13. СОБСТВЕННОСТЬ, ИНЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО
Собственник вправе совершать в отношении имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц (ст. 209 ГК РФ).
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В собственности граждан и юридических лиц (частная собственность) может находиться любое имущество, за исключением видов имущества, установленныхзаконом.
Государственная собственность – собственность Российской Федерации и субъектов РФ (ст.
214 ГК РФ). Муниципальная собственность – собственность муниципальных образований (ст. 215 ГК РФ). Полномочия собственника реализуются уполномоченными органами.Лицо, имеющее вещные права на имущество, использует его в соответствии с законом и указаниями собственника.
Особенности вещных прав: 1)предоставляют лицу возможность владеть, пользоваться и распоряжаться чужим имуществом;
2) носят производный и зависимый характер по отношению к праву собственности;
3) их содержание ограничено по сравнению с правом собственности;
4) защищаются теми же средствами и способами, что и право собственности, в том числе и против самого собственника;
5) переход права собственности на имущество не является основанием для прекращения вещных прав.
На праве хозяйственного ведения имущество принадлежит государственным и муниципальным унитарным предприятиям, которые владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, определяемых действующим законодательством (ст.
294–295 ГК).Предприятие не вправе без согласия собственника распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом (п. 2 ст. 295 ГК РФ). Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом.
Предприятие имеет специальную правоспособность, т. е. действует только в соответствии с целями, изложенными в его уставе.На праве оперативного управления имущество принадлежит казенным предприятиям, учреждениям. Учреждение может быть как государственной, так и негосударственной организацией.
Предприятия и учреждения, имеющие имущество на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются им в ограниченных пределах:
1) в пределах, установленных законом;
2) в соответствии с целями своей деятельности;
3) в соответствии с заданиями собственника;
4) в соответствии с назначением имущества. Доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное по договору или иным основаниям, являются собственностью собственника предприятия (учреждения) (п. 2 ст. 299 ГК РФ).
В аренду могут быть переданы вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Право аренды возникает на основании договора. Арендатор в отношении третьих лиц действует как законный владелец. Право аренды сохраняется при переходе права собственности (ст. 617 ГК РФ). Объем прав арендатора определяется законом и договором, в том числе арендатор вправе владеть и пользоваться имуществом, сдавать имущество в субаренду (с согласия арендодателя), использовать вещно-пра-вовые способы защиты (ст. 305 ГК РФ) и др.
Еще по теме 13. СОБСТВЕННОСТЬ, ИНЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО:
- Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
- ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ: ПОНЯТИЕ И ВИДЫ. ВЕЩНЫЕ ПРАВА ПО ВЛАДЕНИЮИ ПОЛЬЗОВАНИЮ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ. СЕРВИТУТ
- Глава 18. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Авторские и иные права интеллектуальной собственности в Сети
- ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: ПОНЯТИЕ, ФОРМЫ, ВИДЫ. СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ.ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
- 13.1. Понятие, классификация и вещные права на имущество предпринимателя
- ГЛАВА 7. ИНЫЕ ПРЕСТУПЛЕНИЯ ПРОТИВ СОБСТВЕННОСТИ
- 3.3. Иные преступления против собственности
- ГРАЖДАНЕ КАК СУБЪЕКТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
- 17. Субъекты права собственности и формы собственности на землю и природные ресурсы
- § 8. Иные субъекты налогового права
- 6.7. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ И ИНЫЕ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА
- 40. Содержание права собственности на землю и права землепользования
- 48. ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
- 6.6. ПРАВА НА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
- 47. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ