АРЕНДА (ПРЕДМЕТ. ПОНЯТИЕ, ФОРМА 3 ДОГОВОРА). СРОК ДОГОВОРА.ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Договор аренды является консенсуальным, взаимным и возмездным.Предмет договора — только индивидуально- определенные непотребляемые и незаменимые вещи (земельные участки, транспортные средства, имущественные комплексы, здания и сооружения), так как по окончании срока договора арендатор должен возвратить имущество в том же виде и состоянии, в котором он его получил с учетом износа. Законом могут быть установлены виды имущества, сдача в аренду которых не допускается или ограничивается. В договоре должны содержаться данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Сторонами договора являются арендатор, арендодатель. Арендодателем может быть собственник имущества или лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду. Субъекты права хозяйственного ведения (государственные и муниципальные предприятия) могут сдавать недвижимое имущество в аренду только с согласия собственника. Арендатором по договору может быть лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование: граждане и юридические лица (ком-мерческие и некоммерческие организации), а также государство, национально-государственные, админи-стративно-территориальные и муниципальные образования. Договор аренды на срок более года, а также, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока должен быть заключен в лростой письменной форме. Договор аренды недвижимости подлежит обязательной го
Еще по теме АРЕНДА (ПРЕДМЕТ. ПОНЯТИЕ, ФОРМА 3 ДОГОВОРА). СРОК ДОГОВОРА.ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА:
- 1.1.11. Досрочное расторжение трудового договора с руководителем предприятия
- Тема 3. ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ, ЛИЗИНГА, ССУДЫ3.1. Договор аренды
- 2.3. Реализация преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок
- 3.2. Основания расторжения договора аренды недвижимости
- 3.1. Процедуры расторжения договора аренды недвижимости
- Глава 3. ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ ПОЛОЖЕНИЙГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ ОБ ИЗМЕНЕНИИИ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ
- 1.1.2. Досрочное расторжение трудового договора в связи с несоответствием работника занимаемой должности (выполняемой работе)
- §2. Расторжение договора в международных договорах и документах
- Итак, что же желательно указать в предмете договора аренды здания, сооружения, помещения и какие документы приложить
- 26. Понятие, форма и содержание брачного договора
- Глава VI. ПОНЯТИЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА И ОСНОВАНИЯ ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ ПО ИНИЦИАТИВЕ РАБОТОДАТЕЛЯ
- 1.2. Срок договора
- ДОГОВОР АРЕНДЫ
- 4.1. Учет аренды и договоров подрядаУчет аренды
- ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
- 2.3. Расторжение срочного трудового договора
- 46. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
- Расторжение договора