<<

ОГЛАВЛЕНИЕ


Предисловие к седьмому изданию 3
Предисловие к шестому изданию 4
Предисловие к пятому изданию 5
Предисловие к четвертому изданию 6
Предисловие к третьему изданию 7
Предисловие ко второму изданию 8
Введение 9
Глава 1.
Право на жилище и жилищное право 11
§ 1. Право граждан на жилище 11
§ 2. Жилищное право и жилищное законодательство 18
§ 3. Источники жилищного права 21
§ 4. Соотношение предметов ведения федерального
и регионального жилищного законодательства, а также нормативных актов муниципальных образований,
регулирующігх жилищные отношения 25
§ 5. Литература по жилищному праву 29
Глава 2, Объекты ЖИЛИЩНОГО права 32
§ 1. Жилые помещения 32
§ 2. Жилищный фонд 39
§ 3. Учет жіглищного фонда 42
§ 4. Государственная регистрация прав на жилые
помещения и сделок с ними 46
§ 5. Перевод помещений из жилых и в жилые 64
§ 6. Переустройство и перепланировка жилых помещений 67
Глава 3, Жилищные права, обязанности и ответственность 70
§ 1. Жилищные права и обязанности 70
§ 2. Пределы осуществления и ограничения прав
на жилые помещения 72
§ 3. Ответственность за нарушение
жилищн ого закон одательства 81
Глава 4. Защита жилищных прав. Сроки исковой давности 86
§ 1. Защита жилищных прав 86
§ 2. Сроки исковой давности 88
Глава 5, Договор найма ЖИЛОГО помещения 96
§ 1. Краткий очерк о развитии законодательства
о договоре найма жилого помещения 96
§ 2. Общие положения о договорах найма жилых помещений 99
§ 3. Социальный наем 103
§ 4. Коммерческий наем 145
Глава 6. Пользование специализированными
ЖИЛЫМИ помещениями 152
§ 1. Общие положения о специализированных
жилых помещениях 152
§ 2. Пользование служебными жилыми помещениями 154
§ 3. Пользование жилыми помещениями в общежитиях 162
§ 4. Пользование жилыми помещениями маневренного фонда.... 167 § 5. Пользование жилыми помещениями в домах
системы социального обслуживания населения 168
§ 6. Пользование жилыми помещениями в специальном
фонде для беженцев и вынужденных переселенцев 171
Глава 7. Аренда и безвозмездное пользование
ЖИЛЫМИ помещениями 174
§ 1. Аренда жилых помещений 174
§ 2. Безвозмездное пользование жилыми помещениями 177
Глава 8. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы 181
§ 1. Краткий очерк о развитии законодательства
о жилищной кооперации 181
§ 2. Организация и деятельность жилищных
и жилищно-строительных кооперативов 186
§ 3. Органы управления и контроля жилищных
и жилищно-строительных кооперативов 196
§ 4. Прекращение деятельности жилищного
или жилищно-строительного кооператива 203
§ 5. Правовое положение членов жилищных
и жилищно-строительных кооперативов 207
§ 6. Возникновение права собственности
на жилое помещение у членов жилищных
и жилищно-строительных кооперативов 217
Глава 9. Приватизация ЖИЛИЩНОГО фонда 223
§ 1. Понятие приватизации жилищного фонда. Развитие
законодательства о приватизации жилищного фонда 223
§ 2. Принципы приватизации жилищного фонда 232
§ 3.
Договор о приватизации жилого помещения 236
§ 4. Особенности приватизации служебных жилых
помещений и комнат в коммунальных квартирах 239
§ 5. Особенности приватизации бывших общежитий 245
§ 6. Применение Закона РФ «О приватизации жилищного
фонда в Российской Федерации» к отношениям, связанным
с жилищным фондом общественных организаций 247
§ 7. Расторжение договора о приватизации жил ого
помещения 248
§ 8. Окончание периода приватизации жилищного фонда 250
Глава 10, Право собственности и иные вещные права
на жилые помещения 262
§ 1. Общие положения о праве собственности
на жилые помещения 262
§ 2. Субъекты права собственности и иных вещных прав
на жилые помещения 264
§ 3. Право общей собственности на жилое помещение 280
§ 4. Защита права собственности на жилое помещение 287
§ 5. Обеспечение соблюдения жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд 294
Глава 11. Общее имущество многоквартирного дома 300
§ 1. Право собственников жилых помещений
на общее имущество многоквартирного дома 300
§ 2. Особенности правового режима доли в праве
общей собственности в многоквартирном доме 302
§ 3. Объекты общего пользования в многоквартирном доме 304
§ 4. Общее собрание собственников помещений
в многоквартирном доме 307
Глава 12. Товарищества собственников ЖИЛЬЯ 312
§ 1. Понятие и общие иоложения о товариществах
собственников жилья 312
§ 2. Организация и деятельность товариществ
собственников жилья 316
§ 3. Органы управления товарищества собственников
жилья и контроля за их деятельностью 324
§ 4. Прекращение деятельности товарищества
собственников жилья 329
§ 5. Правовое положение членов товариществ
собственников жилья 333
§ 6. Зарубежное законодательство об объединениях
собственников жилья 338
Глава 13, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги 346
Глава 14, Сделки, направленные на отчуждение
и приобретение жилых помещений 357
§ 1. Общие положения о сделках с жилыми помещениями 357
§ 2. Купля-продажа жилых помещений 362
§ 3. Мена жилых помещений 366
§ 4. Обмен жилых помещений 370
§ 5. Дарение жилого помещения 379
§ 6. Рентный договор 385
Глава 15, Наследование ЖИЛЫХ помещений 393
§ 1. Основные положения о наследовании жилых помещений 393
§ 2. Особенности наследования приватизированных
жилых помещений 404
§ 3. Особенности наследования жилых помещений
в кооперативных домах 406 ПАВЕЛ ВЛАДИМИРОВИЧ КРАШЕНИННИКОВ
ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО
Седьмое издание, переработанное и дополненное
Редактор Т. В. Мальчикова Художественное оформление: В.В. Самойлова Компьютерная верстка: О.Л. Божьгва
Подписано в печать 30.11.2009. Формат 60x84 [/ . Бумага офсетная. Гарнитура Newton. Печать офсетная. Печ. л. 26. Усл. печ. л. 24,18. Тираж 1000
Заказ №
Издательство «Статут»: 119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 92, корп. 4, помещ. VI; тел./факс: +7(495) 649-18-06 E-mail: book@estatut.ru www.estatut.ru
9785835406340
РЕКЛАМА статут
КОММЕНТАРИИ К ГРАЖДАНСКОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

коумшкрии к гр^лмскомдаяй*
под редакцией П.В. Крашенинникова
В серии вышли в свет:
ПРАВОВОЙ СТАТУС ГРАЖДАНИНА В ЧАСТНОМ ПРАВЕ Постатейный комментарий главы 3 ГК РФ Объекты
гражданских
прав
Постатейный комментарий к главам 6, 7 и 8 Гражданского кодекса Российской Федерации
ГодрГчИммвй П.В. Кркикикнниолв
СТПТУТ
ОБЪЕКТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ Постатейный комментарий к главам 6, 7 и 8 ГК РФ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ВСЛЕДСТВИЕ ПРИЧИНЕНИЯ ВРЕДА Постатейный комментарий главы 59 ГК РФ
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ДОВЕРЕННОСТЬ Постатейный комментарий главы 10 ГК РФ
ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ Постатейный комментарий главы 16 ГК РФ
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ Постатейный комментарий глав 18 и 35 ГК РФ
СДЕЛКИ
Постатейный комментарий главы 9 ГК РФ
ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ
Постатейный комментарий главы 47 ГК РФ
ВОЗНИКНОВЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Постатейный комментарий глав 13,14,15 и 20 ГК РФ
ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА И ИХ ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ Постатейный комментарий к статьям 48-65 ГК РФ и Закону о государственной регистрации
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ Постатейный комментарий главы 17 ГК РФ
АВТОРСКИЕ И СМЕЖНЫЕ С НИМИ ПРАВА Постатейный комментарий глав 70 и 71 ГК РФ Издательство «Статут»
+7(495)649-18-06, www.estatut.ru
Магазин юридической литературы «Лекс-Книга»
+7 (495) 789-34-06, www.lexkniga.ru ЮРИДИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ
«ВЕСТНИК ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА»
Вестник гражданского права - зто первый и единственный научный журнал, который посвящен обсуждению наиболее значимых проектов в области гражданского права России.
Впервыежурнал начал выходить еще в дореволюционной России (1913-1917 гг.) и, по мнению самых видных цивилистов того времени, был признан одним из самых авторитетных юридических изданий.
Современный «Вестник гражданского права» содержит анализ наиболее острых вопросов российского и зарубежного гражданского права, в нем широко представлена цивилистическая мыслЬ прошлого - материалы, порой неизвестные современному юристу.
Журнал ставит своей целью развитие цивилистической мысли в России, распространение ее влияния на законотворчество и правоприменение.
ОСНОВНЫЕ РУБРИКИ ЖУРНАЛА: Т Н
И К
В 6 с
ГРАЖДАНСКОГО
ПІ'АВА
ПРОБЛЕМЫ ЧАСТНОГО (ГРАЖДАНСКОГО) ПРАВА
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО В КОММЕНТАРИЯХ
ИНОСТРАННАЯ НАУКА ЧАСТНОГО ПРАВА
ПОЛИТИКА ПРАВА
ЦИВИЛИСТИЧЕСКАЯ МЫСЛЬ ПРОШЛОГО
КРИТИКА И РЕЦЕНЗИИ Главный редактор ЕЛ. Суханов 1
ФОРМАТ: 70* 100/16 ОБЪЕМ: 300 ПОЛОС БУМАГА: ОФСЕТ 80 г/м2 С 2010 года ПЕРИОДИЧНОСТЬ ИЗДАНИЯ - б НОМЕРОВ в год Издание журнала осуществляет ООО «Издательский дом В. Ема»
Стоимость годовой подписки на 2010 г - 2 700 руб.
Оформить подписку можно на сайте www.mvgp.ru или по телефону +7 (495) 649-18-06.
Подписные индексы на 2010 год: Агентство «Роспечать» - 36771, каталог«Почта России» -24257 (полугодовая), «Пресса России» - 36978 (полугодовая). Приобрести номера журналов Вы можете в магазине юридической литературы «Лекс-Книга» по адресу: Москва, ул. Лобачевского, д. 92, корп. 2, тел. + 7 (495) 789-34-06; www.lexkniga.ru (интернет-магазин)
РЕКЛАМА L ЯП ¦ ~ Леке Книга ЮРИДИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ЛЕКС-КИИГА WWW.LEXKNIGA.RU - УЧЕБНИКИ И УЧЕБНЫЕ ПОСОБИЯ ДЛЯ ВУЗОВ
НОРМАТИВНО-СПРАВОЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА
МОНОГРАФИИ
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА
комплектование библиотек
подбор литературы для юридических семинаров
дисконтная система скидок
* выгодные условия доставки Тел. + 7(495) 789-34-06 \

т
к»
/
Автобус №785, 688; м/такси №308 м (до ост. "р. Млеіспіш, 92")
jf
ъ
/
ш
S ф
о а с
га 2 Ф X
о
V

ч
Авт, №120, 42 {яо ост. "ул. JMmsmra. ft") Гкмц
¦
У
Москва, ул. Лобачевского, д. 92, корп. 2
Проезд до станции метро Проспект Вернадского или Юго-Западная 2 См. также: Постановление Конституционного Суда РФ от 4 апреля 1996 г. № 9-П «По делу о проверке конституционности рада нормативных актов города Москвы и Мо1 В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» впредь до приведения
" Собрание актов (далее — СА) Президента и Правительства РФ. 1993. № 4. Ст. 301.
4 июля. № 27.
1 Постановлением Правительства РФ от 10 августа 2005 г. № 502 утверждена форма уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое (жилое) помещение (СЗ РФ. 2005. № 22. Ст. 2126).
" СЗ СССР. 1937. № 69. Ст. 314.
1 Рассматривая указанную проблему, нельзя не отметить попытку законодателя урегу-лировать данный вопрос в ЗаконеРФ 1991 г. «О приватизации жилищного фондавРос- сийской Федерации» „ в ст. 9 которого указывалось, что для инвалидов Великой Отече-ственной войны и приравненных к ним в установленном порядке лиц, инвалидов труда, а также инвалидов с детства, ветеранов войны, семей погибших при исполнении госу-дарственных обязанностей, семей с доходами ниже официально установленного про2 СП Совета Министров (Правительства) РСФСР. 1982. № 23. Ст. 161.
" СП Совета Министров (Правительства) СССР. 1982. № 17. Ст. 93.
1 Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по граж- данскимделам. С. 249—250.
4 СП Совета Министров (Правительства) СССР. 1962. № 12. Ст. 93.
" См., например: Ватман Д.И. Споры, связанные с членством в ЖСК// Советское государство и право. 1974. № 9. С. 116; Могилатов Н.Н. Внутрикооперативная, административная и судебная защита прав и интересов жилищно-строительного кооператива: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 1975. С. 4; Кириллова М. Я. Обеспечение граждан жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов jj Основы Советского жилищного законодательства. Свердловск, 1981. С. 92.
РСФСР от 19 апреля 1989 г. № 12-6 «О признании утратившими силу решений Правительства РСФСР по вопросам кооперации» (СП Совета Министров (Правительства) РСФСР. 1989. NQ 13. Ст. 73).
1 См. п. 23—26 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991 г. № 11 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» // Сборник постановле1 См. п. 3 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991 г. № 11 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» //Сборник постановле2 Ведомости СНД РСФСРи ВС РСФСР. 1991. № 27. Ст. 927. Впоследствии в данный законодательный акт неоднократно вносились дополнения и изменения.
1 Российская газета. 2001. 31 мая. О необходимости внесения поправок автор дан ной работы высказывался неоднократно (см., например, первое издание настоящей книги
1СА Президента и Правительства РФ. 1993. № 52. Ст, 5079.
А См.: Басин Ю.Г. Вопросы советского жилищного права. Алма-Ата, 1963. С. 162; Кабалкин А.Ю. Гражданско-правовой договор в сфере обслуживания. М.: Юрид. лит., 1980. С. 131—134; Гонгало Б.М. Основания изменения жилищных правоотношений: Дис.... канд. юрид. наук. Свердловск: Свердловский юрид. ин-т, 1984. С. 82.
4 Вестник ВС СССР. 1991. №3. С. 11.
7
<< |
Источник: Крашенинников П.В.. Жилищное право. 7-е изд. 2010 {original}

Еще по теме ОГЛАВЛЕНИЕ:

  1. ОГЛАВЛЕНИЕ
  2. ОГЛАВЛЕНИЕ
  3. ОГЛАВЛЕНИЕ
  4. Оглавление
  5. ОГЛАВЛЕНИЕ
  6. ОГЛАВЛЕНИЕ
  7. ОГЛАВЛЕНИЕ
  8. ОГЛАВЛЕНИЕ
  9. Оглавление
  10. ОГЛАВЛЕНИЕ
  11. Электронное оглавление