<<
>>

ДОГОВОР РЕНТЫ. ПОСТОЯННАЯ РЕНТА

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Договор ренты носит реальный характер, так как помимо придания договору соответствующей формы для его заключения требуется передача имущества плательщику ренты. После передачи ренты получатель ренты не несет по договору никаких обязанностей, обладая лишь правами Следовательно, договор ренты является односторонним. Возмездность договора обусловлена тем, что имущество передается в обмен на предоставление содержания в виде определенной денежной суммы или иной форме

Виды ренты: 1) постоянная рента (выплачивается бессрочно); 2) пожизненная рента (выплачивается на период до смерти рентополучателя); 3) рента на условиях пожизненного содержания с иждивением. Договор возмездный, односторонний.

Стороны: граждане, юридические лица. Получа-тели ренты — граждане Не могут быть получателями ренты учреждения, коммерческие организации. Договор подлежит нотариальному удостоверению. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может „быть передано получателем ренты в собственность ллательщика ренты за плату или бесплатно. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недви-жимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.

<< | >>
Источник: О.В. Бобкова. Шпаргалка по гражданскому праву: учебное пособие. 2007

Еще по теме ДОГОВОР РЕНТЫ. ПОСТОЯННАЯ РЕНТА:

  1. 85. НАСЛЕДОВАНИЕ ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ
  2. 2.3. Договор ренты
  3. Глава 27. ОБРАЗОВАНИЕ ЦЕН НА ФАКТОРЫ ПРОИЗВОДСТВА. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА И РЕНТА НА ДРУГИЕ РЕСУРСЫ
  4. ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА. ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
  5. 41.5. РЕНТА
  6. Тема 31. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА
  7. Глава 33. РЕНТА И ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ С ИЖДИВЕНИЕМ
  8. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ РЕНТА
  9. 13. Прибыль, ссудный процент, рента
  10. Глава 29. ЦЕНЫ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ РЕСУРСОВ: РЕНТА» ПРОЦЕНТЫ И ПРИБЫЛИ
  11. АРЕНДА (ПРЕДМЕТ. ПОНЯТИЕ, ФОРМА 3 ДОГОВОРА). СРОК ДОГОВОРА.ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
  12. Тема 13. РЫНОК ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА