<<
>>

7.3. ТРЕНДЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ

К началу века (1910 г.) в России насчитывалось 1179 городов с доминирующим преобладанием деревянных и смешанных построек (табл. 7.11). В XX в. в стране было построено более 250 новых городов, в том числе ряд крупных, среди которых такие, как Кемерово, Дзержинск, Магнитогорск, Комсомольск-на-Амуре, Магадан, Ангарск, Норильск и др. с подавляющим преобладанием в них каменных построек.

Россия в истекшем столетии, как никогда раньше, далеко продвинулась вперед в жилищном строительстве. За 100 лет было построено более 3,5 млрд м2 жилья, что в 125 раз больше имевшейся к началу XX в.

в России жилой площади. Общая (полезная) площадь городского жилищного фонда превысила 2,0 млрд м2, а сельского - достигла почти 0,8 млрд м2. На одного городского жителя в среднем к концу столетия стало приходиться 19,2 м2, а на сельского -19,8 м2. В начале XX в. было всего 50 млн м2 жилой площади в городах, а на одного человека приходилось 7,1 м2; в 1917 г. соответственно - 126 млн м2 и 8,2 м2; в 1940 г. - 242 млн м2 и 6,2 м2; в 1950 г. - 316 млн м2 и 6,9 м2, в 1985 г. - 1491,7 млн м2 и 14,4м2; в 1990 г. - 1720 млн м2 и 15,7 м2. Тем не менее, «жилищный вопрос» в Советском Союзе решался медленнее по сравнению с другими странами. Удельный вес затрат на жилищное строительство в общем объеме накоплений (и капитальных вложений) составлял в России в начале века 7-10%; в середине века - почти 20%, а к кон- цу века - 11,6%. Тогда как в Германии он в XX в. превышал 31,8% (абсолютный максимум), а в США - 21,4%.

Ежегодный ввод жилья на одного человека соответственно в СССР был 0,2-0,3 м2, в США - 0,9-1, а в Австралии - 1,1-1,4. По числу построенных квартир в год наша страна также уступала многим другим: в США - 51-60 квартир в год на 10 тыс. человек; в Японии - 100-117; а в России - 27-41. Так же и по средней площади квартир: в США - 170-180 м2; в Японии - 90-100, а в России - 60-82 м2.

Широкий размах в России получило строительство социальных объектов, достигнув максимального ввода в действие общеобразовательных учреждений в 1970 г. - 775 тыс. ученических мест (в 2000 г. - всего 134 тыс.); до-школьных учреждений в 1985 г. - 308 тыс. дошкольных мест (в 2000 г. - 6,8 тыс.); больниц в 1975 г. - 41,0 тыс. коек (в 2000 г. - 9,5 тыс.); поликлиник в 1985 г. - 87 тыс. посещений в смену (в 2000 г. - 25 тыс.). Годовой ввод в действие объектов социального и культурного назначения практически на всем протяжении XX в. превышал соответствующие показатели многих разви-тых стран мира.

Постепенно до 1990 г. увеличивалось число подрядных строительных организаций. В начале XX в. в России их насчитывалось всего 2,56 тыс., в середине века - свыше 12,5 тыс., в 1985 г. - 22,3 тыс. Далее их число увеличилось десятикратно: в 2000 г. уже было 129,2 тыс. строительных организаций, не считая 135,9 тыс. так называемых малых строительных и проектно-изы- скательских предприятий со средней численностью работающих на каждом до 10 человек. При этом крупных организаций с числом работающих свыше 100 человек осталось всего 5,6 тыс. (было более 10,5 тыс.). Собственно государственных строительных организаций - всего 2,2 тыс. из 17,3 тыс. в прошлом, в том числе крупных - всего 414.

Если подрядным способом в начале века выполнялось менее 25% общего объема строительно-монтажных работ, то к середине века (1950-1960 гг.) объем этих работ достиг 85%, а к концу века превысил 95%.

Возросло число убыточных строительных организаций - с незначительного числа в начале и середине века до 17,7% общей их численности в 1995 г. и 37,2% в 2000 г. Соответственно увеличилось банкротство строительных организаций и, как следствие, понизилась общая их рентабельность с устой-чивых 20-30% в прошлом до 7-10% в конце XX в.

Перед тем как вступить в XXI в., Россия претерпела катастрофическую метаморфозу, отчетливо распознаваемую на примере строительной индустрии. На смену высокоцентрализованному хозяйству, осуществлявшему гигантские по масштабу планы, ориентированному на строительство крупных заводов и предприятий, пришла децентрализованная типично рыночная экономика, в которой доминирует мелкое производство, ориентированное на достижение краткосрочных целей. Надо надеяться, что в дальнейшем удастся восстановить мощь долгосрочного планирования в сочетании с гибкостью частной инициативы и свободы.

<< | >>
Источник: В.М.Симчера. РАЗВИТИЕ ЭКОНОМИКИ РОССИИ ЗА 100 ЛЕТ1900 -2000. 2007

Еще по теме 7.3. ТРЕНДЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ:

  1. 5-6. Инвестиции в жилищное строительство
  2. 3.6. ТРЕНДЫ В МИГРАЦИИ НАСЕЛЕНИЯ В РОССИИ
  3. 1.8. МИРОВЫЕ ТРЕНДЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМЭКОНОМИЧЕСКОМ РАЗВИТИИ РОССИИ
  4. 10.3. УРОВНИ И ТРЕНДЫ ОСВОЕНИЯРЕСУРСНОГО ПОТЕНЦИАЛА РОССИИ
  5. 10.7. АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ТРЕНДЫ ЭФФЕКТИВНОГО РОСТАВ РОССИИ
  6. 1.6. ВЕКОВЫЕ ТРЕНДЫ РОСТАНАЦИОНАЛЬНОГО БОГАТСТВА РОССИИ
  7. 8.2. ВЕКОВЫЕ ТРЕНДЫВ РАЗВИТИИ ВНЕШНЕЙ ТОРГОВЛИ РОССИИ
  8. 10.6. ТРЕНДЫ ИЗМЕНЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИИ
  9. 3.2. ОБЩИЕ ТРЕНДЫ РОСТА НАРОДОНАСЕЛЕНИЯ РОССИИ
  10. 1.9. НЕНАБЛЮДАЕМЫЕ ТРЕНДЫВ ЭВОЛЮЦИИ НАЦИОНАЛЬНОГО БОГАТСТВА РОССИИ
  11. 10.4. УРОВНИ И ТРЕНДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯОСВОЕННОГО РЕСУРСНОГО ПОТЕНЦИАЛА РОССИИ
  12. 8.5. МИРОВЫЕ ТРЕНДЫ РОСТА ВНЕШНЕЙ ТОРГОВЛИ РОССИИ
  13. 11.4. ТРЕНДЫ И ЦИКЛЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПАРАДИГМЫЭКОНОМИЧЕСКОГО РОСТА В РОССИИ
  14. 6.2. ВЕКОВЫЕ ТРЕНДЫВ РАЗВИТИИ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ В XX в.
  15. 11.2. ВЕКОВЫЕ ТРЕНДЫ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РОСТА И ПОДЪЕМАУРОВНЯ ЖИЗНИ НАСЕЛЕНИЯ В РОССИИ
  16. 4.4. ТРЕНДЫ В ЭВОЛЮЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ФАКТОРОВВЕКОВОГО РОСТА ПРОМЫШЛЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА В РОССИИ