<<
>>

Тема 30. РЫНОК ЗЕМЛИ

1. Рыночные отношения в аграрном комплексе2. Спрос и предложение на фактор «земля»3. Цена земли 1. Рыночные отношения в аграрном комплексе.Экономические отношения, складывающиеся в сфере сельскохозяйственного производства, принято называть аграрными отношениями.Они специфичны, так как фактор «земля» проявляется здесь по-особенному:1) в отличие от других факторов производства земля имеет неограниченный срок службы и не воспроизводится по желанию людей, так как практически ее невозможно создать;2) это природный фактор, а не результат человеческой деятельности;3) количество земли, находящейся в руках людей, всегда жестко ограничено.Вследствие перечисленных причин аграрные отношения нельзя свести к рыночному механизму спроса и предложения.

Скорее, на передний план выходят вопросы землевладения(отношения собственности) и землепользования(хозяйствования на земле). 2. Спрос и предложение на фактор «земля».Спрос и предложение в сельском хозяйстве взаимодействуют на принципиально иной основе, чем обычно, – предложение земли является абсолютно неэластичным.
Спрос так же специфичен, будучи вторичным, производным от спроса на блага. Например, спрос на землю для выращивания льна зависит от моды на льняные ткани. Если одежда из льна перестает пользоваться спросом у населения, то снижается и спрос на землю (рис. 30.1). * * * Рис 30.1 Равновесие на рынке фактора «земля» N– фактор «земля»; D1 , D2 —спрос на землю; S– предложение земли; P1 , P2 – цена земли (арендная плата); E1 , E2 – равновесие спроса и предложения* * * 3. Цена земли.Цена земли является капитальной ценой фактора «земля».Она зависит от размера земельного дохода, который можно получить, став собственником этой земли, а также ставки ссудного процента.Покупатель приобретает землю не ради почвы, а того дохода, который она принесет. При этом он стоит перед выбором: либо купить землю и получить с нее доход, либо вложить деньги в банк под ссудный процент и также получить доход. Выбирается всегда лучший вариант. Именно по этой причине цена земли и связана с расчетом ссудного процента. Цена земли не ограничивается перечисленными факторами. На нее воздействуют инфляция, уровень предпринимательского риска, сложившиеся традиции и ценности населения и др.

<< | >>
Источник: Андрей Салов. Экономика. Конспект лекций. 2002

Еще по теме Тема 30. РЫНОК ЗЕМЛИ:

  1. Тема 6. Рынок труда и его регулирование
  2. Тема 28. РЫНОК КАПИТАЛА
  3. Тема 26. РЫНОК ТРУДА
  4. Тема 21. РЫНОК ЦЕННЫХ БУМАГ
  5. Тема 9. РЫНОК КАК ЭКОНОМИЧЕСКАЯ КАТЕГОРИЯ
  6. «Я уже давно молюсь духам Неба и земли»
  7. Тема 12. РЫНОК КАПИТАЛА И ПРОЦЕНТ
  8. Тема 11. РЫНОК ТРУДА И ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА
  9. Тема 9. РЫНОК ТРУДА. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДОХОДАЗАДАНИЯ
  10. ТЕМА 6. ДЕНЬГИ И ДЕНЕЖНЫЙ РЫНОК. РАВНОВЕСИЕ НА ДЕНЕЖНОМ РЫНКЕ
  11. Тема 13. РЫНОК ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА
  12. ВСЕМИРНЫЙ РЫНОК-см. МИРОВОЙ РЫНОК.ВСЕМИРНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФОРУМ, ВЭФ (World Economic Forum, WEF
  13. 30. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
  14. ГЛАВА 1. ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК