<<
>>

АРЕНДА (ПРЕДМЕТ. ПОНЯТИЕ, ФОРМА 3 ДОГОВОРА). СРОК ДОГОВОРА.ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды является консенсуальным, взаимным и возмездным.

Предмет договора — только индивидуально- определенные непотребляемые и незаменимые вещи (земельные участки, транспортные средства, имущественные комплексы, здания и сооружения), так как по окончании срока договора арендатор должен возвратить имущество в том же виде и состоянии, в котором он его получил с учетом износа. Законом могут быть установлены виды имущества, сдача в аренду которых не допускается или ограничивается. В договоре должны содержаться данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Сторонами договора являются арендатор, арендодатель. Арендодателем может быть собственник имущества или лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду. Субъекты права хозяйственного ведения (государственные и муниципальные предприятия) могут сдавать недвижимое имущество в аренду только с согласия собственника. Арендатором по договору может быть лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование: граждане и юридические лица (ком-мерческие и некоммерческие организации), а также государство, национально-государственные, админи-стративно-территориальные и муниципальные образования. Договор аренды на срок более года, а также, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока должен быть заключен в лростой письменной форме. Договор аренды недвижимости подлежит обязательной го

<< | >>
Источник: О.В. Бобкова. Шпаргалка по гражданскому праву: учебное пособие. 2007

Еще по теме АРЕНДА (ПРЕДМЕТ. ПОНЯТИЕ, ФОРМА 3 ДОГОВОРА). СРОК ДОГОВОРА.ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА:

  1. 1.1.11. Досрочное расторжение трудового договора с руководителем предприятия
  2. Тема 3. ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ, ЛИЗИНГА, ССУДЫ3.1. Договор аренды
  3. 2.3. Реализация преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок
  4. 3.2. Основания расторжения договора аренды недвижимости
  5. 3.1. Процедуры расторжения договора аренды недвижимости
  6. Глава 3. ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ ПОЛОЖЕНИЙГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ ОБ ИЗМЕНЕНИИИ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ
  7. 1.1.2. Досрочное расторжение трудового договора в связи с несоответствием работника занимаемой должности (выполняемой работе)
  8. §2. Расторжение договора в международных договорах и документах
  9. Итак, что же желательно указать в предмете договора аренды здания, сооружения, помещения и какие документы приложить
  10. 26. Понятие, форма и содержание брачного договора
  11. Глава VI. ПОНЯТИЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА И ОСНОВАНИЯ ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ ПО ИНИЦИАТИВЕ РАБОТОДАТЕЛЯ
  12. 1.2. Срок договора
  13. ДОГОВОР АРЕНДЫ
  14. 4.1. Учет аренды и договоров подрядаУчет аренды
  15. ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
  16. 2.3. Расторжение срочного трудового договора
  17. 46. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
  18. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
  19. Расторжение договора