Риски и ущербы продавца жилья
Риски и ущербы продавцов жилья находятся в плоскости неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств покупателем.
Риски продавца:
невыполнения обязательств покупателем, например, при продаже жилья в рассрочку;
риски, связанные с деятельностью кредитной организации, осуществляющей платежи;
изменения покупательной способности денег (например, инфляция при продаже жилья в рассрочку);
смерти, полной или частичной утраты трудоспособности покупателем-физическим лицом.
Виды ущербов продавца:
упущенная выгода (уменьшение инвестиционного дохода) вследствие невыполнения (неполного выполнения) обязательств покупателем;
судебные издержки.
Факторы возникновения: действие социальных рисков, экономический кризис, ухудшение материального положения или платежеспособности покупателя.
Еще по теме Риски и ущербы продавца жилья:
- Риски и ущербы покупателя жилья (заемщика
- 4.2. Риски и ущербы участников земельного рынка. Риски и их классификация.
- Риски и ущербы оценщика
- Риски и ущербы залогодателя
- Риски и ущербы инвесторов
- Риски и ущербы правообладателей
- Риски и ущербы органов государственной власти и местного самоуправления
- 3. Что-то Вы нервничаете… Может тут что-то не чисто? (Практические советы о том, как вести себя при совершении сделки; как определить, что продавец говорит правду; какие признаки свидетельствуют о нечестности продавца; как вывести лживого продавца на чистую воду и т. п.
- 5.4. ФИНАНСОВЫЕ РИСКИ j
- Глава 2. Общение с продавцом
- ?????? JI.H.. ????? ? ?????????, 2002
- Инвестиционные риски