2.2. Практический пример: выбор квартиры
Рассмотрим одну из личных проблем принятия решения, весьма актуальную для аспирантов и студентов: выбора снимаемой квартиры или комнаты на время учебы. Как правило, в крупном городе имеется достаточно большое число предложений по временной сдаче квартир.
Очень часто студенты и аспиранты совмещают работу с учебой. Свободное время у них весьма ограниченно. В связи с этим желательно выработать правило оценки постоянно возникающих вариантов квартир, предварительно отобрать из них лучшие с тем, чтобы тратить время на осмотр и более детальный анализ только таких вариантов. Для лица, осуществляющего такой выбор, весьма актуальным является определение компромисса между различными требованиями к объекту выбора.Предположим, что ЛПР определил как наиболее важные для него следующие критерии оценки квартир с порядковыми вербальными шкалами, упорядоченными от лучшей оценки к худшей:
Цена квартиры
ниже типичной для района;
близка к типичной для района;
выше типичной для района.
Близость квартиры к метро (включая поездку па обще-ственном транспорта)
можно добраться до метро за 10 минут;
можно добраться до метро в пределах получаса;
можно добраться до метро в течение почти часа или более.
Близость квартиры к месту учебы (работы)
учеба (работа) находится в 3-4 остановках метро от квартиры;
учеба (работа) и квартира находятся на одной линии метро;
чтобы добраться до учебы (работы) нужны пересадки в метро.
Тип района
безопасный район, охраняемая зона, хорошая экология;
средний по криминогенное™ район, типичная городская экология;
опасный, криминогенный район или промышленная зона.
. Наличие мебели
2.3.
ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ РАНЖИРОВАНИЯАЛЬТЕРНАТИВ 37квартира полностью обставлена;
в квартире имеется минимум мебели;
квартира без мебели.
Политика выбора квартиры уже частично определена в приведенных выше формулировках критериев и их шкал. Кроме этого, необходимо выработать правило, позволяющее сравнивать многочисленные варианты, поступающие к ЛПР из различных источников (газеты, Интернет и так далее). Можно предпо-ложить заранее, что квартиры могут иметь достаточно разнообразные оценки. Поэтому возникает задача ранжирования всех возможных сочетаний оценок по приведенным выше критериям.
Еще по теме 2.2. Практический пример: выбор квартиры:
- 5.4. Практический пример: выбор отеля
- 9.3. Практические примеры: выбор трасс нефтепровода и газопровода
- 3.2. Практический пример: выбор места строительства магазина
- 2. Окно за окно, квартира за квартиру (Практические рекомендации по обмену квартир и домов как при их равной стоимости, так и в случае необходимости доплаты; особенности совершения нескольких сделок одновременно при сложных обменах и расселении
- 4.2. Практический пример: оценка кредитоспособности заемщика
- 6.2. Практический пример: оценка научных коллективов
- Практические советы российским предпринимателям по вопросу выбора базиса поставки
- 1.4. Если квартира не новая… (Особенности приобретения квартир на вторичном рынке жилья)
- ТЕМЫ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАНЯТИЙ (задание для практической работы
- 62. ГОЛОСОВАНИЕ И ОПРЕДЕЛЕНИЕ Bsfifil РЕЗУЛЬТАТОВ ВЫБОРОВ, ПРИЗНАНИЕ ВЫБОРОВ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ ИЛИ НЕСОСТОЯВШИМИСЯ
- 1 1.24. Согласие на приватизацию квартиры
- Проверка полномочий продавца и информации о квартире