<<
>>

АРЕНДА СООРУЖЕНИЙ,

По договору аренды здания или сооружения

арендодатель обязуется передать во временное вла-дение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Предметом до-говора служат здания и сооружения, т. е разновидно-сти недвижимого имущества. Форма договора — письменная, причем обязательно составление единого документа, подписываемого сторонами. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. Если срок договора 1 год и более, то такой договор подлежит обязательной государственной регистрации. По договору аренды зданий и сооружений одновременно передаются права на земельный участок, необходимый для использования здания или сооружения, либо его часть. В тех случаях, когда земельный участок не принадлежит арендодателю на праве собственности, аренда зданий и сооружений допускается без согласия собственника земельного участка, если это не противоречит условиям пользования этим участком, установленным законом или договором с его соб-ственником.

К числу существенных условий договора аренды зданий (сооружений), помимо его предмета относится также цена (арендная плата). Договор должен пре-дусматривать размер арендной платы. Арендная плата за пользование зданиями и сооружениями включает и плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено Передача и принятие зданий и сооружений производится по передаточному акту или иному документу, подписанному сторонами.

По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществле-ния предпринимательской деятельности. Предметом Lx-X-J 63

<< | >>
Источник: О.В. Бобкова. Шпаргалка по гражданскому праву: учебное пособие. 2007

Еще по теме АРЕНДА СООРУЖЕНИЙ,:

  1. Глава 1. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  2. Глава 5. РАЗРЕШЕНИЕ НЕКОТОРЫХ ПРОБЛЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙВ СВЯЗИ С АРЕНДОЙ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
  3. Раздел I. ПРИМЕНЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСАРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В АРБИТРАЖНОЙ ПРАКТИКЕ
  4. Итак, что же желательно указать в предмете договора аренды здания, сооружения, помещения и какие документы приложить
  5. ЛИЗИНГ (ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА) (англ. leasing - аренда
  6. 4.1. Учет аренды и договоров подрядаУчет аренды
  7. Тема 3. ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ, ЛИЗИНГА, ССУДЫ3.1. Договор аренды
  8. Являются ли помещением (частью помещения) и соответственно объектом аренды такие части здания, как лестница, коридор, тамбур, крыша, стена? Можно ли сдать в аренду часть лестничной клетки под установку автомата по продаже напитков
  9. Раздел II. ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙГРАЖДАНСКОГО И ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВАРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ДОГОВОРЕ АРЕНДЫЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
  10. 5.3. Взаимоотношения собственников и арендаторов зданий, сооружений и нежилых помещений при пользовании земельным участком, находящимся в государственной собственности
  11. 5.1. Права собственников зданий, сооружений и нежилых помещений при пользовании земельным участком, находящимся в государственной собственности
  12. 41.7. АРЕНДА
  13. Определение аренды
  14. ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
  15. ДОГОВОР АРЕНДЫ
  16. 3. Аренда НМА
  17. Виды аренды
  18. Учет финансируемой аренды у арендодателя
  19. 2.4. Изменение сторон в договоре аренды