<<
>>

1. 6. Факт владения и пользования недвижимым имуществом


Ранее действующий ГПК РСФСР не предусматривал установления факта пользованием недвижимым имуществом. В соответствии с действующим законодательством право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Если регистрирующий орган прав на недвижимое имущество не может выдать соответствующий документ, то применяется судебный порядок. При установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом в предмет доказывания входят следующие обстоятельства:
1) факт владения и пользования недвижимым имуществом. ГПК РСФСР имел в виду лишь строение, современное законодательство решило данный вопрос шире, отнеся к ведению суда установление факта владения и пользования любым недвижимым имуществом;
2) получение отказа в выдаче надлежащего документа или невозможности его восстановления соответствующим органом;
3) отсутствие спора о праве собственности на недвижимое имущество;
4) утрата заявителем документа о владении или пользовании недвижимым имуществом;
5) цель установления юридического факта.
Соответственно необходимые доказательства по делу:
• доказательства утраты заявителем документа о владении недвижимым имуществом;
• доказательства, подтверждающие факт владения и пользования недвижимым имуществом;
• доказательства невозможности получения заявителем надлежащего документа или невозможности его восстановления.
<< | >>
Источник: И. В. Решетникова. Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводстве. 2002

Еще по теме 1. 6. Факт владения и пользования недвижимым имуществом:

  1. 84. ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ НА ПРАВЕ ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ
  2. 1. 10. Дела об истребовании имущества из чужого незаконного владения
  3. Глава 4. ПРИМЕНЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" В ЧАСТИ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ
  4. 15.4. Истребование имущества из чужого незаконного владения
  5. Ошибка пятая. В России отсутствует полноценная частная собственность на землю, имеются ограничения в владении недвижимостью
  6. 2.2. Права и обязанности арендатора при пользовании объектом недвижимости
  7. 70. ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ. ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ. АРЕНДА. СЕРВИТУТ
  8. 29. Страхование недвижимого имущества и сопутствующих рисков
  9. 5.2. Реализация права пользования земельным участком несколькими собственниками недвижимости, расположенной на одном земельном участке
  10. 1. 4. Факт признания отцовства
  11. ФАКТ
  12. ФАКТ
  13. ФАКТ (лат. factum - сделанное