<<
>>

7.3 Особенности применения методов доходного подхода

Методы доходного подхода опираются на такие отмеченные выше принципы, как принцип ожидания, принцип учета факторов производства, принцип наилучшего и наиболее эффективного использования.
Несомненным достоинством этих методов является возможность оценить не отдельные ма-шины на предприятии, а весь комплекс, весь парк взаимосвязанного оборудо-вания. Применение методов доходного подхода ограничено сложностью оце-нок чистого дохода непосредственно от оцениваемого объекта в силу того, что этот объект не производит конечной продукции или же его эксплуатация имеет в большей степени социальное значение. Контрольные вопросы 1. Соблюдение какого принципа необходимо при оценке технических объектов доходным подходом? 2. Перечислите методы реализации доходного подхода. 3. Как осуществляется суммирование чистого дохода от эксплуатации за каждый из будущих периодов в методе дисконтирования чистых доходов? 4. За какой период используется чистый доход от эксплуатации в методе капитализации дохода? 5. Какие корректировки осуществляются в методе равноэффективного аналога? Когда используется этот метод?
<< | >>
Источник: Вейг Н.В. Оценка машин и оборудования: Учебное пособие. 2009

Еще по теме 7.3 Особенности применения методов доходного подхода:

  1. ГЛАВА 7. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД. МЕТОДЫ ДОХОДНОГО ПОДХОДА В ОЦЕНКЕ ТЕХНИЧЕСКИХ СРЕДСТВ
  2. 6.4 Особенности использования методов сравнительного подхода
  3. 5.3 Особенности использования методов затратного подхода
  4. 4.3 Доходный подход
  5. 5.6. Доходный подход
  6. 5.1. Доходный подход
  7. ГЛАВА 6. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ. МЕТОДЫ РЕАЛИЗАЦИИ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА
  8. ДОХОДНЫЙ МЕТОД
  9. 8. ТРАДИЦИОННЫЕ ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ К ОЦЕНКЕ КОМПАНИЙ
  10. ГЛАВА 5. ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД. МЕТОДЫ ЕГО РЕАЛИЗАЦИИ В ОЦЕНКЕ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ
  11. 3.3. Таможенные нормы, особенности их толкования и применения
  12. Применение непрямых методов маркетинга
  13. Тема 6 Методы оценки финансовых активов. Риск и доходность финансовых активов
  14. ГЛАВА VРЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРИМЕНЕНИЮ АНАЛИЗА ХАРАКТЕРА И ЕГО ОСОБЕННОСТИ
  15. 3.3. Особенности применения малыми предприятиями системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход
  16. 26.2. Особенности предварительного следствия и судебного разбирательства при производстве по применению принудительных мер медицинского характера
  17. 6.7. Особенности метода КЛАРА
  18. 3.8. Особенности метода ШНУР
  19. 4.8. Особенности метода ОРКЛАСС