<<
>>

11.20. Раздел жилого дома в натуре между собственниками

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостігжении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собствен-ника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (ст.

252 ЕКРФ).

Образцы

В(наименованиесуда) Шстсц\(фамилия, имя, отчествополностью), проживающий: (почтовый индексиадресполностью).

Ответчик: (фамилия, имя, отчествополностью), проживающий: (почтовыйиндексиадресполностью)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о разделе жилого дома в натуре между собственниками

В 199 г.

я и ответчик построили совместно жилой дом, расположенный по

адресу: (полный адрес домовладения).

Решением суда от « » 199 г.

за мной было признано право

собственности на долю спорного домовладения.

Собственником остальной части домовладения является ответчик.

Решить добровольно вопрос с ответчиком о порядке пользования домом и достигнуть соглашение о выделе моей доли не удалось.

Между нами сложился следующий порядок пользования домом и строениями: (перечислитьстроениясуказаниемразмеров)

1. .

2. .

3. .

На основании изложенного, в соответствии со ст. 252 ГК РФ

прошу:

Разделитьдомо владение, находящеесяпоащзесу: (полный адресдомовладения) в натуре между собственниками, выделив мне в собственность (указать, какие жил ыеп омещен ия и строения).

В порядке досудебной подготовки назначить строительно-техническую экспертизу для определения возможных вариантов раздела дома.

Приложение:

правоустанавливающие документы на жилой дом (решение о предоставлении земельногоучасткаподзастройкуит.п.);

документы, подтверждающие права сторон на доли в доме (решение суда, договоркупли-продажиит.п.);

копии искового заявления;

квитанция об уплате государственной пошлины.

« » 200 г. Подпись

РЕШЕНИЕ

о разделе между собственниками жилого дома в натуре (извлечение)

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ, руководствуясь ст. 194—198 ГПК РФ, суд

решил:

произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: (указать адрес). Выделить в собственность (фамилия, имя, отчество) следующие строения (указать жилыеиподсобныепомещения,ихразмер).

Обязать (фамилия, имя, отчество) провести переоборудование (указать, каких помещений).

Взыскать с (фамилия, имя, отчество) в пользу (фамилия, имя, отчество) судебные расходы и расходы, связанные с переоборудованием дома, в сумме (сумма цифрами ипрописью) руб.

Установить доливправе со бствешіосттшад,ом(фамилия,имя,отчествокаждого собственника и размер закрепленныхза ним долейпослераздела домовладения).

Взыскать с (фамилия, имя, отчество) в пользу (фамилия, имя, отчество) компенсацию в связи с изменением долей в размере (сумма цифрами и прописью) руб.

Решение может быть обжаловано (порядок и сроки обжалования).

Федеральный судья Подпись

<< | >>
Источник: Е. П. Данилов.. Образцы судебных документов с комментариями. 2008

Еще по теме 11.20. Раздел жилого дома в натуре между собственниками:

  1. 7. Раздел жилого дома в натуре
  2. Какую компенсацию вправе получить собственник приватизированного жилого помещения в случае изъятия или сноса жилого дома?
  3. Особенности купли-продажи жилого дома
  4. В чем заключаются права собственника жилого помещения?
  5. 1. 2. Дела о признании договора купли-продажи жилого помещения (дома) действительным
  6. Какими правами обладают собственники приватизированных квартир на земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома?
  7. Кто относится к членам семьи собственника жилого помещения и какими правами и обязанностями они обладают?
  8. 11.28. Раздел пая и жилого помещения в доме ЖСК
  9. Раздел 3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ МЕЖДУ СЕТЕВЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
  10. 11.16. Выселение нанимателя без предоставлениядругого жилого помещения в связи с систематическим разрушением жилого помещения
  11. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ВЫСЕЛЕНИЕ:С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  12. 88. НАРУШЕНИЕ УСТАВНЫХ ПРАВИЛ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ МЕЖДУ ВОЕННОСЛУЖАЩИМИ ПРИ ОТСУТСТВИИ МЕЖДУ НИМИ ОТНОШЕНИЙ ПОДЧИНЕННОСТИ
  13. Тема 4. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ДРУГИЕ ЖИЛИЩНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА. 4.1. Договор найма жилого помещения
  14. Оформление передачи дома
  15. «Устойчивость начинается дома»
  16. 13. Выселение в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома
  17. НЕ ПЫТАЙТЕСЬ ПОВТОРИТЬ ЭТО ДОМА…
  18. 4. О защите прав участника долевого строительства многоквартирного дома
  19. 1. Как оградить себя от ошибок при покупке квартиры или дома
  20. 11.3. Договор социального найма жилого помещения