<<
>>

Риелтор и ипотечный брокер

В некоторых банках заемщик может выбрать риелтора по собственному усмотрению. В этом случае стоимость его услуг будет решаться в индивидуальном порядке. Банк не будет иметь к этому никакого отношения.

Интересную точку зрения высказал один из сотрудников известного банка: «Если клиент желает платить по кредиту за счет аренды, то это большие риски, так как ипотечные кредиты даются на длительные сроки и цены на аренду в далекой перспективе трудно предсказуемы.

Если у заемщика нет достаточного постоянного дохода, то он не сможет расплачиваться в случае снижения арендных ставок. Банк с опаской относится к таким клиентам, так как это могут быть спекулянты, которые проводят рискованные сделки и пытаются заработать на конъюнктуре рынка недвижимости».

Некоторые банки предпочитают сотрудничать только с проверенными риелторами, и заемщик вынужден соглашаться на требования банка. Услуги банковского риелтора в этом случае составляют около 5–7% от общей стоимости квартиры (а не от суммы кредита, как в других случаях).

Услуги ипотечного брокера составляют примерно 2–3%, также от стоимости приобретаемого жилья.

<< | >>
Источник: Ирина Трущ. Кредиты и вклады, которые вас разоряют. 2000

Еще по теме Риелтор и ипотечный брокер:

  1. 15.1. Таможенный брокер (представитель) и Реестр таможенных брокеров (представителей)
  2. КВАЛИФИКАЦИЯ БРОКЕРА
  3. Личные качества брокера
  4. 15.2. Права таможенного брокера (представителя)
  5. 1.5. Риелтор — друг или враг? (Как правильно и не во вред самому себе воспользоваться помощью посредников; ситуации, когда без них не обойтись и когда можно справиться собственными силами
  6. 15.3. Обязанности и ответственность таможенного брокера (представителя)
  7. Глава 15. ТАМОЖЕННЫЙ БРОКЕР (ПРЕДСТАВИТЕЛЬ)
  8. 7. Ипотечное страхование
  9. Работа фрахтового брокера
  10. 15.4. Отзыв свидетельства о включении в Реестр таможенных брокеров (представителей)
  11. БРОКЕР (англ. broker
  12. 37.4. СТРАХОВЫЕ БРОКЕРЫ
  13. § 4. Таможенный брокер
  14. БРОКЕРЫ ТОРГОВОГО ЗАЛА
  15. Обязанности брокера. Профессиональная эрудиция
  16. Нотариальное заверение договора ипотечного жилищного кредитования
  17. Ипотечные ставки