартир на 1 м3 здания Земляные работы 224 223 72 74 14 : 1,24 фундаменты и стены подземной части 1 193 444 385 396 75 6,60 Общестроительные работы подземной части 439 404 142 146 28 2,43 Стены наружные 3 762 964 1215 1250 237 20,8 Стены внутренние 2 598 453 839 863 163 14,37 продолжение #

182 Глава 3. Составление локальных смет на строительные и другие работы.

Таблица 3.21 (окончание) Конструкции и вида работ Сметная стоимость, руб Удельный вес стоимости конструкций и видов работ в общей стоимости здания, % всего на 1 мг общей площади квартир на 1 м3 площади квартир на 1 м3 здания Перекрытие 2350723 759 781 148 13,00 Кровля 678 093 219 225 43 3,75 Перегородки 273 045 88 91 17 1,51 Лестницы и площадки 128 386 41 43 8 0,71 Полы 265 812 86 88 17 1,47 Окна 585 872 189 195 37 3,24 Двери 00 454 32 33 6 0,55 Витражи 1016 235 328 338 64 5,62 Внутренняя отделка мест общего пользования 725 108 234 241 46 4,01 Наружная отделка 74 138 24 25 5 0,41 Разные работы 1350 761 436 449 85 7,47 Водопровод хозяйственно-питьевой, противопожарный, горячее водоснаб-жение 347 184 112 115 22 1,92 Канализация и внутренние водостоки 81 371 26 27 5 0,45 Отопление 327 293 106 109 21 1,81 Вентиляция и кондиционирование воздуха 236 881 76 79 15 1,31 Внутреннее электроосвещение 443 021 143 147 28 2,45 Электросиловые установки 95 837 31 32 б 0,53 Слаботочные устройства 104 878 34 35 7 0,58 КИП и автоматика 480 994 155 160 30 2,66 Технологическое оборудование и трубопроводы 3616 1 1 0 0,02; Подъемно-транспортное оборудование 195 291 63 65 12 1,08 Итого 18 082 482 5838 6006 1137 100,00

Территориальные различия в уровне цен на строительство в конкретном регионе учитываются путем применения поправочного коэффициента к стоимости, определенной по показателям базисной стоимости (для условий Московской области)В текущий уровень цен базисная стоимость пересчитывается с применением индексов по элементам сметной стоимости строительства: строительно-монтажные работы, оборудование, мебель, инвентарь, прочие затраты.