<<
>>

11.9. Обмен жилыми помещениями

В ЖК РФ сохранены такие институты ЖК РСФСР, как обмен и поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Вместе с тем несколько изменены правила обмена в отношении граждан, имеющих право его совершения: обмен возможен только с согласия наймодателя между нанимателями, проживающими в жилых помещениях по договору социального найма (ст.

72— 74 ЖК РФ).

Каки ранее, обменжилыми помещениями может быть совершен между гражданами, проживающими как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории РФ. Обменжилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч. 1 ст. 70ЖКРФ.

Если же между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разныхдомах (квартирах) (ч. Зет. 72ЖКРФ).

Термин «обмен» используется по нормам жилищного законодательства в том случае, когда сторонами сделки выступают наниматели жилых помещений по договору социального найма.

<< | >>
Источник: Е. П. Данилов.. Образцы судебных документов с комментариями. 2008

Еще по теме 11.9. Обмен жилыми помещениями:

  1. 4.2. Договор обмена жилыми помещениями
  2. 10. Признание сделок с жилыми помещениями недействительными
  3. Какие требования установлены законодательством по отношению к сделкам с жилыми помещениями?
  4. 11.10. Принудительный обмен ЖИЛОГО помещения
  5. Исковое заявление о принудительном обмене жилого помещения
  6. Глава 2. Доказывание по жилищным делам2. 1. Дела о праве пользования жилыми помещениями, относящимися к жилищному фонду социального использования
  7. ПРАВОВОЙ РЕДКИМ СЛУЖЕБНЫХ ПОМЕЩЕНИИ И ПОМЕЩЕНИИВ ОБЩЕЖИТИЯХ
  8. 2. Окно за окно, квартира за квартиру (Практические рекомендации по обмену квартир и домов как при их равной стоимости, так и в случае необходимости доплаты; особенности совершения нескольких сделок одновременно при сложных обменах и расселении
  9. 11.16. Выселение нанимателя без предоставлениядругого жилого помещения в связи с систематическим разрушением жилого помещения
  10. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ВЫСЕЛЕНИЕ:С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ