3.2. Практический пример: выбор места строительства магазина
Весьма актуальными в рыночной экономике являются проблемы выбора лучшего объекта для инвестиций. Приведем пример одной из таких задач. Для наглядности ограничимся небольшим числом альтернатив, хотя рассматриваемый метод не имеет в этом отношении существенных ограничений.
Фирма ищет место для постройки крупного универсального магазина [73].
Предварительный анализ показал, что имеются четыре возможных места его постройки: А\ ,^2,^3,^4. Решая задачу выбора места для магазина, правление фирмы решило ру-ководствоваться следующими критериями: количество мест для парковки автомашин, наличие поблизости конкурентов, плотность населения в радиусе километра, стоимость участка, поток общественного транспорта, видимость магазина с главной улицы, существующая инфраструктура.Заранее намеченные варианты места постройки магазина были оценены экспертами, причем использовались критерии, имевшие шкалы оценок либо в натуральных единицах, либо вербальные. Варианты размещения магазина с оценками представлены в табл. 3.1.
Обозначения max и min указывают на желательное направление изменения оценки по соответствующему критерию. Таблица 3.1. Критерий Нап-рав-ление ВариантAi Вариант
а2 Вариант Вариант
а4 К і. Количество мест для парковки автомашин, шт. max 400 300 250 150 К 2¦ Наличие
поблизости
конкурентов min 1. Мало 5. Много 3. Средне 5. Много Л'з. Плотность населения в радиусе 1 км., чел/кв.км. max 200 4500 6000 7000 К4- Стоимость участка, млн. долл. шіп 6 16 12 20 Поток общественного транспорта max 1. Низ-кий 3. Сред-ний 5. Высо-кий 7. Очень высо-кий KQ. Видимость магазина с главной улицы max 5. Хоро-шая 5. Хоро-шая 3. Сред-няя 1. Пло-хая КУ. Инфраструк-тура связей max 3. Сред-няя 3. Сред-няя 5. Хоро-шая 7. Очень хорошая
Варианты места постройки магазина.
Все качественные критерии имели следующие одинаковые шкалы оценок:
1 — плохая (низкая, мало); 3 — средняя;
5 — хорошая (высокая, много); 7 — очень хорошая (высокая, много).
Еще по теме 3.2. Практический пример: выбор места строительства магазина:
- 5.4. Практический пример: выбор отеля
- 2.2. Практический пример: выбор квартиры
- 9.3. Практические примеры: выбор трасс нефтепровода и газопровода
- 4.2. Практический пример: оценка кредитоспособности заемщика
- 6.2. Практический пример: оценка научных коллективов
- Выбор работы и получение места
- 9.1. Право на свободу передвижения и выбор места жительства
- 7.3. Тестовая задача: выбор места будущей работы
- 9.2. Основания ограничения права граждан на свободу передвижения и выбор места жительства
- Практические советы российским предпринимателям по вопросу выбора базиса поставки
- ТЕМЫ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАНЯТИЙ (задание для практической работы
- 7.3. Инвестирование строительства для целей уступки имущественных прав на долю строительства
- 3.1. Определение перечня затрат, включаемых в первоначальную стоимость завершенных капитальным строительством объектов, в зависимости от целей строительства