<<
>>

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО


- совокупность правовых норм, регулирующих отношения по использованию жилищного фонда. Ж.п. не является самостоятельной отраслью права и совпадает по смыслу с понятием «жилищное законодательство».
Основу Ж.п. составляют нормы гражданского права (имущественные отношения собственности, найма и аренды жилых помещений), однако значительную роль в Ж.п. играют административно-правовые нормы (организация охраны жилого фонда и др.), нормы семейного права (права членов семьи собственника жилья). Основным источником Ж.п. в РФ является Жилищный кодекс РФ. Также вопросы Ж.п. регулируются иными законами и рядом нормативно-правовых актов.
ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО - см. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ.
ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО - сфера экономики, часть хозяйства страны, обеспечивающая содержание в надлежащем состоянии, функционирование жилищного фонда, то есть совокупности жилых и вспомогательных помещений.
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ
(ЖСК) - особая разновидность потребительского кооператива. В ЖСК могут объединяться граждане для строительства нового дома, для приобретения новых или капитально отремонтированных домов либо домов, подлежащих капитальному ремонту и реконструкции, для осуществления ремонта с последующей эксплуатацией на собственные средства и т.д.
ЖИЛИЩНЫЕ ОБЛИГАЦИИ - целевые облигации, удостоверяющие внесение их владельцем средств на строительство жилой площади определенного размера.
ЖИЛИЩНЫЙ ЗАЕМ - см. ЦЕЛЕВОЙ ЖИЛИЩНЫЙ ЗАЕМ.
ЖИЛИЩНЫЙ НАКОПИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ -потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.
ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ - в РФ - особый вид облигации с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющей право ее собственника на приобретение собственником квартиры (квартир) при условии приобретения пакета Ж.с. в порядке и на условиях, установленных законодательством, а тж. на получение от эмитента по первому требованию индексированной номинальной стоимости Ж.с. Ж.с. удостоверяет внесение первым владельцем (юридическим или физическим лицом, приобретающим сертификат) средства на строительство определенной общей площади жилья, размер которой не меняется в течение установленного срока действия Ж.с. Номинал Ж.с. устанавливается в единицах обшей площади жилья, а тж. в его денежном эквиваленте. В качестве эмитентов Ж.с. могут выступать юридические лица, зарегистрированные на территории РФ, имеющие права заказчика на строительство жилья, отведенный в установленном порядке земельный участок под жилищное строительство и проектную документацию на жилье, являющееся объектом привлечения средств, а тж. юридические лица, которым в установленном порядке переданы все указанные права.
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы- приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания, относящиеся к жилым помещениям вспомогательные помещениями как в жилых, так и нежилых строениях.
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД В КОЛЛЕКТИВНОЙ СОБСТВЕН-НОСТИ - жилищный фонд, находящийся в общей совместной или общей долевой собственности различных субъектов частной, государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений.
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ГОСУДАРСТВЕННЫЙ - см.
ГО-СУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД.
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД МУНИЦИПАЛЬНЫЙ - см. МУНИ-ЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД.
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВА-НИЯ - совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенных на условиях договора социального найма и предоставляе-мых в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них. Ж.ф.с.и. формируется с обеспечением гласности из государственного, муниципального, общественного жилищных фондов местной администрацией, государственными и муниципальными предприятиями, учреждениями, общественными объединениями.
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ЧАСТНЫЙ - см. ЧАСТНЫЙ ЖИ-ЛИЩНЫЙ ФОНД.
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НАЕМ - см. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НАНИМАТЕЛЬ - см. НАНИМАТЕЛЬ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - объект права собственности или других вещных прав. ГК РФ предусматривает особый правовой режим Ж.п. как объекта права собственности. Так, ст. 288 ГК РФ устанавливает, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, а осуществление прав собственника по владению, пользованию и распоряжению такими объектами недвижимости должно производиться в соответствии с целевым назначением этих объектов. В соответствии с жилищным законодательством РФ под Ж.п. понимаются не только жилые (в том числе многоквартирные) дома и коттеджи (дачи), приспособленные для постоянного проживания, но и отдельные квартиры и иные жилые помещения (например, отдельные изолированные комнаты в квартирах), зарегистрированные в этом качестве в государственных органах, осуществляющих учет такого рода недвижимости (обычно территориальные бюро технической инвентаризации - БТИ), в том числе служебные и ведомственные, а тж. «специализированные дома» и служащие аналогичным целям помещения - общежития, гостиницы- приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых граждан, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и т.д.
ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ - отдельная постройка (здание, дом) постоянного типа, рассчитанная на длительный срок службы, вся или не менее половины площади которой предназначена и используется для проживания. По внутренней конструкции различаются Ж.с. квартирного типа или коридорного типа.
ЖИЛЬЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ - см. ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ.
ЖИРАНТ (итал. girante - перевести сумму) - лицо, передающее вексель (иной документ: товарораспорядительный, страховой полис), выданный на его имя, другому лицу, о чем делается передаточная надпись на обороте векселя. См. тж. ИНДОССАНТ.
ЖИРАТ (итал. girat) - лицо, на которое переводится вексель (иной документ: товарораспорядительный, страховой полис) согласно сделанной на нем жирантом передаточной надписи. См. тж. ИНДОССАТ.
ЖИРИРОВАТЬ - переводить вексель на другое лицо посредством передаточной надписи.
ЖИРО (итал. giro - оборот, обращение) - 1) письменный приказ, поручение банку со стороны клиента о необходимости перечисления определенной суммы денег со счета этого клиента на счет третьего лица, которому клиент желает передать деньги; 2) передаточная надпись на векселе, чеке и т.п. (См. тж. ИНДОССАМЕНТ.)
ЖИРОБАНК - банк, производящий безналичные расчеты между клиентами. В настоящее время в связи с появлением коммерческих и эмиссионных банков функции Ж. почти целиком перешли к коммерческим банкам, которые имеют свои жироотделы.
ЖИРОРАСЧЕТ - разновидность безналичных расчетов, проводимых банками и сберегательными кассами путем перечисления сумм с одного счета на другой. Термин «Ж.» употребляется также для обозначения всей системы безна-личных расчетов.
ЖИРОЦЕНТРАЛИ - специальные кредитные учреждения в ФРГ, Австрии и ряде других стран, которые выполняют функции центрального банка по отношению к местным (муниципальным) сберегательным кассам. В Ж. совершаются иногородние безналичные расчеты между вкладчиками сберегательных касс по жироприказам или расчетным чекам.
ЖИРОЧЕК (англ. girocheque) - чек, содержащий приказ чекодателя банку о перечислении с его жиросчета на счет чекодержателя определенной суммы денег. Ж. используются только для безналичных расчетов в пределах одного банка, где имеются жиросчета получателя и плательщика по чеку. Ж. не может передаваться по передаточной надписи.
ЖИРОПРИКАЗ - см. ЖИРО -1).
ЖИТЕЛЬСТВА МЕСТО - см. МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА ГРАЖДАНИНА.
ЖОГОРКУ КЕНЕШ - название однопалатного законодательного органа (парламента) Республики Кыргызстан.
ЖУРНАЛ - 1) периодическое журнальное издание, содержащее статьи или рефераты по различным обществен-но-политическим, научным, производственным и др. вопросам, литературно-художественные произведения, имеющее постоянную рубрикацию, официально утвержденное в качестве данного вида издания; 2) книга для записи данных, фиксации документов и документооборота, ведения учета. Используется в бухгалтерском деле как бухгалтерская книга, отражающая движение материальных и денежных цен-ностей, получение, расходование, распределение средств; 3) в канцелярском деле - книга для записи входящих и исходящих писем, бумаг, документов (Ж. учета); 4) учетный регистр депозитария, состоящий из последовательных записей. В состав Ж. депозитария входят операционный Ж. счета депо, Ж. принятых поручений, Ж. операций, Ж. отправленных отчетов и выписок.
ЖУРНАЛ ДЕПОЗИТАРИЯ ОПЕРАЦИОННЫЙ - см. ОПЕРАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ ДЕПОЗИТАРИЯ
ЖУРНАЛ НАУЧНО-ПОПУЛЯРНЫЙ - см. НАУЧНО-ПОПУЛЯРНЫЙ ЖУРНАЛ.
ЖУРНАЛ НАУЧНЫЙ - см. НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ
ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ - см. РЕГИСТРАЦИОННЫЙ ЖУРНАЛ
ЖУРНАЛ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОПЕРАЦИЙ - учетный регистр, позволяющий проследить за всеми хозяйственными операциями, проводимыми на предприятии.
ЖУРНАЛ-ОРДЕР - учетная таблица, построенная по шахматной форме, где можно одной записью отразить учитываемую операцию сразу на двух счетах - дебетуемом и кредитуемом. Хозяйственные операции учитываются хро-нологически, способом двойной записи, при этом оформляется учетная регистрация этих операций. Исключение составляют Ж.-о., отражающие движение денежных средств на расчетном счете и кассовые операции. Общая сумма дебетовых оборотов каждого счета выявляется в Ж.-о., ведущихся по кредиту корреспондирующих с ним счетов, и в законченном виде записывается в Главную книгу. Главная книга открывается на один год и ведется по синтетическим счетам по дебетовому признаку хозяйственных операций. В ней по каждому счету приводятся первоначальное сальдо, дебетовые обороты за учитываемый месяц в разрезе корреспондирующих счетов, кредитовые обороты - одной записью и конечное сальдо.
ЖУРНАЛИСТ - лицо, занимающееся редактированием, созданием, сбором или подготовкой сообщений и материалов для редакции зарегистрированного средства массовой информации, связанное с ней трудовыми или иными договорными отношениями либо занимающееся такой деятель-ностью по ее уполномочию.
ЖУРНАЛЬНО-ОРДЕРНАЯ ФОРМА УЧЕТА - форма бухгалтерского учета, при которой применяются накопительные регистры (журналы-ордера). Записи в журналы-ордера производятся с первичных документов в разрезе корреспондирующих счетов по кредитовому признаку, т.е. по кредиту данного счета в корреспонденции с дебетуемыми счетами. Месячные итоги каждого журнала-ордера показывают общую сумму кредитового оборота счета, операции которого учитываются в журнале, и суммы дебетовых оборотов каждого корреспондирующего с ним счета. Хозяйственные операции записываются в журналы-ордера по мере их совершения и оформления первичными документами и таким образом одновременно осуществляются систематическая и хронологическая записи. Сверка правильности ведения записей в журнале-ордере происходит путем сравнения итогов по дебетуемым счетам с общим итогом по кредиту счета. Выверенные месячные итоги из журналов-ордеров переносятся в Главную книгу. Кредитовый оборот по счету переносится из соответствующего журнала, а обороты по дебету - из других журналов-ордеров по корреспондирующим счетам, таким образом, в Главной книге расшифровывается дебетовый оборот счета, а в журнале-ордере - кредитовый. Главная книга ведется правильно, если суммы дебетовых и кредитовых оборотов, а также дебетовых и кредитовых сальдо равны. При такой форме учета исключается многократность записей и происходит объединение синтетического и аналитического учетов.
ЖЮРИ (лат. juri - присягаю) - 1) группа сведущих, компетентных лиц, назначенных или избранных в качестве эк-спертов-судей на конкурсах либо для оценки ситуации на рынке; 2) состав суда присяжных.
<< | >>
Источник: А.Б. БАРИХИН. БОЛЬШАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭНЦИКЛОПЕДИЯ. 2010 {original}

Еще по теме ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО:

  1. Крашенинников П.В.. Жилищное право. 7-е изд, 2010
  2. Валерий Николаевич Ивакин. Жилищное право: конспект лекций, 2008
  3. 44.2. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВНА ПРАВО УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
  4. 1 1.25. Дома жилищных и жилищно-строительных кооперативов
  5. Глава 2. Доказывание по жилищным делам2. 1. Дела о праве пользования жилыми помещениями, относящимися к жилищному фонду социального использования
  6. Елена Васильевна Латынова. Жилищные права: как отстоять жилищные права в суде, часто задаваемые вопросы, 2002
  7. 11.2 О жилищном фонде
  8. 83. НАСЛЕДОВАНИЕ ПАЯ ЖИЛИЩНОГО КООПЕРАТИВА
  9. Субъекты жилищной ипотеки
  10. ГЛАВА 5. СТРАХОВАНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ИПОТЕКИ
  11. § 3. Конституционное право или государственное право? Спор о терминах
  12. 1 1.14. Прекращение жилищных правоотношений